Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
Warandelaan 60, Oosterhout nb foto-
  19 Photos
  Close
Bart Biemans
  0162-472950

Available at
Biemans BV

Objectcode
08785
Asking price
€ 2.600.000 k.k.
Living surface
337 m²
Plot surface
3.930 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



ALGEMEEN:

Uitermate charmante villa gelegen aan de mooiste laan van de plaats met inpandige garage voor meerdere auto's, een sfeervol poolhouse, verwarmd buitenzwembad en omgeven door een privacy biedende tuin. 

Het object is gelegen in Oosterhout Zuid nabij allerhande sportaccommodaties zoals voetbal-/hockeyvelden en een  prachtig tennispark zijn op loopafstand gelegen, evenals het prachtige natuurgebied “De Katjeskelder” met zijn fraaie bossen en zandverstuivingen. Op korte afstand van de uitvalsweg A27/A58/A59. De binnenstad van Breda binnen handbereik. 

Het geheel is gesitueerd op ca. 3.930m² en bestaat uit een maximaal privacy biedende, onder architectuur, aangelegde tuin met een verwarmd buitenzwembad met poolhouse en een heerlijk zonneterras. Verder is de tuin uitgerust met een beregeningsinstallatie, omsloten door een elektrisch beveiligd Heras hekwerk en elektrisch bedienbare poort.

Het poolhouse is ca. 50m² en is uigevoerd in houten wanden in spouw, geïsoleerd, rieten kap, bestaande uit een technische ruimte waarin cv-apparatuur t.b.v. de verwarming, toilet, douche, een multifunctionele ruimte van ca. 20m², en een buitenkeuken onder de veranda.


BEGANE GROND:

Royale entree, ca. 20m², met gietvloer, garderobe met daarin natuurstenen fontein, toilet met vrijhangend closet en een fraaie in hardhout uitgevoerde trappartij met geïntrigeerde verlichting.

Vanuit de centrale entree is bereikbaar de sfeervolle living, oppervlakte ca. 40m², met eiken vloer, prachtige haardpartij en halfronde erker meteen prachtig uitzicht biedt over de
parkachtig aangelegde tuin. 

Vanuit de centrale hal is tevens de 2e tuinkamer/bibliotheek bereikbaar. Deze beslaat een oppervlakte van ca. 50m² en is bijzonder sfeervol en warm ingericht met fraai eiken vloer en bibliotheekopbouw, gas open haard en dubbel openslaande deuren naar veranda welke een waarlijk prachtig uitzicht op tuin, poolhouse en zwembad biedt. 

De compleet ingerichte woon-/eetkeuken, oppervlakte ca. 50m², is uitgerust met gietvloer, een compleet uitgevoerd modern keukenblok uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een grote gaskookplaat met dubbele oven, vaatwasser, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie en een
magnetron. Verder heeft deze keuken een werkeiland, dit alles uitgerust met hardstenen werkbladen, 2x openslaande deuren en toegang tot veranda.


EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING:

Vanaf de overloop, welke voorzien van licht gestucte wanden en eiken delen vloer, zijn de 5 slaapkamers bereikbaar.

De ouderslaapkamer, oppervlakte ca. 50m², is uitgerust met de nodige kastruimte en staat in open verbinding met de fraai uitgevoerde badkamer welke is uitgerust met luxe “Old England” sanitair, te weten: twee vaste wastafels, design ligbad, een aparte hoogwaardigestoomcabine met wandverwar- ming 
en een separate toiletruimte. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming.

Slaapkamer 2, oppervlakte ca. 30m², geeft middels openslaande deur toegang naar het balkon en is voorzien van grote kastenwand.

Slaapkamer 3, oppervlakte ca. 25m², is aan de voorzijde gesitueerd en heeft direkt toegang tot eigen badkamer, welke uitgerust met vrijhangend toilet, natuurstenen wastafel en een inloop (stort) douche.

Slaapkamer 4, oppervlakte ca. 12m²,  is middels een toog in 2 delen opgesplitst.

Slaapkamer 5, oppervlakte ca. 10m², is uitgerust met een vaste kastenwand.

CV-ruimte waarin combiketel, een 500 liter  gasboiler en aansluiting t.b.v.  de wasapparatuur. 
 
Voor deze laatste 2 slaapkamers is vanaf de overloop gesitueerd naast slaapkamer 2, de 3e badkamer met inloopdouche, natuurstenen wastafel en vrijhangend toilet.

Middels een luik in slaapkamer 4 is deze bergzolder.


BIJZONDERHEDEN:

- Prachtige, maximale privacy biedende tuin, welke rondom elektrisch beveiligd en afgezet met Heras hekwerk.
- Verwarmd buitenzwembad.
- Sfeervol poolhouse van ca. 50m² met rieten kap, natte ruimte, buienkeuken en veranda.
- Aan tuinkamer/bibliotheek grenzend in houten delen vloer, lichtstraat en fantasisch uitzicht op zwembad en poolhouse.

Details

Objectdetails

• Alarm • Outside sun screen • Swimming pool • French balkony • Study/practice space • Fireplace • Garden shed

Location

Warandelaan 60, 4904 PD Oosterhout nb

• Near edge of forest • In forest area • Privacy

Transfer
Price
€ 2.600.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1953
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
337 m²
Plot surface
3.930 m²
Volume
3930 m³
Layout
Rooms
8
Bedrooms
5
Floors
3
Exterior areas
Garden
Garden all round
Garage
Garage type
Extension, stone

Floor plans

Warandelaan 60, Oosterhout nb plattegrond-
Warandelaan 60, Oosterhout nb plattegrond-
Warandelaan 60, Oosterhout nb plattegrond-
Warandelaan 60, Oosterhout nb plattegrond-
Warandelaan 60, Oosterhout nb plattegrond-
Warandelaan 60, Oosterhout nb plattegrond-
  6 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Biemans BV

Bart Biemans
Heuvel 4, 4901 KC Oosterhout - NB

Phone
0162-472950

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.