Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

De Lairesselaan 92 bn 2, Rotterdam foto-
De Lairesselaan 92 bn 2, Rotterdam foto-
De Lairesselaan 92 bn 2, Rotterdam foto-
De Lairesselaan 92 bn 2, Rotterdam foto-
  4 Photos
  Close
Karel Glazener
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
09659
Asking price
€ 732.500 v.o.n.
Living surface
134 m²
Volume
350 m³
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



VERKOOP GESTART NIEUWBOUWPROJECT LES BEAUX JOURS | 7 luxe twee- tot vierkamer appartementen met prachtige buitenruimtes en parkeergelegenheid in kleinschalig complex aan De Lairesselaan 92 - Kralingen

Les Beaux Jours is een luxe, kleinschalig appartementencomplex bestaande uit drie woonlagen, met in totaal zeven royale appartementen met een weldadige plafondhoogte. De grootte van de appartementen varieert van ca. 92 m² tot ca. 173 m². Afhankelijk van het type hebben de appartementen één, twee of drie slaapkamers. De indeling van de appartementen is indicatief en biedt volop mogelijkheden voor eigen keuzes. De appartementen worden opgeleverd met een compleet uitgeruste badkamer, echter zonder keuken om alle ruimte te bieden aan persoonlijke voorkeuren en smaak wat betreft uitvoering en voorzieningen. Twee van de zeven appartementen zijn gesitueerd op twee woonlagen en kunnen desgewenst worden uitgerust met een inpandige lift. De resterende vijf zijn gelijkvloers. Deze optie, een eigen lift, is ook beschikbaar voor het op de tweede verdieping gelegen appartement dat zijn entree heeft op de eerste verdieping. Daardoor zijn alle appartementen levensloopbestendig. De 3 benedenwoningen hebben een prachtige tuin gesitueerd op een prachtige plek aan de De Lairesselaan in Kralingen, met veel groen en water rondom. De architectuur van het kleinschalige complex sluit nauw aan bij die van de in de buurt gelegen villa’s, waarbij de gevarieerde kapvormen en het geprononceerde metselwerk de karakteristiek van gebouw bepalen. Les Beaux Jours ziet er dan ook op het eerste gezicht uit als een luxe villa.

Bouwnummer 2
- begane grond
- één laags appartement
- woonoppervlakte 133,5 m² + 5,8 m² berging
- ruime woonkamer met open keuken
- 2 slaapkamers
- aparte buitenberging
- riante tuin op het westen, grenzend aan water
- schuifpui richting tuin
- 2 eigen parkeerplaatsen op het terrein

Hoogwaardige afwerking
Alle appartementen zijn luxueus afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige materialen en voorzien van veel glas en aantrekkelijke buitenruimtes in de vorm van één of meer balkons/dakterrassen. De drie appartementen op de begane grond beschikken zelfs over een eigen tuin. De terrassen en tuinen zijn toegankelijk via royale schuifpuien die ervoor zorgen dat het ‘buitengevoel’ binnen wordt voortgezet. Behalve buitenruimte hebben alle appartementen een inpandige berging.

Oase van rust en ruimte
De terrassen en tuinen bij de woningen zijn royaal en bieden volop ruimte voor een mooie groene invulling. Het geheel vormt een oase van rust en ruimte. Het binnenterrein voorziet in eigen parkeerplaatsen, die gedeeltelijk zijn voorzien van laadpunten voor elektrische voertuigen. Ten behoeve van de veiligheid en een optimale privacy is toegang tot Les Beaux Jours voorbehouden aan bewoners en gewenst bezoek. Het voorterrein met parkeerplaatsen is slechts toegankelijk door middel van een elektronische schuifpoort met videofooninstallatie.

Bijzonderheden:

- Start verkoop: eind oktober 2020
- Sluiting inschrijving 20 november 2020 om 17:00 uur
- Luxe, kleinschalig complex met 7 appartementen op A-locatie in Kralingen
- Aantrekkelijke buitenruimtes, 3 appartementen beschikken over een tuin, de andere over één of meer terrassen
- Voorzien van aluminium kozijnen met HR ++ beglazing
- Voorzien van elektronische toegangspoort met videofooninstallatie
- Project wordt gasloos opgeleverd
- Verwarming via vloerverwarming aangestuurd door een eigen warmtepomp
- Een deel van de benodigde elektriciteit wordt opgewekt door middel van in het dak geïntegreerde zonnepanelen
- Het is mogelijk om in overleg met de bouwer de indeling van het appartement aan te passen
- Optie om een lift te plaatsen
- Levensloopbestendig
- 2 parkeerplaatsen per appartement inclusief in de vraagprijs
- Inpandige berging per appartement
- Woonoppervlakte variërend van ca. 92 m² tot ca. 173 m²
- Projectnotaris Kooijman Autar Notarissen

Vrijblijvende projectinformatie kunt u aanvragen via ons kantoor, telefoonnummer 010-4223000 of info@baljonmakelaars.nl

Deze informatie bestaat uit o.a.:
- Bouwtekeningen
- Artist impressions
- Koop- aannemingsovereenkomst (Woningborg)
- Koopovereenkomst
- Concept splitsingsakte
- Technische omschrijving
- Inschrijfformulier
- Prijslijst

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Objectdetails

• Sliding door • Solar panel

Location

De Lairesselaan 92 bn 2, 3062 PK Rotterdam

Transfer
Price
€ 732.500 v.o.n.
Status
Sold with reservation
Acceptance
in consultation
Build
Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Development
Build year
2021
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Special needs accessible, Elderly accessible
Surface and volume
Living surface
134 m²
Volume
350 m³
Layout
Rooms
3
Bedrooms
2
Floors
1
Energy
Isolation
Fully isolated
Heating
Heated floor, Heat pump
Exterior areas
Garden
Backyard
Shed
Indoor
Garage

Floor plans

De Lairesselaan 92 bn 2, Rotterdam plattegrond-
  1 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.