Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- Velletriweg 2 C, Oudenbosch foto- blur
  84 Photos
  Close
Agnes Tomesen
  076 526 99 73

Available at
Agnes Tomesen Makelaardij

Objectcode
08430
Asking price
€ 995.000 k.k.
Living surface
447 m²
Plot surface
1.472 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



*!Kijkt u voor onze VIRTUELE TOUR op ONZE WEBSITE!*
Wonen in een ruime, goed onderhouden villa in een groene wijk? Dan moet u echt een kijkje komen nemen bij deze woning met maar liefst 447 m2 woonoppervlak. U heeft de beschikking over een grote woonkamer, een luxe keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. En wat dacht u van ontspannen in een jacuzzi of sporten in uw eigen fitnessruimte, of werken aan huis? Met deze indrukwekkende villa in Oudenbosch heeft u aan ruimte geen gebrek. Nieuwsgierig? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!


Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal, met toegang tot de meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar en een glasvezel aansluiting), de volledig betegelde toiletruime met wandcloset en fontein en prachtige trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer middels openslaande deuren.

De ruime woonkamer (ca. 79 m2) heeft een gashaard en vele grote raampartijen, welke zorgen voor veel lichtinval in de ruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via een schuifpui bereikt u de achtertuin.

De luxe keuken is ruim en compleet ingericht, zodat het u hier aan niets ontbreekt. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse boven- en onderkasten, apothekerskast, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat met afzuigschouw en een granieten werkblad.

Vanuit de keuken komt u in een tussenhal, welke toegang geeft tot de toiletruimte, een vaste kast, 1e verdieping, multifunctionele ruimte, oprit en de achtertuin. Tevens kunt u vanuit de tussenhal naar de inpandige garage.

Op de begane grond bevindt zich ook een grote multifunctionele ruimte van maar liefst 84 m² met mooi uitzicht op de tuin. U kunt deze ruimte gebruiken als sportkamer/ontspanningsruimte, aangezien deze voorzien is van een de jacuzzi, een nis met aansluitingen voor een douche en een separate betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Deze ruimte is ook prima te gebruiken als eigen praktijk- of kantoorruimte voor een aan huis gebonden beroep. De ruimte heeft een aparte ingang. Tevens kunt u via dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Via een vaste trap bereikt u het souterrain. Het souterrain is ca. 7.72 x 5.93 m groot en beschikt over een aparte meterkast en bergruimte.


1e verdieping:
Op deze verdieping heeft u een ruime overloop met dakkapel en vide, 4 royale slaapkamers en 2 badkamers tot uw beschikking.

De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3.86 x 5.10 m groot. De slaapkamers aan de linkerzijde van de woning zijn resp. ca. 2.75/6.49 x 4.14/1.95 m en ca. 3.95 x 4.14 m groot. De master bedroom, is gelegen aan de rechterzijde en heeft een dakkapel, inloopkast en badkamer en suite.

Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, douche met regen- en handdouche, wandcloset, en een ligbad (type Whirlpool) met handdouche.

De volledig betegelde gastenbadkamer is ca. 2.97 x 2.06 m groot en heeft een wastafel, wandcloset, douche met handdouche en thermostaatkraan en een vaste trap naar de 2e verdieping.

In de betegelde wasruimte heeft u de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit, 2002) en een deur, welke toegang geeft tot het plat dak.


2e verdieping:
Vanuit de badkamer kunt u met een vaste trap naar de 2e verdieping. Hier heeft u een open ruimte van ongeveer 40 m², welke u kunt gebruiken voor extra opbergruimte of als een kamer. De ruimte beschikt over 2 dakvensters en de unit van de mechanische ventilatie.


Garage:
De inpandige garage (ca. 8.33 x 4.17 m) bereikt u vanaf de oprit en is voorzien van een elektrische garagedeur, verwarming en wateraansluitingen. In de garage is plek voor één auto. Op de oprit kunt u meerdere auto’s kwijt. Tevens is de garage vanuit de achter entree te bereiken.


Tuin:
Rondom de villa bevindt zich een schitterende parkachtige tuin, welke mooi is aangelegd. Vanuit binnen heeft u hier prachtig uitzicht op. Door de grootte van de tuin geniet u altijd wel ergens van een zon of schaduwplek. Ook is er een mooi terras waar u in het voorjaar en in de zomer lekker buiten kunt zitten. Daarnaast beschik de tuin over diverse borders, gazon, bomen, elektra, een buitenkraan en een poort.


Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
- De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele HR++ beglazing.
- De verdiepingsvloeren zijn van beton, m.u.v. de 2e verdiepingsvloer, deze is van hout.
- De begane grond heeft een plavuizen vloerafwerking.
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van vloerbedekking, m.u.v. de betegelde badkamers.
- De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een centrale stofafzuiging.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Aan de achterzijde van de woonkamer en de multifunctionele ruimte zijn een elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie met doormelding.
- De villa is gebouwd in 2002 en is er gebouwd met de beste materialen en de grootste zorg. De villa is dan ook uiterst goed onderhouden.
- De villa ligt aan een rustige weg in het centrum van Oudenbosch, op korte afstand van winkels en scholen.
- De villa ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar steden als Breda, Roosendaal en Rotterdam.


Oudenbosch
In Oudenbosch staat het gemeentehuis van de gemeente Halderberge waarvan het dorp deel uitmaakt. De plaats met 12.000 inwoners is met name bekend van de grote basiliek met elementen van de beroemde St. Pieter uit Rome. Welvaart kwam er aanvankelijk door de privileges van “de heerlijkheid Bergen op Zoom” en door de veerdienst naar de handelsstad Dordrecht. Later zorgde de suikerfabrieken en bierbrouwerijen voor leven in het dorp. De omgeving wordt ondertussen gekenmerkt door landbouw en het natuurschoon komt voor rekening van rivier de Dintel, de Sint Maartenspolder en de Hoevense Beemden.

Het vervoer is goed geregeld in Oudenbosch: er is een rondweg die het dorp aansluit op de A17. Ook de A58 en A59 zijn dichtbij. Oudenbosch heeft bovendien een treinstation met verbindingen naar Breda en Roosendaal. Het bekende Rosada Fashion Outlet is een kwartier rijden. De centrale ligging ten opzichte van steden als Breda, Rotterdam en Antwerpen, maken Oudenbosch tot een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.

Natuurlijk heeft Oudenbosch ook eigen winkelvoorzieningen, scholen en horeca. Het loont de moeite om het dorp te verkennen!


Verkoopvoorwaarden:
Meetinstructie NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Waarborgsom of bankgarantie
Omdat Agnes Tomesen Makelaardij is aangesloten bij de NVM wordt gebruik gemaakt van de modelkoopovereenkomst zoals deze is vastgesteld door de NVM, VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopakte wordt door ons standaard opgenomen dat er een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gesteld dient te worden.

Verkoopdocumentatie
Deze documentatie is met zorg door ons samengesteld, echter voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden en derhalve aanvaarden de verkoper en wij geen aansprakelijkheid.


Tot slot:
Wij vinden het fijn dat u de moeite neemt om de informatie van deze woning door te nemen. Als u hem wilt bezichtigen, kan dat natuurlijk. Dan laten wij u de woning zien zoals hij op dit moment is ingericht en ingedeeld. We leiden u rond in de bestaande situatie, maar misschien heeft u andere ideeën. Daar luisteren we graag naar. We leggen uit wat u met de ruimtes en de indeling kunt doen om er een nieuwe bestemming aan te geven die u past. Met beperkte middelen kunt u veel bereiken. Tijdens de bezichtiging maken we dat graag duidelijk.

Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Alarm • Roller shutter • Outside sun screen • Jacuzzi • Sliding door • Skyline • Glass fiber

Location

Velletriweg 2 C, 4731 DN Oudenbosch

• Near quiet road • In residental area

Transfer
Price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2002
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
447 m²
Plot surface
1.472 m²
Other surface
38 m²
Volume
1495 m³
Layout
Rooms
8
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Floors
4
Energy
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor
Furnace
Nefit (2002, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood
Garage
Garage type
Indoor, Parking spot
Capacity
1
Facilities
heating, water, electric door

Floor plans

Velletriweg 2 C, Oudenbosch plattegrond-
Velletriweg 2 C, Oudenbosch plattegrond-
Velletriweg 2 C, Oudenbosch plattegrond-
Velletriweg 2 C, Oudenbosch plattegrond-
  4 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Agnes Tomesen
Bredaseweg 53, 4872LA Etten-Leur

Phone
076 526 99 73

Contact me

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

QUALIS MAGAZINE ONLINE

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read our QUALIS MAGAZINE

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.