Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam foto-
  42 Photos
  Close
Karel Glazener
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
09373
Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Living surface
210 m²
Plot surface
1.173 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



LIEVER EEN BEZICHTIGING VIA “WHATSAPP VIDEOBELLEN” ?
DIT KAN UITERAARD BIJ KETTNER MAKELAARDIJ. MAAK EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR VOOR EEN ONLINE BEZICHTIGING: 010 452 6 555.

WIJK: HILLEGERSBERG
Met werkelijk fantastisch uitzicht (vanuit alle kamers!!) en op één van de allermooiste locaties aan de Rotte gelegen goed onderhouden vrijstaande (jaren ‘20/’30) villa met dubbele garage en fraai aangelegde voor-/zij- en zonnige achtertuin. Midden in de natuur en toch zeer centraal op fietsafstand (ca. 12 min) van het centrum van Rotterdam. Nieuwe grote steiger met zwemtrap, direct aan het vaar- en zwemwater de Rotte gelegen met mogelijkheid voor een eigen (boot) ligplaats. Gelegen op eigen grond en een middels eigen hefbruggetje bereikbare idyllische achterweide (ca. 800m2) gehuurd (niet verplicht).

With truly fantastic views (from all the rooms), at one of the most beautiful locations (situated to the Rotte). Well maintained (20s/30s) villa with double garage and beautifully landscaped front / side and sunny back garden. In the middle of nature but also centrally located, within cycling distance (approx. 12 min) of the city center of Rotterdam. New large terrace with swimming ladder with access to the Rotte (swimming water) and possibility for a boat. Located on private land (freehold) and an extra idyllic back meadow (approx. 800m2, rented) that can be reached by a little bridge. Near International School.

Winkels: nabij winkels aan de Kleiweg en Straatweg.
Natuur: Direct gelegen aan vaar- en zwemwater de Rotte met verbinding naar Nieuwe Maas, centrum van Rotterdam en Kralingse Plas.
Scholen: nabij Straatweg, Kleiweg en Nieuw Terbregge.
Openbaarvervoer: ca. 1.500 m van treinstation Noord.

Begane grond (verhoogd waardoor panoramisch uitzicht!):
Entree, hal/gang, vaste kast, meterkast en modern zwevend toilet.
Via fraaie glas-in-lood schuifdeur te bereiken royale en zeer lichte woonkamer met visgraat parketvloer, houtkachel en fenomenaal vergezicht over de Rotte, de Bergse Plas en groen.
Luxe halfopen keuken met eiland, granieten aanrecht en inbouwapparatuur: groot gasfornuis (Boretti) met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en Quooker. Eveneens een prachtig uitzicht aan de achterzijde over weide en bossage. Toegang naar groot terras ca. 35 m2 aan de achterzijde met trap naar de achtertuin.

Eigen oprit en parkeergelegenheid, 2 garages. Bruggetje naar de achtergelegen weide.

1e Verdieping:
Overloop.
Ruime slaapkamer I ca. 7.45 x 2.85 met aansluitend een riante inloopkast en uitzicht over het water. Ruime slaapkamer II ca. 4.85 x 3.50 met airconditioning, aansluitend een moderne geheel betegelde badkamer met douche, design wastafel, zwevend toilet en inbouwverlichting. Deur naar 2e terras aan de achterzijde.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare zolder-/bergruimte met Velux dakraam.

Onderhuis op tuinniveau:
Overloop, bergruimten, wasruimte, wijn(kelder)ruimte en deur naar de achtertuin, met entree naar wijn(kelder)ruimte. Moderne geheel betegelde 2e badkamer met douche, zwevend toilet, wastafel en inbouwverlichting. Momenteel is er een zeer grote slaap-/werkkamer. Er kunnen hier eenvoudig 3 ruime slaapkamers gerealiseerd worden (zie plattegrond).

Bijzonderheden:
Met prachtig uitzicht, op een toplocatie! Een beleving vanuit de woonkamer, alsof je zelf op het water bent. De roeiers en andere watersporters komen in grote getale voorbij. Een eigen steiger met aluminium zwemtrap, ondergaande zon en een mogelijkheid voor een eigen ligplaats. De Rotte heeft een vaarverbinding met de Kralingse Plas, centrum van Rotterdam naar de Nieuwe Maas en natuurlijk naar alle vaarbestemmingen in Nederland.

Midden in de natuur en toch zo centraal in Rotterdam. Alles is op loop- of fietsafstand: scholen, winkels, restaurants en trein station Noord op slechts 1.500m2. Snelle verbinding naar A20/A16 richting Den Haag, Utrecht/Breda.

- eigen laadpaal voor elektrische auto
- 15 zonnepanelen (2017).
- steiger en brug van “Infracore” (onderhoudsarm).
- markiezen op alle etages aan voor- en achterzijde..
- nieuwe riolering
- nieuwe bliksembeveiliging
- voorraad haardhout 3m3onder de overkapping
- eenvoudige mogelijkheid voor 5 slaapkamer (zie plattegrond).
- zowel voor- en achterzijde aan het water.

Woonoppervlakte ca. 210 m2. Inhoud ca 750 m3.
Exclusief: ca. 126 m2 aan overige (binnen en buiten) ruimten:
- zolderruimte: ca. 18 m2
- garages: ca. 32 m2
- berging(wijn): ca. 6 m2
- overkapping: ca. 20 m2
- terrassen 1 en 2: ca. 50 m2

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Details

Objectdetails

• Smoke duct • zonnepanelen

Location

Bergse Linker Rottekade 154, 3056 LD Rotterdam

• Near waterway • On the waterfront • Sheltered location • Open location • Clear view

Transfer
Price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1924
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
210 m²
Plot surface
1.173 m²
Other surface
24 m²
Volume
750 m³
Layout
Rooms
5
Bedrooms
4
Floors
3
Energy
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
HR (2012, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Garden all round, Frontyard, Side garden
Backyard
Southeast, 275 m², 1100×2500 cm
Shed
Extension, stone
Garage
Garage type
Free standing, stone

Floor plans

Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam plattegrond-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam plattegrond-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam plattegrond-
Bergse Linker Rottekade 154, Rotterdam plattegrond-
  4 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.