Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
Duinzoom 44, Rockanje foto-
  50 Photos
  Close
Alexander van der Hoek
  0181-484000

Available at
Kolpa van der Hoek Makelaars

Objectcode
09551
Asking price
€ 895.000 k.k.
Living surface
261 m²
Plot surface
1.195 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Het betreft hier een bijzonder ruime villa op groot perceel (1.195 m²) met zwembad, jacuzzi, vrijstaande garage en dit alles wordt omsloten door een privacy biedende tuin, grenzend aan de duinen van Rockanje. De woning (bj. 1935) heeft typerende kenmerken voor de jaren 30 bouwstijl zoals ensuite deuren en glas-in-lood. U vindt er 9 slaapkamers, 3 badkamers een riante keuken met eetkamer en woonkamer met serre.
De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving, enerzijds grenzend aan de duinen en toch dichtbij alle voorzieningen die het centrum biedt.

Rockanje staat bekend als kustdorp met een levendige strandcultuur, in het dorpscentrum treft u bovendien een ruim assortiment aan winkels, tevens diverse school-, sport- en recreatiefaciliteiten.

Rockanje vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Rockanje is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Oostvoorne en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

INDELING:

Entree van het perceel via de afsluitbare oprit met mogelijkheid tot parkeren voor zo’n 5 auto’s en toegang tot garage, tuin en woonhuis.
U betreedt de woning via de ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer, keuken, eetkamer, slaapkamer, badkamer en kelder.
De woonkamer is riant, heeft grote raampartijen, een schouw met houtkachel en glazen serre.
De keuken en eetkamer worden van elkaar gescheiden door de fraaie ensuite deuren met glas-in-lood.
De keuken heeft een vaste keukenwand met professionele combisteamer.
Het kookeiland is v.v. inbouwapparatuur als een Smeg 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en close-in boiler.
De slaapkamer beneden heeft een eigen badkamer en toegang tot en uitzicht op de tuin met zwembad.
De badkamer is tevens toegankelijk vanuit de hal en is v.v. douche, toilet en wastafel.
Onder de trap in de hal zit een deur moet toegang tot de kelder.

1e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, trapopgang naar de 2e verdieping en het dakterras.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het riante dakterras met fraai uitzicht over de tuin. 2 Van de 4 slaapkamers hebben een wastafel.
De ruime badkamer is v.v. 2e toilet, bidet, ligbad, douche en wastafel.

2e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en het luik met vlizotrap naar de bergzolder.
Alle vertrekken op deze verdieping hebben een dakkapel en 3 slaapkamers zijn v.v. een wastafel.
De badkamer is v.v. douche, ligbad, toilet en wastafel en heeft daarnaast een speels plafond met hoge nok.

De bergzolder is toegankelijk middels het luik met vlizotrap.

De tuin is rondom gelegen en privacy biedend.
Aan de achterzijde is er een bestraat terras met verwarmd en verlicht zwembad, jacuzzi, vaste plantenborders en tuinverlichting.
Het zwembad is v.v. verrijdbare en inschuifbare overkapping en er is een verwarmde buitendouche.
Aan de voorzijde van de woning vindt u een aparte en afsluitbare entree, een pergola met druivenranken, diverse fruitbomen en vaste plantenborders.

De vrijstaande garage is v.v. elektra, verwarming en water en biedt een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger, spoelbak, 2 cv-ketels (1 separate voor het zwembad), boiler, zandfilter- en pompinstallatie.
Verder is er een luik waarmee de ruime bergzolder toegankelijk is.
Er ligt een betonvloer en het dak is geïsoleerd.

Overige kenmerken:
• Kunststof kozijnen met zowel dubbele als hr++ beglazing
• Meterkast (vernieuwd in 2000): 10x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar
• 2x Nefit cv-ketel (bj. 2000), van één ketel is het binnenwerk in 2014 vernieuwd
• Zowel 1e als 2e etage zijn grotendeels onlangs opnieuw gestuukt en v.v. nieuwe plafonds
• Het dak is vernieuwd in 2010 en extra geïsoleerd
• In 2005 is er spouwmuurisolatie geplaatst

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Details

Objectdetails

• Swimming pool

Location

Duinzoom 44, 3235 CD Rockanje

• Near edge of forest • Clear view • Sheltered location • Outside built-up area

Transfer
Price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1935
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
261 m²
Plot surface
1.195 m²
Other surface
16 m²
Volume
894 m³
Layout
Rooms
11
Bedrooms
9
Floors
5
Energy
Energy label
D
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, HR-glass, Wall insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Wood heater
Furnace
Nefit (2000, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Garage
Garage type
Free standing, wood

Floor plans

Duinzoom 44, Rockanje plattegrond-
Duinzoom 44, Rockanje plattegrond-
Duinzoom 44, Rockanje plattegrond-
Duinzoom 44, Rockanje plattegrond-
Duinzoom 44, Rockanje plattegrond-
Duinzoom 44, Rockanje plattegrond-
Duinzoom 44, Rockanje plattegrond-
  7 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Alexander van der Hoek
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Phone
0181-484000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.