Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout foto-
  59 Photos
  Close
Henk Honders
  013-5232600

Available at
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
08637
Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Living surface
320 m²
Plot surface
2.363 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Aan de autoluwe Vrachelsedijk staat deze onder architectuur gebouwde villa met alle denkbare luxe en prachtig uitzicht op de parkachtige tuin. Met vier(slaap)kamers, twee badkamers, tv-kamer, studeerkamer en een imposante woonkamer met aangrenzende woonkeuken is dit een plek om volop van te genieten. Het souterrain met dubbele inpandige garage voor meerdere auto’s en de fitnessruimte maken de villa meer dan compleet.

Aan de Vrachelsedijk staan meerdere vrijstaande woningen en villa’s op grote percelen. Het eiland wordt omringd door water en is een oase van rust en groen. Alle benodigde voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig: basis- en middelbaar onderwijs, winkels en het centrum van Oosterhout. Vanaf de Vrachelsedijk zijn het centrum van Oosterhout, Breda, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Via de overdekte entree met stijlvolle voordeur komt u in de centrale hal van deze villa. Aansluitend zijn de trap naar het souterrain, de garderobe met gastentoilet, een berging en de bijkeuken met een derde toiletruimte.
De living heeft een groot overdekt terras met meerdere schuifpuien aan de zuid- en westzijde en een panoramisch uitzicht op de parkachtige tuin. Deze speels ingedeelde living heeft een gashaard bij het zitgedeelte, een aparte tv-kamer en een ruime eethoek bij de woonkeuken. Het overdekte terras, welke voorzien is van een gemotoriseerd zonnedak, aan de achterzijde is een heerlijke plek om met vrienden en familie te genieten onder het genot van een hapje en een drankje.
Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met een prachtige eilandopstelling (tegelvloer met vloerverwarming en de stalen dakconstructie is deels in het zicht gelaten). Alle denkbare comfort is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, dubbeldeurs koelkast met vriezer en een vaatwasser. Via de meer dan 6 meter brede pui kijkt u uit over de diepe voortuin. Naast de keuken ligt de praktische wasruimte/bijkeuken.
De villa heeft vier (slaap)kamers en twee badkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers, waarvan momenteel één in gebruik is als kantoor. De derde en vierde kamer liggen aan de linker zijgevel; een van deze kamers is ingericht als kantoor en vormt de verbinding met de masterbedroom aan de achterzijde.
De masterbedroom heeft een magnifiek uitzicht op de tuin, een inloopkast en een eigen badkamer voorzien van een whirlpoolbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de hal en heeft een inloopdouche, infraroodsauna en een wastafel. Tevens zijn de twee grootste slaapkamers voorzien van een airconditioning.

SOUTERRAIN
Het souterrain is verdeeld in een dubbele garage van circa 45 m², fitnessruimte, technische ruimte en een overloop met de trap naar de begane grond. De oprit voor de garage is verwarmd en dankzij de brede, elektrisch bedienbare garagepoort kunt u makkelijk twee auto’s naast elkaar in de garage parkeren.

EXTERIEUR
De villa staat op een perceel van 2.363 m² met een gunstige zuidligging. De gazons, grindpaden, bomen, strakke hagen en borders met diverse beplanting zorgen voor een mooie woonomgeving. Naast het grote, overdekte terras staat de meerpersoons jacuzzi met uitzicht op de tuin. In de vrijstaande berging is ruimte voor het tuingereedschap en de zitmaaier. In de tuin ervaart u optimale privacy en kijkt u uit op de bomenrij die langs het Wilhelminakanaal staat.

Slaat u binnenkort een hole-in-one in deze tuin en geniet u van alle luxe die deze villa herbergt?

BIJZONDERHEDEN
- Het buitenschilderwerk is in 2018 gedaan;
- Ruime opslag in twee bergingen onder het schuine dakdeel;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2001);
- De woonkeuken en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
- De zonnepanelen hebben een opbrengstgarantie van 8.890 kWh per jaar tot en met 2027;
- De gehele tuin heeft een beregeningsinstallatie.

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Alarm • Air conditioning • Jacuzzi • Smoke duct • Sliding door • Sauna • zonnepanelen • Solar panel

Location

Vrachelsedijk 9, 4904 TA Oosterhout

• On the waterfront • Near quiet road • Clear view • Sheltered location • Near waterway

Transfer
Price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2001
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
320 m²
Plot surface
2.363 m²
Other surface
109 m²
Volume
1653 m³
Layout
Rooms
8
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Floors
2
Energy
Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Gas heater, Partial heated floor
Furnace
Nefit (2001, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden, Terrace
Backyard
South, 1488 m², 3100×4800 cm
Shed
Indoor
Garage
Garage type
Indoor
Capacity
2
Facilities
electricity, electric door
Isolation
Fully isolated

Vrachelsedijk 9 Oosterhout

https://youtu.be/__6msA-Oe7A

Floor plans

Vrachelsedijk 9, Oosterhout plattegrond-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout plattegrond-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout plattegrond-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout plattegrond-
Vrachelsedijk 9, Oosterhout plattegrond-
  5 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Phone
013-5232600

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.