Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Hintham 16, Rosmalen foto-1
Rosmalen

Hintham 16

€ 2.500.000 k.k.
Hintham 16, Rosmalen foto-0
Hintham 16, Rosmalen foto-1
Hintham 16, Rosmalen foto-2
Hintham 16, Rosmalen foto-3
Hintham 16, Rosmalen foto-4
Hintham 16, Rosmalen foto-5
Hintham 16, Rosmalen foto-6
Hintham 16, Rosmalen foto-7
Hintham 16, Rosmalen foto-8
Hintham 16, Rosmalen foto-9
Hintham 16, Rosmalen foto-10
Hintham 16, Rosmalen foto-11
Hintham 16, Rosmalen foto-12
Hintham 16, Rosmalen foto-13
Hintham 16, Rosmalen foto-14
Hintham 16, Rosmalen foto-15
Hintham 16, Rosmalen foto-16
Hintham 16, Rosmalen foto-17
Hintham 16, Rosmalen foto-18
Hintham 16, Rosmalen foto-19
Hintham 16, Rosmalen foto-20
Hintham 16, Rosmalen foto-21
Hintham 16, Rosmalen foto-22
Hintham 16, Rosmalen foto-23
Hintham 16, Rosmalen foto-24
Hintham 16, Rosmalen foto-25
Hintham 16, Rosmalen foto-26
Hintham 16, Rosmalen foto-27
Hintham 16, Rosmalen foto-28
Hintham 16, Rosmalen foto-29
Hintham 16, Rosmalen foto-30
Hintham 16, Rosmalen foto-31
Hintham 16, Rosmalen foto-32
Hintham 16, Rosmalen foto-33
Hintham 16, Rosmalen foto-34
Hintham 16, Rosmalen foto-35
Hintham 16, Rosmalen foto-36
Hintham 16, Rosmalen foto-37
Hintham 16, Rosmalen foto-38
Hintham 16, Rosmalen foto-39
Hintham 16, Rosmalen foto-40
Hintham 16, Rosmalen foto-2
Hintham 16, Rosmalen foto-3
+41
Plot surface
812 m²
Living surface
471 m²
Volume
1.976 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



In het gewilde Hintham gelegen imposant, rijksmonumentaal herenhuis (ca. 1975 m3) met fraai aangelegde tuin met ondergelegen dubbele garage. De woning is in de loop der jaren met oog voor detail gerenoveerd en verduurzaamd.

Achter de stijlvolle voorgevel gaat een prachtige, riante woning schuil met maar liefst 470 m2 woonoppervlak waar wooncomfort en lichtinval een prachtig schouwspel vormen. Verrassende elementen zijn de fraaie en diepe achtertuin met de ondergelegen dubbele garage, alsmede de prachtige serre.

Hoge plafonds, ramen met roedeverdeling en houten vloeren zorgen voor een woning met een groot ‘thuisgevoel’. Er zijn maar liefst 8 ruime slaapkamers en een uitstekende mogelijkheid om wonen met werken te combineren.
Deze prachtige woning is gelegen in het gewilde Hintham, vlakbij de op- en afrit van de A59 en op een kwartier fietsen van het centrum van Den Bosch en 5 minuten fietsen van NS station ’s-Hertogenbosch Oost. Je woont vlakbij het Hinthamerpark, in de straat stopt de bus naar het trein- en busstation bij het centrum en in de buurt zijn diverse sportfaciliteiten.

Het herenhuis kent een rijke historie en is destijds gebouwd in opdracht van burgemeester Siepkens en opgetrokken in een Ecletische stijl. Vanaf 1911 is het in gebruik geweest als jongenspensionaat en vanaf 1919 vestigden de ''zusters van de Choorstraat'' er het klooster ''Sint-Josephgesticht". Omstreeks 1952 vertrokken de zusters en werd er een tehuis gevestigd voor werkzoekende meisjes onder de naam ''Sint Josephzorg". Later is het pand in particulier eigendom gekomen en verbouwd tot woonhuis. Het object heeft als bestemming 'gemengde doeleinden' en is dus voor vele doeleinden geschikt.

Het herenhuis is van algemeen belang. Het object bezit cultuurhistorische waarden daar het als voormalige burgemeesterswoning een indruk geeft van representativiteit en status. Daarnaast heeft het object architectuurhistorische waarden vanwege de ethische kwaliteiten van het ontwerp en de verzorgde, gedetailleerde ornamentiek van met name de interieurelementen. Het object heeft ensemblewaarden als markant onderdeel van de historische bebouwing aan Hintham.

Indeling

Begane grond:

Hal
Dubbele deuren geven toegang tot de prachtige, centrale ontvangsthal met een hoog plafond en een fraaie stenen vloer. De gestucte wanden zijn in een warme kleur geschilderd en het plafond heeft een fraaie sierlijst. De meterkast is compleet uitgerust en voldoet aan de huidige maatstaven. Via een trap is de kelder te bereiken.

Woonkamer
De woonkamer is een prachtige leefruimte boordevol karakter en sfeer. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte en de kamer heeft een prachtige lichtinval door de hoge ramen. Bij het zitgedeelte kunt u heerlijk genieten van de gezellige gashaard en de vloer is afgewerkt met visgraat parket met dubbele bies.
Achter de woonkamer treffen we de luxe keuken aan welke middels hoge schuifdeuren af te sluiten is. De keuken heeft een centrale opstelling en is voorzien van voldoende kastruimte, afgewerkt met een fraai composiet werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron, gaskookplaat en een rvs afzuigschouw.

Souterrain:
Overloop met berging en toiletruimte
Vanuit de keuken is het souterrain te bereiken. De ruimte is verdeeld in een overloop, douche met toilet en een wastafel en een ruime slaapkamer met koekoek. De tweede slaapkamer is eveneens lekker ruim en voorzien van een doucheruimte met wastafel en een toilet.

Vanuit de keuken is ook de grote serre te bereiken. Dit is echt een prachtige ruimte met grote raampartijen, mooi uitzicht op de tuin en veel lichtinval door de grote lichtkoepels. Ook hier treft u een gezellige gashaard en er ligt een mooie houten vloer.

Links van de hal treffen we het mooie kantoor aan, eveneens sfeervol afgewerkt met een houten vloer met vloerverwarming, hoge plafonds met lijsten en ornamenten en grote ramen. Er zijn diverse vaste kasten en u kunt heerlijk genieten van de gezellige gashaard. Middels een deur is het tweede kantoor te bereiken met een vergelijkbare afwerking. Uiteraard zijn deze mooie kamers ook voor andere doeleinden te gebruiken.

Eerste verdieping:
Overloop
Vanaf de stijlvolle overloop zijn drie grote slaapkamers, de badkamer en de wasruimte te bereiken. Tevens is op deze verdieping de trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Er zijn drie zeer ruime slaapkamers, allen met hoge plafonds. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen doucheruimte met toilet. De mooie maatvoering en de ramen met roedeverdeling zorgen voor kamers met een huiselijke sfeer.

Badkamer
Aan de voorzijde treffen we de ruime, lichte badkamer met een ruimtelijke indeling. Blikvanger is het mooie bad met het prachtige kapeldak. Verder zijn er in de badkamer een grote loopdouche, wandradiator en een dubbele wastafel. De prachtige kleuren van de wandtegels stralen rust uit en maken deze badkamer tot een prettige ruimte. Een groot raam biedt daglicht en ventilatie.

Tevens is er een aparte wasruimte waar de wasmachine en droger staan.

Tweede verdieping
Overloop met keukenblok en doucheruimte met toilet.
Onder de schuine dakvlakken zijn er drie mooie slaapkamers. De dakkapellen zorgen voor prettige lichtinval en de houten dakconstructie toont karakter. Alle kamers hebben vloerverwarming en zicht tot in de nok.

De achtertuin met veel privacy is een prachtige buitenruimte met veel privacy. Diverse hagen, bestrating, de mooie waterpartij en siergrind vormen een mooie combinatie met de volwassen bomen. Achter in de tuin is de trap die naar de ondergelegen dubbele garage leidt.

Garage
Vanuit de achtertuin is via een trapje de onder de tuin gelegen brede garage van maar liefst 65 m2 te bereiken. Via de dubbele elektrisch bedienbare garagepoort kun je twee auto’s naast elkaar parkeren. Ook is er een aparte loopdeur; ideaal als je met de fiets thuiskomt. Tevens is er nog een aparte berging.

Bijzonderheden:
Het object word leeg en ontruimd opgeleverd. Desgewenst is voortzetting van de huur bespreekbaar.
Het object heeft een gemengde bestemming.

Er is een splitsing voorbereid om het object op te splitsen in een beneden- en bovenwoning. Momenteel zijn de 1e en 2e verdieping volledig verhuurd (6 kamers). Enkele kamers zijn uitgerust met een keukenblok en sanitair.
De huidige eigenaar heeft de woning compleet aangepast en volledig voorzien van isolatie, monumenten glas, cv- installatie, nieuwe elektra en leidingwerk en vloerverwarming op alle verdiepingen.
Read more
Read less
Nienke van Gogh
Your Qualis-broker
Nienke van Gogh
AMB Makelaars
Onderwijsboulevard 500
5223 DN Den Bosch
+31 (0)73 711 37 00
Contact with the agent

Details

Transfer

Price
€ 2.500.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Objectcode
10583

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1868
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house

Surface and volume

Living surface
471 m²
Plot surface
812 m²
Other surface
21 m²
Volume
1.976 m³

Layout

Rooms
16
Bedrooms
8
Floors
4

Energy

Energy label
F
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard, Frontyard
Shed
Free standing, stone

Garage

Garage type
Free standing, stone

Location

Hintham 16, 5246 AG Rosmalen

• In residental area

Read more
Read less

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Hintham 16

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information (required)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Nienke van Gogh
Your Qualis-broker
Nienke van Gogh
AMB Makelaars
Onderwijsboulevard 500
5223 DN Den Bosch
+31 (0)73 711 37 00

AMB Makelaars
Acccount aanmaken
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account

Living extra­ordinarily

Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.

View all our listings
Magazine
The latest trends in interior, design, travel and the finest culinary Read the e-Magazine