Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
Agata de Bruynkade 21, Rotterdam foto-
  39 Photos
  Close
Hans van der Panne
  0180-332222

Available at
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
08868
Asking price
€ 775.000 k.k.
Living surface
187 m²
Plot surface
447 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Wonen in de waterwijk in een vrijstaande villa op een perceel van 447 m2 eigen grond! De naam Waterwijk zegt het al; de vrijstaande villa’s zijn gelegen aan een vaarwater, welke in directe verbinding staat met de Zevenhuizerplas met zijn inmiddels bekende Nesselande strand en de Siciliëboulevard. Via de gezamenlijke brug is er toegang tot 4 vrijstaande villa’s, waaronder deze! De woning is gebouwd in 2003 en zeer praktisch ingedeeld. Zo is er op de begane grond een riante living met zeer veel daglichttoetreding, o.a. door de erker. Ook is er een praktische bijkeuken in de aanbouw naast het huis. Op de verdieping zijn 3 flinke slaapkamers (de hoofslaapkamer is maar liefst 30 m2) en twee badkamers. Onder de kap is een grote vliering te vinden, bereikbaar middels een vlizotrap.

Begane grond:
Entree, imposante hal door de vide en de hardhouten trap met de meterkast, het toilet (met hangend toilet en fonteintje) en toegang tot de woonkamer middels dubbele deuren.

De woonkamer is gesitueerd over de diepte van de woning. Door de aanwezigheid van grote ramen in de erker en serre in combinatie met een neutrale plavuizen vloer (met vloerverwarming) is er veel daglichttoetreding in de ruimte.

Via een toog in de woonkamer is er toegang tot de moderne woonkeuken, welke voorzien is van een graniet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Zo is er een heteluchtoven, stoomoven, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Aangrenzend is een praktische bijkeuken aanwezig met wastafel, opstelplaats voor wasmachine en droger, plus cv en geïntegreerde boiler. Via deze bijkeuken is er toegang tot een ruimte welke in te richten is als werkkamer/ kantoor of hobbyruimte.

Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken. De zonnige tuin bevindt zich rondom de woning is voorzien van meerdere terrassen, waarvan één overdekt. Ook is er een extra schuurtje aanwezig. De tuin ligt erg beschut aan het water, hierdoor kunt u in alle rust genieten.

1e verdieping:
Overloop met vide en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Volledig betegelde badkamer aan de achterzijde van de woning, bestaande uit een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. Middels de aanwezige openslaande deuren in de badkamer is er toegang tot het terras. Vanaf hier is er een fraai zicht over de ‘’waterwijk’’.

De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 30, 14 en 12 m². De master bedroom is naast zijn royale oppervlakte ook erg licht, mede door de aanwezige erker. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen badkamer. Deze, eveneens volledige betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een derde toilet. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de vliering, middels een vlizotrap. Deze verrassende ruime vliering waar u kunt staan biedt een zee aan ruimte voor opslag.

De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamers, beschikt over een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Royale vrijstaande villa in de ‘’waterwijk’’ van Nesselande. De woning is voorzien van een afsluitbaar hek welke te bedienen is met een afstandsbediening.

Afmetingen:
Woonkamer : 7,00 x 7,58 (lengte x breedte)
Keuken : 2,92 x 7,00
Slaapkamer 1 : 7,00 x 3,88
Slaapkamer 2 : 3,38 x 4,33
Slaapkamer 3 : 4,50 x 2,64
Badkamer 1 : 3,00 x 2,63
Badkamer 2 : 2,63 x 1,00
Kantoor : 2,90 x 5,00
Bijkeuken : 2,90 x 1,58

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam 14e afdeling
Sectie : BC
Nummer : 2202
Grootte : 447 m2

Bouwjaar : 2003
Inhoud : 650 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 187 m2
Overige inpandige ruimte : 8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 5 m2
Externe bergruimte : 7 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Cable tv • Glass fiber

Location

Agata de Bruynkade 21, 3059 SE Rotterdam

• On the waterfront • Near quiet road • In residental area

Transfer
Price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2003
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
187 m²
Plot surface
447 m²
Other surface
8 m²
Volume
650 m³
Layout
Rooms
5
Bedrooms
4
Floors
2
Energy
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation, Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Exterior areas
Balcony
Yes
Garden
Garden all round
Shed
Indoor
Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Hans van der Panne
Dorpsstraat 9, 2912CA Nieuwerkerk aan den IJssel

Phone
0180-332222

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.