Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
Hoflaan 120, Rotterdam foto-
  71 Photos
  Close
Karel Glazener
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
09702
Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Living surface
175 m²
Plot surface
176 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Eureka !

Hoe toepasselijk, de letterlijke betekenis van dit woord is "ik heb het gevonden". "Het" duidt in dit geval natuurlijk op de unieke locatie met fenomenale ligging aan de voormalige slotvijver van slot Honingen tussen de Hoflaan en de Vijverweg, waarvan de eerste eigenaar - die aldaar in 1890 een herenhuis heeft laten bouwen - de aankoop destijds logischerwijs als eureka moment moet hebben ervaren. De uitspraak "Eureka", ontsproten uit het Grieks, is beroemd geworden doordat naar verluidt Archimedes, naakt door de straten van Syracuse rennend, luid "Eureka" geroepen zou hebben nadat hij in bad het volumeverplaatsingseffect ontdekt had. "Eureka" prijkt dan ook in grote sierlijke letters in het uiterst fraaie Eclectische pleisterwerk van de achtergevel. Ja dat leest u goed: de achtergevel. Vermoedelijk omdat het aanzicht van de achtergevel vanaf de Vijverweg één van de mooiste gezichten van Oud-Kralingen toont.

Het geheel is gelegen op een perceel van 176 m² eigen grond aan de statige Hoflaan schuin tegenover de historische Hoflaankerk en de Nieuwe Park Rozenburgschool. De winkels en gezellige horecagelegenheden aan de Lusthofstraat liggen op korte loopafstand en aan het eind van de laan bevindt zich een rechtstreekse tramverbinding naar het centrum. Een oprit naar de ring van Rotterdam bevindt zich binnen slechts 3 minuten reistijd.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met marmeren lambrisering, woon-/eetkamer met authentieke schouw, open haard, en openslaande deuren naar de tuin, meterkast, toilet met wandcloset en fontein, design keuken met natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin, provisiekelder.

Eerste verdieping
Overloop, achterslaapkamer met ruim balkon en inbouwkasten, badkamer met inloopdouche, wandcloset, marmeren duo wastafel en vloerverwarming, zijkamer met inbouwkast, voorslaapkamer met een Noors houtkachel.

Tweede verdieping
Overloop, slaapvide, achterslaapkamer met badkamer voorzien van douche en toilet, berging met inbouwkasten en cv-opstelling.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1890
- 176 m² eigen grond
- 175 m² gebruiksoppervlak
- 620 m³ inhoud
- Energielabel C
- Achtertuin op het zuidoosten met ligging pal aan water
- Voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming d.m.v. heteluchtverwarming
- Warm water d.m.v. elektrische boiler
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Objectdetails

• Skyline • Mechanical ventilation • Smoke duct

Location

Hoflaan 120, 3062 JM Rotterdam

• Near quiet road • On the waterfront • In residental area • Clear view

Transfer
Price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1890
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view
Surface and volume
Living surface
175 m²
Plot surface
176 m²
Volume
620 m³
Layout
Rooms
6
Bedrooms
5
Floors
4
Energy
Energy label
C
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Electric boiler owned
Heating
Hot air heating
Exterior areas
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
East, 63 m², 971×652 cm
Shed
Indoor
Garage

Floor plans

Hoflaan 120, Rotterdam plattegrond-
Hoflaan 120, Rotterdam plattegrond-
Hoflaan 120, Rotterdam plattegrond-
Hoflaan 120, Rotterdam plattegrond-
Hoflaan 120, Rotterdam plattegrond-
Hoflaan 120, Rotterdam plattegrond-
  6 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.