Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
Hoyledesingel 31, Rotterdam foto-
  50 Photos
  Close
Karel Glazener
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
09027
Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Living surface
289 m²
Plot surface
394 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Het summum onder de dertiger jaren hoekherenhuizen in de Hillegersbergse dorpskern!

Een onwaarschijnlijk groot, zeer hoogwaardig gerenoveerd en geheel smaakvol verbouwd hoekhuis met gigantische uitbouw, een eigen oprit en een zeer ruime achtertuin op het zuiden. Het geheel is in 2012 onder architectuur volledig en hoogwaardig gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij het dak, de installaties, de kozijnen en het volledige interieur onder handen zijn genomen.

Dit ultieme gezinshuis met een woonoppervlak van ruim 300 m² beschikt onder meer over een ruim souterrain, twee luxe badkamers, zes ruime slaapkamers, een wellnessruimte, drie aparte toiletten, een fenomenale woonkeuken, een ruime bijkeuken, een grote fietsenberging, een ruime oprit en een zeer grote en zonnige achtertuin met achterom.

Het huis is gelegen op een ruim perceel van 394 m² eigen grond aan de gewilde en statige Hoyledesingel in het hart van de sfeervolle oude dorpskern van Hillegersberg. Scholen, parken, de gezellige Bergse Dorpsstraat en de Bergse Plassen bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.

De Hoyledesingel is vernoemd naar Dirc van Hoylede een leenheer die leefde tussen 1283 en 1366.

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal, garderobe, luxe toilet met wandcloset en fontein, openslaande deuren naar ruime woonkamer met open (gas) haard met schouw, splitlevel woonkeuken/eetkamer met schuifpuien naar de tuin en een luxe keuken opstelling met composieten aanrechtblad en alle denkbare luxe inbouwapparatuur, bijkeuken met diverse inbouwkasten, pantry en wasmachine aansluiting, ruime (fietsen) berging.

Souterrain: ruime tv-kamer met open verbinding tot het woongedeelte middels een vide, wellnessruimte met sauna en douche, ruime berging, berging met meterkast.

Eerste verdieping: overloop/gang, luxe toilet met wandcloset, luxe badkamer met grote inloopdouche, hardstenen duowastafelmeubel en vloerverwarming, ruime hoofd(achter)slaapkamer met airconditioning en ingebouwde kastenwand, ruime voorslaapkamer met inbouwkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde, zijkamer.

Tweede verdieping: ruime overloop, luxe tweede badkamer met inloopdouche, duowastafelmeubel, bad en vloerverwarming, apart luxe toilet met wandcloset, achterslaapkamer met airconditioning, voorslaapkamer met airconditioning.

Zolder: ruime zolderkamer met dakkapel, airconditioning en berging achter de knieschotten, bergkast met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- 394 m² eigen grond
- Geheel hoogwaardig geïsoleerd
- Nieuw dak
- Nieuwe installaties
- Buitenschilderwerk eind 2018 gedaan
- CV HR combiketel uit 2012
- Gehele onderverdieping is voorzien van vloerverwarming
- Nieuwe kelderbak
- Het souterrain is meegerekend in het totale gebruiksoppervlak maar formeel geen gbo
- Ruime tuin op het zuiden met berging, achterom en elektrisch zonnescherm
- Laadpaal voor elektrische voertuigen
- Voorzien van uitgebreid alarmsysteem
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Alarm • Cable tv • Outside sun screen • Air conditioning • Smoke duct • Sliding door • Skyline • Sauna

Location

Hoyledesingel 31, 3054 EJ Rotterdam

• On the waterfront • Near quiet road • In residental area • Clear view

Transfer
Price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
289 m²
Plot surface
394 m²
Other surface
10 m²
Volume
977 m³
Layout
Rooms
8
Bedrooms
6
Floors
5
Energy
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating, Electric boiler owned
Heating
Central heating, Fireplace, Partial heated floor
Furnace
Nefit Topline HR (2012, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Southwest, 162 m², 900×1800 cm
Shed
Free standing, wood
Garage
Garage type
Indoor, Parking spot

Floor plans

Hoyledesingel 31, Rotterdam plattegrond-
Hoyledesingel 31, Rotterdam plattegrond-
Hoyledesingel 31, Rotterdam plattegrond-
Hoyledesingel 31, Rotterdam plattegrond-
Hoyledesingel 31, Rotterdam plattegrond-
Hoyledesingel 31, Rotterdam plattegrond-
  6 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.