Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
Docfalaan 35, Oss foto-
  46 Photos
  Close
Joris Welten
  0412-632928

Available at
Van der Krabben Makelaardij

Objectcode
07931
Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Living surface
329 m²
Plot surface
1.227 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



In het Docfapark in Oss woon je per definitie residentieel. Maar deze door Dick Boersma ontworpen vrijstaande villa geeft meer: ze maakt je blij. Blij door de speelsheid waarmee de diverse leefruimtes in elkaar overlopen en daardoor én door hun afwerking een geborgen, gezellige uitstraling tonen. Blij, omdat er zoveel modern comfort is. Blij met de prachtige, door Van Ooijen aangelegde tuin die je de luxe in de bossen te wonen, bijna doet vergeten.

Vanaf het moment dat in 1999 opdracht voor de bouw van deze villa werd gegeven, gold maar één ding: alles moest top. Dick Boersma, in onze regio ‘vermaard’ om zijn eigentijds klassieke ontwerpen, werd ingeschakeld om op de 1.227 m2 grond een villa met grandeur te tekenen die binnen echter vooral huiselijk moest aanvoelen. Het gebruik van de meest hoogwaardige materialen maakte het geheel stijlvol en harmonieus. Door de vertrekken die tezamen de living vormen min of meer aaneen te rijgen en daartussen togen en steeds dubbele glasdeuren te gebruiken, is een groot leefoppervlak stijl- en sfeervol gehouden. Zowel in de zit-/eetkamer als in de ‘family-room’ geven antieke schouwen gezellig vuur, de werk-/hobbykamer biedt een maatwerk kastenwand. Grotendeels vloerwarming, maar ook geïntegreerde muziekvoorziening en TV-aansluitingen in het gehele huis, waren enkele van de extra’s die comfortabel wonen sublimeerden. En, gewoon even praktisch, het bracht deze villa -toen al- energielabel A.

De hal is door haar dubbele entreedeuren en vide al meteen imposant, de bordestrap en dubbele glasdeuren naar de ene, en glas-in-lood deuren naar de andere zijde van de living, de franse marmeren vloer, de subtiele plek voor garderobe en toiletruimte; het maakt meteen duidelijk wat in deze villa wordt bedoeld met ‘top’. We laten voor sfeer en afwerking dan ook vooral de film spreken en beperken ons tekstueel tot een aantal bijzonderheden die je niet (zo goed) ziet, zoals de niet alledaags gevormde overloop op de verdieping met zijn roederamen en paneeldeuren, de heerlijk royale bijkeuken met zijn kastenwand en ruimte voor wassen en drogen, de 4 riante slaapkamers, deels met airconditioning, alsmede het overdekte terras waar heaters ervoor zorgen dat je ook bij minder stralend weer buiten kunt zitten. Bij de vijver tref je trouwens een tweede fraaie veranda aan en in de tuin zelf zijn legio mooie plekken te vinden om van de zon en het vele groen te genieten.

In de centraal en op de tuin gerichte keuken gaat achter de hoogglans witte inrichting met granieten werkblad alle inbouwapparatuur schuil die bij comfortabel leven horen: koken op inductie, aparte wokbrander, magnetron/oven en separate oven, koelkast, vaatwasser, vriezer en cooker. Bijzonder is dat de bijkeuken eenzelfde luxe afwerking kent met een vaste kastenwand en witgoedaansluitingen. De ruime garage heeft een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de voorzijde en natuurlijk een loopdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping beschikt de master bedroom over een eigen riante badkamer met ligbad, separate doucheruimte, fraai badkamermeubel met granieten blad en dubbele wastafel, wandcloset, geïntegreerde muziekboxen en, wederom uiterst luxe, een 4-persoons sauna! Slaapkamer 2 en 3 hebben beide toegang tot het royale balkon boven het overdekte terras aan tuinzijde. Slaapkamer 2 heeft daarnaast een ingebouwde kastenwand en toegang tot de badkamer. De tweede badkamer met ligbad, separate doucheruimte, wandcloset en badkamermeubel met wastafel is vooral bedoeld voor gebruik door de bewoners van slaapkamer 3 en 4. De zeer ruime tweede verdieping is geschikt voor allerlei doeleinden.

De omlijsting van deze villa door haar bosrijke omgeving, waarbij je toch vrijwel directe aansluiting hebt op het rijkswegennet (A50/A59/A2), maar ook slechts anderhalve kilometer verwijderd bent van het stadscentrum van Oss óf maar 5 km van de corporate golfclub The Duke, maken het totaal tot een bijzonder object.

Kenmerken:

- prachtige locatie in het residentiële Docfapark te Oss

- ligging in de bossen, maar ook nabij stadscentrum Oss, uitvalswegen (A59/A50/A2), sportvoorzieningen (tennis, golf, hockey, voetbal, etc.), ziekenhuis Bernhoven, scholen

- gebouwd in 2000, maar energielabel A, bijvoorbeeld door gedeeltelijke toepassing vloerverwarming

- ontworpen door de in de regio gerenommeerde architect Dick Boersma; de tuinen zijn ontworpen door Van Ooijen (bekend van de tuinen van Appeltern);

- living bestaat uit een aantal aaneengeschakelde royale vertrekken, zoals TV-kamer, speelkamer, werkkamer, zitkamer en kantoor-/parktijkruimte (of elke andere functie die je hieraan wilt geven).

- 2 van de leefruimtes hebben een gasgestookte open haard met antieke schouw

- de gehele begane grond heeft spachtelputzwanden en massief eiken vloerdelen

- door de villa heen zijn zowel op de begane grond als op de verdieping diverse maatwerk kastenwanden. Op de verdieping bevindt zich een walk-in-closet

- de entreehal wordt extra imposant door haar hoge vide en statige hoge dubbele toegangsdeuren

- vanuit de woonvertrekken en de keuken is altijd zicht op de tuin

- de vele roederamen –en deuren maken het binnenstromende licht extra sfeervol

- zeer complete en prachtig ingerichte keuken met o.a. de volgende apparatuur; koken op inductie, aparte wokbrander, magnetron/oven en separate oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, vriezer en cooker

- de witgoedaansluitingen bevinden zich in de bijkeuken

- het terras dat direct aan de villa ligt is deel overdekt, met indirecte verlichting en terrasheaters; een tweede overdekt terras bevindt zich bij de vijver

- de inpandig bereikbare garage heeft een elektrisch bedienbare deur en een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin

- alarminstallatie en beregeningsinstallatie zijn aanwezig; de tuin is verlicht

- op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers met spachtelputzwanden en deels airconditioning.

- er zijn 2 luxe badkamers, in één van de badkamers is een in hout uitgevoerde 4-persoons sauna ondergebracht

- 2 slaapkamers hebben toegang tot het balkon boven het terras op de begane grond

- alle kamers en het terras beschikken over geïntegreerde muziekboxen; TV-aansluiting in alle kamers

- de zeer ruime zolder is via vaste trap bereikbaar en voor vele doeleinden geschikt.

- de tuin is zowel aan voor- als aan achterzijde in Engelse stijl aangelegd, met veel hagen en borders; een strakke vijver krijgt een hele eigen plek door de houten veranda die er bij is gebouwd.

Details

Location

Docfalaan 35, 5342 HZ Oss

• Near edge of forest • Near quiet road • In residental area • In forest area

Transfer
Price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2000
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
329 m²
Plot surface
1.227 m²
Other surface
44 m²
Volume
1363 m³
Layout
Rooms
7
Bedrooms
4
Floors
2
Energy
Energy label
A
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Garage
Garage type
Indoor, Parking spot

Floor plans

Docfalaan 35, Oss plattegrond-
Docfalaan 35, Oss plattegrond-
  2 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Joris Welten
Kruisstraat 21, 5341HA Oss

Phone
0412-632928

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.