Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
Brandingdijk 52, Rotterdam foto-
  67 Photos
  Close
Karel Glazener
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
08824
Asking price
€ 825.000 k.k.
Living surface
328 m²
Plot surface
390 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Wat een uniek object! Meer dan 320 m² woon/werkplezier op een perfecte locatie in de geliefde wijk Nesselande!

"Bijzonder en speels" dat heeft de architect bij het ontwerpen van deze unieke hoekwoning als opdracht meegekregen. Als eerste woning van de wijk moest het opvallen en dat is gelukt! Met maar liefst 328m² woonoppervlakte verdeeld over 4 woonlagen met een riante woonkamer, luxe woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, dakterras, een prachtig aangelegde vrij gelegen tuin op het zuiden met een terras aan het water en parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein. Bovendien is de 1ste verdieping nu in gebruik als salon aan huis met 4 aparte behandelkamers. Bent u op zoek naar een woning met genoeg ruimte voor een groot gezin, kantoor/praktijk aan huis of voor dubbele (kangoeroe)bewoning dan is deze woning met twee zelfstandige entrees ideaal. Bovendien is er genoeg ruimte om meerdere thuiswerkplekken te realiseren.

Perfect gelegen aan de Brandingdijk bij binnenkomst van de gewilde wijk Nesselande via de N219 met alle voorzieningen in de buurt zoals het winkelcentrum van Nesselande, de Siciliëboulevard aan het strand met de diverse restaurants. Op loop- en fietsafstand van natuur- en recreatiegebied “Zevenhuizerplas” en goed bereikbaar middels Metrostation Nesselande.De uitvalswegen A12, A16 en A20 zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Entree (1ste), hal, toilet met wand closet en fontein, meerdere bergingen waarvan een met wasmachineaansluiting, trapkast, bijkeuken met aangrenzend kleine garage met handmatig bedienbare garagedeur. Zeer ruimtelijke woonkamer bestaand uit diverse gedeelte zoals een zithoek, werkruimte en eethoek. door de grote puien van glas heeft de woonkamer veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer grenst aan de woonkeuken voorzien van een luxe keuken met eiland met granito blad, diverse inbouwapparatuur waaronder een hete lucht oven en stoomoven (beide Gaggenau). De mooie 11 meter diepe tuin op het zuiden grenst aan het water.

1e verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de praktijkruimte van de huidige eigenaresse. De 2e entree van de woning is via de trap aan de voorkant van het huis en via het trappenhuis binnen toegankelijk. Hal, toilet met wandcloset en fontein, berging met 2e wasmachineaansluiting, toegang naar zeer ruim opgezette praktijk bestaand uit een ontvangstruimte met balie, kitchenette en 4 behandelkamers. De vloer is voorzien van een massief houten visgraat vloer, een van de kamers beschikt over een open haard met fraaie schouw. Ook is er toegang via een schuifpui naar een groot, vrij gelegen terras van circa 40 m² op het zuiden.

2e verdieping
Overloop, slaapkamer 1 aan voorzijde met groot raam met uitzicht op water, slaapkamer 2 en 3. Deze verdieping heeft veel natuurlijk lichtinval. Badkamer met ligbad en wastafel. Aparte inloopdouche en apart toilet met wandcloset en fontein.

3e verdieping
De gehele verdieping bestaat uit een grote slaapkamer met aan alle kanten kozijnen die een weids uitzicht bieden op de omgeving. Er is toegang naar een balkon aan de voorzijde en er is een grote walk in closet.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2003
- Gebruiksoppervlakte wonen 328 m²
- Bestemming wonen/werken
- De woning in nu in gebruik als woning met praktijkruimte op eerste verdieping
- Woning heeft genoeg ruimte om meerdere thuiswerkplekken te realiseren
- Woning biedt diverse mogelijkheden als woning voor een groot gezin en/of in combinatie met praktijk of dubbele bewoning
- Eerste verdieping voorzien van een massief houten vloer
- Diverse ruimtes zijn voorzien van airconditioning
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Perceel grond van 390 m² uitgegeven in erfpacht waarbij de canon is afgekocht voor 50 jaar t/m 2052

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Air conditioning • Smoke duct • Sliding door

Location

Brandingdijk 52, 3059 RB Rotterdam

• On the waterfront • In residental area • Clear view

Transfer
Price
€ 825.000 k.k.
Decoration
Partly furnished
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Single family, Corner house
Build type
Existing
Build year
2003
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
328 m²
Plot surface
390 m²
Other surface
22 m²
Volume
1050 m³
Layout
Rooms
9
Bedrooms
4
Floors
4
Energy
Isolation
Insulated glazing, Fully isolated
Hot water
Central supply
Heating
Fireplace, City heating
Exterior areas
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
South, 144 m², 1200×1200 cm
Garage
Garage type
Indoor

Floor plans

Brandingdijk 52, Rotterdam plattegrond-
Brandingdijk 52, Rotterdam plattegrond-
Brandingdijk 52, Rotterdam plattegrond-
Brandingdijk 52, Rotterdam plattegrond-
Brandingdijk 52, Rotterdam plattegrond-
  5 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.