Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
Binnenweg 12 A, Ouderkerk Aan De Amstel foto-
  63 Photos
  Close
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Available at
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
10205
Asking price
€ 3.650.000 k.k.
Living surface
517 m²
Plot surface
910 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Spectaculaire, zeer karakteristieke maar vooral unieke woonboerderij met maar liefst 425 m2 woonoppervlakte. ruime garage/wijnkelder van 90 m2 en gelegen op een perceelgrootte van 910 m2. Deze prachtige dubbele woonboerderij is gebouwd in 1935 en betrof oorspronkelijk een munitieloods voor de opslag van wapens, echter om niet op te vallen en de vijand af te leiden is het opgebouwd met de uitstraling van een klassieke woonboerderij. Hedendaags is het gerealiseerd in 4 wooneenheden met royale tuin waarvan er nu 1 beschikbaar is, een fantastische kans.

Het woonhuis is gelegen in het achterste gedeelte van de boerderij en grenst met de heerlijke achter- en zijtuin aan de landerijen van Ouderkerk aan de Amstel die, in alle anonimiteit, een magisch uitzicht hebben. Aan de voorzijde is het water van de Amstel gelegen waar gevaren en gezwommen kan worden vanaf de aanlegsteiger die gedeeld wordt met nummer 11. Tevens kan het bezoek hier parkeren.

De huidige eigenaren hebben deze bijzondere boerderij zeer goed onderhouden en voorzien van alle mogelijke luxe en comfort in combinatie met zeer hoogwaardige materialen. In de achtertuin is een heerlijk verwarmd zwembad gerealiseerd die over de prachtige landerijen uitkijkt. In de zijtuin is een comfortabel overdekte, verwarmde zithoek en een kinderspeeltuin. De woning heeft een zeer royale keuken met de meest luxueuze inbouwapparatuur, een bijkeuken, 6 slaapkamers, 3 badkamers en een inpandige patio. Tevens nog een ontzettend grote berg-/zolderruimte van 64 m2.

De Binnenweg is een landelijke weg die bekend staat om zijn zeer idyllische uitstraling, mooie uitzicht over de Amstel met varende bootjes en prachtige uitzichten over de achtergelegen landgoederen van de naastgelegen woningen. Hier is het mogelijk om landelijk te wonen en te genieten van de rust en veel vierkante meters, onder de rook van Amsterdam.

De woning is verdeeld over een begane grond, eerste en zolderverdieping en kent de volgende indeling:

Begane grond;
Entree, hal met toilet met fontein, binnenkomst in de royale, in 2020 geheel nieuw aangelegde woonkeuken die voorzien is van alle comfort en luxe. Zo is er de beschikking over een professionele LaCanche 6-pits gasfornuis met extra wokplaat, gas-, elektrische en warmhoud oven. Twee XL Miele vaatwassers, dubbele spoelbak met quooker kraan en een riante dubbele ijskast met 2 ondergelegen vrieslades. Vanuit de keuken is er prachtig uitzicht over de weilanden en goed zicht op de achtertuin met het zwembad. De woonkeuken staat in open verbinding met de eetkamer die beschikt over een sfeervolle open haard en biedt toegang tot de overdekte, verwarmde zithoek buiten.

De eetkamer loopt door naar een royale woonkamer met grote zithoek en aangrenzend toegang tot een patio aan de linkerzijde. Hiernaast bevindt zich de eerste slaapkamer, die ook prima kan dienen als kantoorruimte. Aan de andere kant van de patio bevindt zich de eerste berging die nu in functie is als bijkeuken/washok met plaats voor de wasmachine, droger en extra koelkast en vriezer. De bijkeuken loopt door naar de garage met elektrische garagedeur, die plek biedt aan twee auto’s en meerdere fietsen, en de geklimatiseerde wijnkelder van ruim 35m2.

Eerste verdieping;
Overloop, toegang tot de master bedroom aan de voorzijde die beschikt over een nokhoogte van bijna 6 meter! Door de 4 grote raampartijen is het een ontzettend lichte kamer, met prachtig uitzicht over de weilanden. In de schuine kap aan de zijkant is een handige walk in closet van bijna 6 meter diep. Deze ruime slaapkamer, met ingebouwde airconditioning, is zo royaal opgezet dat er met gemak ook een zithoek en bureau inpassen. De kamer heeft een badkamer ensuite met ligbad, toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche mét uitkijk over de weilanden.

Vanaf de overloop bevindt zich ook de toegang tot de derde, vierde en vijfde slaapkamer. Plus naar de tweede badkamer die beschikt over een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De vierde en vijfde slaapkamer grenzen beiden aan een omvangrijke garderobe ruimte. Achter deze slaapkamers is nog een grote berging-/kantoorruimte, welke nu in gebruik is als sport- en opslagruimte. De overloop naar de vijfde slaapkamer is dusdanig ruim van opzet dat deze ook als kantoor- of kinderspeelruimte gebruikt kan worden.

Zolderruimte:
Overloop, lange slaapkamer over de volle lengte van de woning. Deze is speels van opzet met diverse dakramen die voor veel licht zorgen. Deze slaapkamer beschikt over een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Het betreft een voormalige munitieloods welke gebouwd is als een onopvallende klassieke woonboerderij.
- Het geheel is in 1928 gebouwd en door de eigenaren zeer goed onderhouden in de afgelopen jaren.
- Er is een heerlijk comfortabel en verwarmd zwembad gerealiseerd, welke afgedekt kan worden en die bijna getypeerd kan worden als infinity pool met uitzicht over de prachtige landerijen.
- Magisch uitzicht over de grasvelden met grazende koeien, schapen en paarden.
- Het geheel beschikt over 6 slaapkamers, 3 badkamers, een dubbele garage, patio, royale achter- en zijtuin met zwembad en een gedeelde aanlegsteiger waar een bootje kan worden aangelegd en waar gasten kunnen parkeren.
- Conform NEN2580 bedragen de oppervlaktes:
Woonboerderij; 425,39 m²
Overig inpandig; 91,51 m²
Perceelgrootte; 910 m²
- Kadastraal bekend: Gemeente Ouder-Amstel, sectie H, nummer 77
- Kadastraal bekend: Gemeente Ouder-Amstel, sectie H, nummer 330
- De woning beschikt over een elektrische laadpaal aan de zijkant van de woning en over een dubbele meterkast.
- De technische installatie van het zwembad is keurig weggewerkt naast het zwembad onder de grond.

Oplevering:
Deze zal plaatsvinden in overleg.

Details

Objectdetails

• Alarm • Skyline • Sliding door • Cable tv • Swimming pool

Location

Binnenweg 12 A, 1191 AA Ouderkerk Aan De Amstel

• Near quiet road • Near waterway • On the waterfront • Sheltered location • Rural location • Clear view

Transfer
Price
€ 3.650.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Farmhouse, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
1928
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
517 m²
Plot surface
910 m²
Volume
1150 m³
Layout
Rooms
7
Bedrooms
6
Floors
3
Energy
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard, Side garden
Backyard
East, 465 m², 1500×3100 cm
Garage
Garage type
Indoor

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Phone
020-6717272

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>