Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
Helleborusweg 4, Rockanje foto-
  64 Photos
  Close
Sebastiaan van der Velden
  0181-484000

Available at
Kolpa van der Hoek Makelaars

Objectcode
09063
Asking price
€ 1.375.000 k.k.
Living surface
245 m²
Plot surface
2.765 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Dit prachtige landhuis vindt u aan de Helleborusweg te Rockanje. Deze luxe, vrijstaande woning telt 5 slaapkamers, royale woonkamer met serre, luxe woonkeuken, aangebouwde veranda en aangebouwde dubbele garage met verdieping. Het landhuis staat in een groene omgeving midden in de polders. Om de woning heen is een strak aangelegde tuin met meerdere terrassen, vrijstaand chalet en u heeft aan alle zijden vrij zicht. Hier kunt u elk moment van de dag genieten van de tuin, de zon, de vogels, het weids uitzicht en natuurlijk de omgeving! Aan de voorzijde een sierhekwerk met dubbele elektrische poort.

Deze strakke, lichte woning is in 2015 gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen en is goed onderhouden waardoor u werkelijk niets meer hoeft te doen. De details als, zinken regenwater afvoer, knipvoeg aan de voorzijde en de hoeken van de woning, luiken voor de ramen, het bewerkte hout van de dakkapellen, de vele dubbele openslaande deuren in de woning en het sierlijstwerk op het plafond geven de woning een moderne, luxe maar ook een sfeervolle uitstraling.

Kortom een pareltje in Rockanje!


INDELING:

Begane grond:
Entree in de hal met vide v.v. dakkapel, toilet, slaap/werkkamer en toegang tot de royale woonkamer d.m.v. de openslaande glazen deuren met vakverdeling.
Het toilet is v.v. een hangend closet en een fonteintje.
De woonkamer is een sfeervolle open ruimte met aan alle zijden uitzicht op de tuin, een heerlijke plek om te zitten.
Centraal in de woonkamer een mooie schouw met gashaard en op het plafond zijn prachtige sierlijsten geplaatst. Alle wanden zijn glad gestuukt en in de gehele woning zijn dimbare led spots aanwezig.
Daarnaast heeft u vanuit de aangebouwde serre toegang tot de tuin en de veranda. Vanuit de woonkamer kunt u naar de woonkeuken door de openslaande glazen deuren met vakverdeling.
De woonkeuken bevindt zich naast de woonkamer en heeft openslaande deuren.
De keuken is op maat gemaakt en v.v. een spoeleiland, een aanrecht met een vrijstaand Boretti fornuis, 4-pits met grillplaat en oven. Het spoeleiland is v.v. een Quooker. De luxe keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een dik granieten aanrechtblad.
In de keuken bevindt zich een 2-delige schuifdeur naar buiten en een deur naar de tussenhal/sluis, welke toegang biedt tot de garage.
Vanuit de bijkeuken kunt u naar de oprit aan de voorzijde en de dubbele garage.
De gehele begane grond is v.v. plavuizen, de woonkamer met een houtlook en de keuken, de hal en de tussenhal/sluis naar de garage zijn v.v. een antraciet kleurige plavuis.
De dubbele garage is bereikbaar vanuit de woning, de oprit en de achtertuin. Deze ruimte is v.v. een gietvloer met vloerverwarming, 2 x openslaande deuren naar de oprit en een vaste kastenwand met schuifdeuren. In de garage is er een aparte ruimte die ingericht is als een waskamer. Hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel. Aan de achterzijde is een open vaste trap naar de 1e verdieping boven de garage.
Deze ruimte is v.v. laminaatvloer en heeft een groot dakvenster, en kan dienen als extra werk- of slaapkamer.

1e verdieping:
De mooie, hoge vide geeft toegang tot de afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping, de drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.
De hoofdslaapkamer heeft een inloop kleedkamer met glazen openslaande deuren v.v. vakverdeling en op maat gemaakte vaste kasten.
De hoofdslaapkamer en de overloop zijn v.v. een donkere vloerbedekking.
De badkamer is luxe, deels betegeld met gestuukte wanden en heeft een meubel met dubbele waskom, spiegel met verlichting, hoekligbad, designradiator, inloopdouche met glazen wand, regendouche en handdouche, een op maat gemaakte kast en is v.v. vloerverwarming.
De andere twee slaapkamers zijn v.v. een laminaat vloer.
Alle ruimtes zijn v.v. een dakkapel.

2e verdieping:
Op deze verdieping vindt u een extra slaapkamer met een overloop waar een vaste inbouwkast is geplaatst.
Deze verdieping is ook v.v. een laminaat vloer. Er is veel licht door de twee grote dakvensters.

Oprit en tuin:
De woning heeft een eigen oprit van kiezelstenen met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Rondom is een afsluitbaar hekwerk met automatische poort. Aan de woning vast het bijgebouw/dubbele garage met 2x openslaande deuren.
De tuin heeft verschillende mooi aangelegde terrassen rondom de woning, hier kijkt u weids uit over het groene landschap.
’s Avonds en in de koudere zonnige dagen van het jaar kunt u heerlijk genieten van het chalet met sfeervolle houtkachel.
Aan de woning vast ook nog een veranda met inbouwspots in het plafond.

Kortom een complete woning tot in de puntjes verzorgd, wat volop ruimte en rust biedt om van het (buiten)leven te genieten.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Details

Objectdetails

• Sliding door

Location

Helleborusweg 4, 3235 LV Rockanje

• Rural location

Transfer
Price
€ 1.375.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Single family, Detached house
Build type
Existing
Build year
2015
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
245 m²
Plot surface
2.765 m²
Other surface
64 m²
Volume
1248 m³
Layout
Rooms
6
Bedrooms
5
Floors
3
Energy
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, gashaard, Partial heated floor
Furnace
(2015, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood
Garage
Garage type
Free standing, stone

Floor plans

Helleborusweg 4, Rockanje plattegrond-
Helleborusweg 4, Rockanje plattegrond-
Helleborusweg 4, Rockanje plattegrond-
Helleborusweg 4, Rockanje plattegrond-
  4 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Sebastiaan van der Velden
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Phone
0181-484000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.