Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam foto-
  20 Photos
  Close
Hans van der Panne
  0180-332222

Available at
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
09368
Asking price
€ 815.000 k.k. — € 2.950 p.m. ex.
Living surface
220 m²
Plot surface
560 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Een perfecte combinatie van luxe, allure en duurzaamheid komen bij deze vrijstaande villa met garage tezamen. Het geheel ligt op een perceel eigen grond van 615 m2 op de grens van Zevenhuizen en Rotterdam met het recreatie gebied de Zevenhuizerplas met het strand en haar boulevard om de hoek.

De verantwoordelijke architect heeft een perfecte mix tot stand gebracht door een combinatie van de dertiger jaren stijl alsmede een moderne stijl toe te passen.

Na binnenkomst valt meteen de imposante woonkamer van 75 m² met de open haard op. Deze verbindt de tuin met het onderheide terras door middel van dubbele deuren. De luxe keuken met bijkeuken heeft een ruime opstelling waarbij zelfs nog een tweede eetkamertafel in past.

Op de 1ste verdieping treft u naast de luxe badkamer een slaapkamer aan de voorzijde alsmede een riante slaapkamer met terras aan de achterzijde aan. Een vaste trap geeft toegang tot de grote 2de verdieping waar u nog een 3de slaapkamer en een werkkamer aantreft.

Aan de zijkant bevindt zich nog de ruime garage welke volledig is betegeld. De oprit met de balustrade op het dakterras maken het geheel af.

Begane grond:
Entree aan de zijkant, centrale hal met garderobe en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en aansluitend een hard houten trap naar de 1e verdieping. Via de dubbele deuren bereikt u de riante woonkamer van ruim 75 m2 met 2 stuks dubbele deuren naar de zij- en achtertuin. De woonkamer is uitgerust met een gasgestookte haard en een kalkstenen schouw. De vele, grote raampartijen zorgen voor veel licht in de kamer en bieden tevens mooi uitzicht op de achtertuin en de naastgelegen waterpartij. De luxe open keuken is in een hoekopstelling geplaatst met een aparte eenheid en beschikt over een granieten werkblad en roest vast stalen achterwand. De apparatuur bestaat uit een combi oven/magnetron, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een roestvrij stalen afzuigkap, type schouw. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met natuurstenen vloer en trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne, luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een wandcloset en een badkamermeubel met een wastafel, spiegel en verlichting. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een vaste schuifwandkast.

2e verdieping:
Op deze verdieping is een slaapkamer met vaste schuifwandkasten. De ruime, afgewerkte zolderruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van ten minste 2 slaapkamers. De dakramen garanderen u van daglichttoetreding en belevingsruimte. Bovendien is er nog enorm veel bergruimte achter het knieschot. Op deze verdieping bevinden zich de opstelling CV combiketel en de mechanische ventilatie unit.

Garage:
De garage is voorzien van plavuizen en beschikt over aansluitingen voor de verwarming en elektra.

Tuin:
De zeer royale tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een mix van tuinmaterialen en planten. Het terras is onderheid. Aan de zijkant is nog een fraaie hardhouten terras toegepast met een exclusieve balustrade. De tuin is tevens voorzien van verlichting en elektra. Door de diepe tuin is de gehele dag de zon gegarandeerd. Aan de straatzijde is een groot terras met hekwerk aangebracht.

Bijzonderheden:
Kosten nog moeite zijn gespaard bij deze schitterende, uitstekend onderhouden woning! Uiteraard is er sprake van optimale isolatie, dubbel glas, hardhouten kozijnen en horren voor de openslaande ramen en deuren. De woning is aan de rand van de gemeente Rotterdam en Zevenhuizen gelegen en bevindt zich in een kindvriendelijke omgeving gelegen nabij alle denkbare voorzieningen (o.a. scholen, winkelcentra en het recreatiegebied Zevenhuizerplas). Het onderhoud en aanleg van de brug en het binnenterrein is middels een mandeligheid geregeld.

De woning wordt ook te huur aangeboden. De huurprijs bedraagt € 3.250,- per maand. Dit bedrag is excl. servicekosten. Huurder dient zelf voor de aanvraag en levering van gas, water en elektra zorg te dragen.

Afmetingen:
Woonkamer : 13,55 x 6,80/4,30
Bijkeuken : 2,70 x 2,40
Slaapkamer 1 : 6,80 x 5,20
Slaapkamer 2 : 5,80 x 4,70
Slaapkamer 3 : 5,00 x 4,70
Badkamer : 3,10 x 2,40
Zolder : 5,00 x 5,20/2,20
Balkon : 9,74 x 2,15/6,00
Garage : 6,20 x 2,90

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BA
Nummer : 3940
Grootte : 560 m²

Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : C
Nummer : 4372
Grootte : 55 m²

Bouwjaar : 2002
Inhoud : 710 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 220 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 32 m2
Externe bergruimte : 19 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Details

Objectdetails

• Alarm • Outside sun screen • Skyline • Mechanical ventilation • Smoke duct • Cable tv

Location

Brigadier Aad de Jonghof 1, 3069 RR Rotterdam

• Near quiet road • On the waterfront • In residental area • Clear view

Transfer
Price
€ 815.000 k.k. — € 2.950 p.m. ex.
Status
Rented
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2002
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
220 m²
Plot surface
560 m²
Volume
710 m³
Layout
Rooms
4
Bedrooms
3
Floors
7
Energy
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Floor plans

Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam plattegrond-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam plattegrond-
Brigadier Aad de Jonghof 1, Rotterdam plattegrond-
  3 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Hans van der Panne
Dorpsstraat 9, 2912CA Nieuwerkerk aan den IJssel

Phone
0180-332222

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.