Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
Bosweg 9 A, Rockanje foto-
  75 Photos
  Close
Sebastiaan van der Velden
  0181-484000

Available at
Kolpa van der Hoek Makelaars

Objectcode
08931
Asking price
€ 3.500.000 k.k.
Living surface
347 m²
Plot surface
5.465 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Deze rietgedekte villa is één van de meest luxueuze villa's van deze regio. Opgetrokken in kwalitatief hoogwaardige materialen is een mix gevonden van stijlvolle architectuur, comfort en moderne techniek waarbij wellness een belangrijke plek heeft gekregen. Het prachtige overdekte zwembad en het luxe vrijstaande rietgedekte poolhouse zijn hier een voorbeeld van. Er is een heerlijk leefhuis gerealiseerd waarbij rekening is gehouden met veel privacy en maximaal lichtinval. De mooie raampartijen kunt u vanuit elk vertrek genieten van uw tuin, het bos en de privacy. Het perceel is afgesloten door een elektrisch bedienbare poort. Deze prachtige vrijstaande villa (bouwjaar 2012) staat op een perceel van 5465 m2 aan de Bosweg, een prachtige plek aan een rustige doodlopende weg in het buitengebied van Rockanje. Hier kunt u genieten van de rust, de ruimte en de vrijheid en wandelt u binnen 10 minuten naar het strand en tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Het is hier heerlijk wonen in de bosrijke omgeving van Rockanje aan zee.


INDELING:

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toilet (hangend), urinoir en fonteintje. Trap met toegang tot het souterrain en de 1e verdieping.
Toegang tot de keuken en woonkamer.
Royale sfeervolle woonkamer met hoge vide v.v. raamwerken tot de vloer, open haard met glazen plaat, gashaard en 2 x openslaande tuindeuren met toegang tot de heerlijke veranda. Aangrenzend een tv kamer met openslaande deuren naar de veranda.
Vanuit de woonkamer toegang tot de open woonkeuken. De handgemaakte keuken is een mix van landelijk en modern met granieten aanrechtblad, enkele spoelbak met quooker, fraai fornuis voorzien van een 2-pits gas en 1-pits wokbrander, stoomoven, combi oven, warmhoudlade, rvs afzuigkap, wijnklimaatkast, een vrijstaand Amerikaanse koel/vrieskast en vaatwasser.
Vanuit de keuken kunt u naar de werkkamer.
Op de gehele begane grond liggen plavuizen met houtmotief v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, bergkast en apart toilet met fonteintje. Vanuit de overloop kunt u naar de 3 slaapkamers met alle drie een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal en heeft openslaande deuren naar een balkon. De badkamer is v.v. een dubbele wastafel en een inloopdouche. Vanuit de badkamer kunt u naar een ruime kleedkamer. De andere twee slaapkamers zijn aan de andere zijde van de woning en zijn beide v.v. een badkamer v.v. een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Vliering:
Toegankelijk via een vlizotrap.

Souterrain:
Ruime bijkeuken met vaste kast en toegang tot de tuin door een buitendeur en een vaste trap. Grote ruimte met vele mogelijkheden. Hier kunt u een kantoor maken, bioscoop, hobbyruimte, enz. Vanuit deze ruimte is een ruime opslagruimte bereikbaar.
Aan de andere zijde een technische ruimte met alle techniek van het zwembad en de woning. Daarnaast een wasruimte met mogelijkheid tot het creëren van een badkamer. Hier vindt u de opstelplaats van de wasmachine en de droger en een apart toilet.

Bijgebouw/Poolhouse:
Sfeervolle woonkamer met keuken. De keuken heeft een 2-pits inductie kookplaat, een grilplaat en een inbouw frituur, een spoelbak met quooker, een combi oven en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een dik aanrechtblad. Woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras. Hoge vide met trap naar de 2 slaapkamers.

Hal met toegang tot de badkamer v.v. inloopdouche met wastafel, sauna, apart toilet, wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de droger, en een aparte badkamer met wastafel en groot whirlpool bad.
Aan de achterzijde bevindt zicht de garage, welke plaats bied voor 1 auto en is v.v. verwarming.

Tevens is er een carport aanwezig (aan 3 zijden gesloten) v.v. 2 staanplaatsen, alsmede een apart fietsenhok.
Ook is er nog een mogelijkheid een extra schuurtje bij te bouwen.

Bijzonderheden:
Vrijwel alle vertrekken zijn voorzien van een geïntegreerde audio installatie d.m.v. SONOS systeem.
Warmwatervoorziening en verwarming woonhuis en zwembad vind plaats d.m.v. een warmtepomp met energiewinning uit de grond (bron). Hierdoor kan er in de winter ook gezwommen worden in een watertemperatuur van 27 graden Celsius. Er is tevens een c.v.-ketel aanwezig als backup indien het zeer koud word.
De warmwatervoorziening van het poolhouse gaat d.m.v. een cv-ketel. De verwarming loopt d.m.v. de warmtepomp uit het hoofdhuis.
Dit huis is dus energetisch zeer geavanceerd en reeds aangepast aan de huidige groene trend.
Zowel het woonhuis als het poolhouse zijn geheel voorzien van vloerverwarming.
In de zomer vind er indirecte koeling door vloerkoeling plaats d.m.v. de warmtepomp zodat alle vloeren lekker koel zijn, ca. 6 graden onder de actuele buitentemperatuur wat een zeer aangenaam gevoel geeft.
De ontbroken energie wordt terug de grond in gevoerd welke in de winter weer benut wordt.



Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Details

Objectdetails

• Swimming pool

Location

Bosweg 9 A, 3235 CA Rockanje

• Clear view • Outside built-up area • In forest area • Rural location

Transfer
Price
€ 3.500.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2012
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
347 m²
Plot surface
5.465 m²
Other surface
61 m²
Volume
1506 m³
Layout
Rooms
8
Bedrooms
3
Floors
4
Energy
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace, Heated floor
Furnace
(Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Balcony
Yes
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood
Garage
Garage type
Free standing, stone, Carport

Floor plans

Bosweg 9 A, Rockanje plattegrond-
Bosweg 9 A, Rockanje plattegrond-
Bosweg 9 A, Rockanje plattegrond-
Bosweg 9 A, Rockanje plattegrond-
Bosweg 9 A, Rockanje plattegrond-
Bosweg 9 A, Rockanje plattegrond-
  6 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Sebastiaan van der Velden
Voorweg 2, 3233SK Oostvoorne

Phone
0181-484000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.