Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam foto-
  73 Photos
  Close
Karel Glazener
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
10000
Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Living surface
189 m²
Plot surface
262 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Een onwaarschijnlijk leuk, ruim en smaakvol verbouwd dertiger jaren hoekhuis met eigen oprit voor twee auto's en een zonnige achtertuin op het zuiden grenzend aan vaarwater. Dit bijzonder ruime gezinshuis is in de afgelopen jaren met veel smaak en gevoel voor authentieke details geheel verbouwd en het beschikt onder meer over een geannexeerde garage waarin de keuken is gesitueerd, maar liefst 7 slaapkamers, twee luxe badkamers en een ruim souterrain met een speel-/hobbykamer en een werkkamer. De brede onder architectuur aangelegde achtertuin aan vaarwater beschikt over meerdere terrassen en een stijlvolle berging met veranda. Het huis is gelegen op 262 m² grond aan een van de leukste en meest gewilde lanen in de oude dorpskern van Hillegersberg. De winkels aan de gezellige dorpsstraat, diverse scholen, openbaar vervoer, het Argonautenpark, Het Plaswijckpark en natuurzwembad 'Het Zwarte Plasje' bevinden zich op korte loopafstand. Een waar paradijs voor kinderen en een uitermate geschikt huis voor grote gezinnen!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met granito vloer, glas-in-lood en garderobe, gang met toegang tot het souterrain, modern toilet met wandcloset en fontein, ruime woon-/eetkamer en suite met authentieke schuifseparatie, 4 inbouwkasten, open(gas)haard en openslaande deuren naar terras en tuin, studeerhoek/werkplek met kastenwand in de voormalige keuken, ruime en luxe keuken in de voormalige garage met luxe keukenopstelling v.v. granieten aanrecht en alle denkbare inbouwapparatuur.

Souterrain (op stahoogte)
Gang met toegang tot de achtertuin, wasmachine aansluiting en werkblad met spoelbak, bergkasten, meterkast, tv-/speelkamer aan de voorzijde, werkkamer aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Overloop/gang, toilet met wandcloset en fontein, luxe badkamer met vloerverwarming, duo wastafelmeubel, bad en douche, achter(hoofd)slaapkamer met authentiek plafond en ruime inloopkast, voorslaapkamer met authentiek plafond en openslaande deuren naar balkon, zijkamer.

Tweede verdieping
Overloop, luxe tweede badkamer met wastafelmeubel en douche, apart toilet met wandcloset en fontein, voorslaapkamer, achterslaapkamer, zijkamer met slaapvide of bergzolder.

Zolder
Logeerkamer met dakramen.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1926
- 262 m² eigen grond
- Ruime oprit en fietsenstalling aan de voorzijde
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Nieuwe installaties
- Alarmsysteem
- Ruime achtertuin aan vaarwater met bijgebouw en botenlift
- Begane grond voorzien van fraaie visgraat eiken vloer
- Elektrisch zonnescherm aan de achtergevel
- Buitenschilderwerk d.d. 2018
- Oplevering in overleg

Nb. Conform BBMI kwalificeert het souterrain niet als gebruiksoppervlak vanwege de hoogte onder de balken. Het souterrain is voor de huidige bewoners echter zeer bruikbare ruimte. Het is verwarmd met daglicht toetreding en ventilatie. Voor de metrages conform de (BBMI) meetinstructie verwijzen wij graag naar het meetcertificaat.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Objectdetails

• Alarm • Outside sun screen • Mechanical ventilation • Natural ventilation • Smoke duct • Cable tv

Location

Jan van Ghestellaan 45, 3054 CG Rotterdam

• Near quiet road • Near waterway • On the waterfront • In residental area

Transfer
Price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Build year
1926
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
189 m²
Plot surface
262 m²
Other surface
66 m²
Volume
887 m³
Layout
Rooms
10
Bedrooms
7
Floors
5
Energy
Energy label
D
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Intergas HR (2017, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 96 m², 800×1200 cm
Shed
Free standing, wood
Garage

Floor plans

Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam plattegrond-
Jan van Ghestellaan 45, Rotterdam plattegrond-
  8 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.