Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Dorpsstraat 91 ., Rosmalen foto-
Dorpsstraat 91 ., Rosmalen foto-
Dorpsstraat 91 ., Rosmalen foto-
Dorpsstraat 91 ., Rosmalen foto-
Dorpsstraat 91 ., Rosmalen foto-
Dorpsstraat 91 ., Rosmalen foto-
Dorpsstraat 91 ., Rosmalen foto-
Dorpsstraat 91 ., Rosmalen foto-
Dorpsstraat 91 ., Rosmalen foto-
Dorpsstraat 91 ., Rosmalen foto-
  10 Photos
  Close
Nienke van Gogh
  073 - 711 37 00

Available at
AMB Makelaars

Objectcode
07414
Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Living surface
319 m²
Plot surface
1.763 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Monumentale Villa op de rand het centrum van Rosmalen. De presentatie toont u de mogelijke indeling. Het betreft een compleet te renoveren object met een vraagprijs van 525.000 euro k.k., de geadverteerde vraagprijs betreft een reële indicatie van de totale investering inclusief renovatie.

Het gepresenteerde plan is in basis goedgekeurd door de gemeente 's-Hertogenbosch, de details dienen met de architect verder uitgewerkt te worden.

Monumentale omschrijving

Algemeen
De toegang tot het vrij grote perceel aan de rustieke Dorpsstraat wordt geaccentueerd door een statig laat negentiende-eeuws gietijzeren hekwerk. De (neo-)classicistische hekstijlen zijn voorzien van een granaatappel. Het laat negentiende-eeuwse, vrijstaande woonhuis met T-vormige plattegrond bestaat uit twee bouwdelen, beide voorzien van een begane grond en een zolderniveau. Het woondeel is met machinaal gevormde bakstenen in staand verband gemetseld en met de lange zijde op de straat georiënteerd. Het met gesmoorde verbeterde Hollandse pannen gedekte zadeldak heeft wolfeinden en twee kleine daklichten. Midden op het dak is een zeshoekige schoorsteen met een geprofileerde natuurstenen afdekking geplaatst. Dwars achter het woondeel is een iets lager bouwdeel met van oorsprong een bedrijfsfunctie geplaatst. Dit bouwdeel is eveneens voorzien van een met gesmoorde pannen gedekt zadeldak en wolfseinde. Op het erf bevinden zich naast de woning een bakhuisje, met zadeldak en sobere windveer, een houten schuur en een put.

Voorgevel
Deze symmetrisch opgezette gevel bevat vijf oorspronkelijke gevelopeningen. Midden in de gevel is het van hardstenen neuten voorziene deurkozijn met bovenlicht geplaatst. Het kozijn met kraalprofilering heeft een geprofileerd kalf, met daar onder een paneeldeur en op een hardstenen onderdorpel. Aan weerszijden bevinden zich elk twee oorspronkelijke T-vensters met schuivende onderramen en vaste bovenlichten met glas-in-lood. De onderdorpels zijn van hardsteen. Hoewel de gevelopeningen voorzien zijn van anderhalfsteens segmentbogen, zijn de ramen niet getoogd. De gevel, met grijze gecementeerde plint, wordt gesierd door zes sierankers en een eenvoudige kroonlijst met geprofileerde bakgoot.

Linkerzijgevel
In de gevel van het woondeel zijn twee vensters geplaatst. Zowel het venster op de begane grond als op zolderniveau is identiek aan de vensters inde voorgevel. In het bovenlicht van het laatste venster ontbreekt het glas-in-lood. Van de dwarsbouw is vanaf de openbare weg niet meer dan de uitgemetselde dakrand met muizentand zichtbaar.

Rechterzijgevel
De gevel van het woondeel is identiek aan de linkerzijgevel. In het metselwerk tekent zich een dichtgezette gevelopening af waar oorspronkelijk een deur in gezeten heeft. De gevel van het dwarsdeel bevat een venster dat identiek is aan de vensters in de voorgevel, met daaronder een kelderlicht. Rechts hiervan is een kleine gevelopening en een opgeklampte deur met bovenlicht gepositioneerd. De vensteropening is afgesloten door een luik met daarin een klein venster. Het bovenste deel van de gevel is vernieuwd.

Redengevende omschrijving
Deze voormalige boerderij met waterput, houten schuur en bakhuisje vormt een ensemble dat karakteristiek is voor de boerderijenbouw in de tweede helft van de negentiende eeuw. Het pand heeft monumentale waarde vanwege de gevels, de bouwmassa, de situering en als ensemble.

Details

Location

Dorpsstraat 91 ., 5241 EB Rosmalen

Transfer
Price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1873
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Monumental house
Surface and volume
Living surface
319 m²
Plot surface
1.763 m²
Volume
1665 m³
Layout
Rooms
9
Bedrooms
6
Floors
2
Energy
Isolation
Fully isolated
Exterior areas
Garden
Garden all round
Garage
Garage type
Free standing, stone

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
AMB Makelaars

Nienke van Gogh
Dorpsstraat 7, 5261 CJ Vught

Phone
073 711 37 03

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.