Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam foto-
  29 Photos
  Close
Karel Glazener
  010-4223000

Available at
Baljon Makelaars

Objectcode
08590
Asking price
€ 785.000 k.k.
Living surface
176 m²
Plot surface
932 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Een vakantiegevoel in Rotterdam. Dat krijg je zodra je deze woning binnenstapt en door de zichtlijn naar het water direct naar de achterzijde gelokt wordt. Over deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa uit 2004 is nagedacht. De woning heeft zeer veel lichtinval en voelt ruim aan door het hoge plafond in de woonkamer en de hoge raampartijen. Ook biedt het huis nog vele verbouwings- en uitbreidingsmogelijkheden, welke nu of op de langere termijn kunnen plaatsvinden. Zo kan er bijvoorbeeld een open keuken gecreëerd worden en kan de garage omgetoverd worden tot luxe slaapkamer met badkamer ensuite. Voor deze mogelijkheden zijn een plattegrond en artist impressions bijgevoegd.

Het huis ligt in de luxe Waterwijk van Nesselande. Een kavel met een dergelijke goede ligging wordt niet meer verloot in de Waterwijk. Daarnaast is het onmogelijk om nog een dergelijke kavel te kopen en een woning te realiseren voor deze verkoopprijs. De achtertuin van de woning ligt op het zuiden. Hier kun je een fluisterboot aan de steiger leggen en varen naar de Zevenhuizerplas. Aan de voorzijde van de woning heb je de mogelijkheid meerdere auto's te parkeren. De villa ligt gunstig ten opzichte van het winkelcentrum van Nesselande. Tevens zijn diverse uitvalswegen, scholen, OV en sportvoorzieningen binnen enkele minuten te bereiken.
Kortom, een heerlijk huis, van alle gemakken voorzien en met diverse mogelijkheden. Grijp nu deze prachtige kans en bel voor een afspraak.

Indeling:

Begane grond: Entree met meterkast en deur naar de garage met vliering, royale hal, ruime woon-/ eetkamer met toegang, via twee paar openslaande deuren, tot de zonnige tuin aan het water, open woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras aan de zijkant van de woning, toilet met fonteintje en bijkeuken met zij-uitgang.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer I (12m²) en II (11,7m²), wasruimte v.v. wasmachineaansluiting, opstelling CV-ketel en ventilatiesysteem, separaat toilet met fonteintje, slaapkamer III (9,6m²), slaapkamer IV (8,6m²), badkamer v.v. douche, bubbelbad, dubbele wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2004
• Woonoppervlakte 176 m² (eenvoudig te vergroten door de garage bij de woning te betrekken)
• Perceeloppervlakte 466 m²
• Gelegen op eigen grond aan doodlopend dijkje
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Volledig geïsoleerd bij de bouw
• Vloerverwarming in hal, toilet, woonkeuken en badkamer
• Vaarroute naar de Zevenhuizerplas
• Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation

Location

Aper Bouwmankade 28, 3059 SB Rotterdam

• On the waterfront • Near quiet road • In residental area • Clear view • Open location • Near waterway

Transfer
Price
€ 785.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2004
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
176 m²
Plot surface
932 m²
Volume
696 m³
Layout
Rooms
6
Bedrooms
4
Floors
2
Energy
Isolation
Insulated glazing, Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Extension, stone
Garage
Garage type
Extension, stone, Parking spot

Floor plans

Aper Bouwmankade 28, Rotterdam plattegrond-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam plattegrond-
Aper Bouwmankade 28, Rotterdam plattegrond-
  3 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Baljon Makelaars

Karel Glazener
Straatweg 233, 3054AH Rotterdam

Phone
010-4223000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.