Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
Grotestraat 18, Ravenstein foto-
  48 Photos
  Close
Joris Welten
  0412-632928

Available at
Van der Krabben Makelaardij

Objectcode
08710
Asking price
€ 849.000 k.k.
Living surface
320 m²
Plot surface
800 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Het is een statige stadsvilla met een rijk verleden. Dat zie je terug in de mooie, authentieke details, maar zeker ook in het formaat van de woning. Zowel de woon- als slaapvertrekken zijn groot(s) bemeten, de (artsen)-praktijk was er gevestigd en familie en vrienden konden altijd overnachten. Aan ruimte dus geen gebrek!
Sierlijke erkers, balkons, dakkapellen, markiezen, de hoge schoorsteen en het mansardedak geven de stadsvilla haar sprekende uiterlijk. En suite-deuren, het medicijnliftje, gashaarden en parketvloeren in visgraatmotief vormen elegante accenten. Deze villa imponeert van de kelder tot in de nok.
Zoals elke perfect in oude eer herstelde villa maakt het ook hier niet uit hoe de woning wordt ingericht; authentieke elementen laten zich prachtig voegen met (ultra-)modern meubilair of stijlelementen; door het formaat van de vele kamers krijgt elk detail en elk stuk de waarde die het verdient.

Uiteraard levert ook de bijzondere woonomgeving van het Maasstadje Ravenstein een bijdrage. Je woont aan één van de groene woonstraten die vanuit de historische vesting richting het landelijk gebied gaan. Om de hoek ligt een prachtig stadspark met gracht en zicht op het leerlooiershuisje en de nog altijd werkzame molen. Stap je op de fiets dan zit je vrijwel direct in bos- en natuurgebied de Maashorst of op de dijk langs de Maas.
Tegelijkertijd kan Ravenstein bogen op een modern voorzieningenniveau. In en rondom het centrum vind je gezellige cafés, een Michelin sterrenrestaurant, leuke terrassen, winkeltjes, supermarkt en twee basisscholen met kinderopvang. Enorme pré van Ravenstein is het eigen NS-station met rechtstreekse verbinding naar Nijmegen, Oss en Den Bosch. Met de auto profiteer je van de directe filevrije aansluiting op de A50 richting Nijmegen, Arnhem, Den Bosch en Eindhoven.

Algemeen
Woonoppervlakte: 320m2
Inhoud: 1400 m3
Grondoppervlakte: 800 m2
Bouwjaar: 1905. In 1998/1999 volledig gerenoveerd.

Kenmerken

* Het majestueuze woongedeelte aan de rechterzijde van de hal is verdeeld over verschillende woonvertrekken die gezamenlijk een indrukwekkend geheel vormen. De met en suite deuren afgesloten voorkamer heeft een erker, gashaard en parketvloer in visgraatmotief. Het middengedeelte (met houten vloer) is uitgebreid met een tuinkamer (met plavuizen vloer) in de vorm van een erker. Tussen het middendeel en de tuinkamer zijn eveneens en suite deuren geplaatst. Bij de achtertuin vind je een sfeervolle zitkamer met gashaard en houten vloer.

* Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich een aparte studeer- en werkkamer met parketvloer in visgraatmotief. Deze kamer heeft een inbouwkast en er zijn aansluitingen voor een gashaard.

* In de zeer ruime leefkeuken is het heerlijk zitten aan de eettafel bij het grote raam. Over het keukenblok met granieten werkblad heen kun je ook naar buiten kijken. Het grote ATAG-fornuis met 6-pits gaskookplaat en dubbele gasoven en grote afzuigkap is een blikvanger, terwijl de ingebouwde voorraadkasten zeer praktisch zijn.

* De hele keuken is onderkelderd.


* De bijkeuken bevat aansluitingen voor wasmachine en ander witgoed. Via de achterdeur kun je rechtstreeks naar de tuin. De bijkeuken heeft een plavuizen vloer.

* Op de eerste verdieping tref je vier riante, zeer ruime slaapkamers aan. Alle zijn voorzien van massief houten vloeren, stucwerkwanden en stucwerkplafonds met sierlijsten. Ook vind je in alle slaapkamers inbouwkasten. Een van de andere slaapkamers heeft een wastafel.

* De hoofdslaapkamer is een ‘master bedroom en suite’. Het formaat nodigde uit om hier als room devider extra vaste kasten te plaatsen, waardoor er veel ruimte is voor kleding en bijvoorbeeld linnengoed. De eigen badkamer is elegant vormgegeven met marmeren wastafelmeubel, wanden en vloer. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, design radiator, bidet en dubbele wastafel. Een breed raam zorgt voor extra licht en lucht.

* De tweede badkamer voor de bewoners van de andere kamers beschikt, naast een douche, over twee wastafels aan weerszijden van een hoog venster. Ook is er een separate toiletruimte aanwezig.

* Luxe zijn de balkons bij de slaapkamers, zowel aan voor- als achterzijde. Het balkon bij de slaapkamer aan de achterkant is recent vernieuwd. Bij een andere slaapkamer aan de achterzijde komt de balkondeur uit op een loggia.

* De via vaste trap bereikbare tweede verdieping dient als bergzolder. Het is zeker mogelijk om hier nog diverse kamers te creëren. Ook de cv-ruimte is hier ondergebracht.

* De riante en fraai aangelegde tuin heeft een gunstige zonligging en geniet volle privacy. Direct aan de woning is een verhard terrasgedeelte gemaakt met ernaast een grote houten berging. Langs beide zijden van de villa is directe doorgang naar de voorzijde.


Bijzonderheden

* ATAG Groene Engel combiketel met boiler (2011).

* Gedeeltelijk dubbel glas.

* Volledig houten rolluiken (met uitzondering van keukenraam).

* Compleet gerenoveerd in 1998 en 1999.

* Electra en meterkast vernieuwd.

* Dak vernieuwd en geïsoleerd (1998).

* Balkon bij slaapkamer in 2018 vernieuwd.

* Sproei-installatie met eigen bron in tuin.

Aanvaarding in nader overleg.

Details

Objectdetails

• Balcony

Location

Grotestraat 18, 5371 BX Ravenstein

• In town center • In residental area

Transfer
Price
€ 849.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Single family, Detached house
Build type
Existing
Build year
1905
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
320 m²
Plot surface
800 m²
Volume
1400 m³
Layout
Rooms
10
Bedrooms
6
Floors
3
Energy
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Atag Groene Engel (2011, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Extension, wood
Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Joris Welten
Kruisstraat 21, 5341HA Oss

Phone
0412-632928

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.