Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-1
Oisterwijk

Kivitslaan 49

€ 1.595.000 k.k.
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-0
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-1
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-2
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-3
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-4
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-5
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-6
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-7
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-8
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-9
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-10
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-11
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-12
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-13
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-14
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-15
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-16
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-17
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-18
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-19
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-20
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-21
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-22
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-23
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-24
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-25
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-26
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-27
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-28
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-29
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-30
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-31
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-32
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-33
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-34
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-35
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-36
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-37
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-38
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-39
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-40
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-41
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-42
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-43
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-44
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-45
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-46
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-47
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-48
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-49
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-50
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-51
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-52
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-53
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-54
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-55
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-56
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-2
Kivitslaan 49, Oisterwijk foto-3
+57
Plot surface
982 m²
Living surface
272 m²
Volume
1.015 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Rust, ruimte, veel wooncomfort en natuur… deze villa aan de Kivitslaan biedt het beste van alles. De jaren zeventig villa is na een ingrijpende verbouwing getransformeerd in een familiehuis waar je wonen met werken kunt combineren en zelfs gelijkvloers kunt wonen. Met vier slaapkamers en twee badkamers is dit een mooie plek waar kinderen kunnen opgroeien en waar je op oudere leeftijd uitstekend uit de voeten kunt. Aan de voorzijde kijk je uit op natuurgebied de Kampina; een plek waar je urenlang kunt wandelen en hardlopen.
Je woont aan de rand van villawijk "Eikenven en Klompven", dichtbij vele sportvoorzieningen en het centrum van Oisterwijk. Er is een goede ontsluiting naar de N65 tussen Tilburg en ‘s-Hertogenbosch en A58 tussen Tilburg en Eindhoven. Oisterwijk heeft goede scholen, van basisonderwijs tot tweetalig middelbaar onderwijs. Ontdek de charme van de Kivitslaan 49 en raak verknocht aan deze prachtige plek.

INDELING

BEGANE GROND
Deze villa heeft een ontvangsthal met een fantastische uitstraling. De hoogte wordt geaccentueerd door de vide en de lichtinval mag subtiel genoemd worden. Fijn stucwerk, een mooie garderobe, paneeldeuren en openslaande deuren naar de woonkamer vormen een smaakvol geheel. In een nis zijn de meterkast en het gastentoilet gesitueerd.
Aan de voorzijde is de zitkamer met grote ramen en een brede schuifpui naar het terras aan de zuidwestzijde. Door de grote ramen geniet je volop van het vrije uitzicht met hoge bomen als achtergronddecor. Een houten vloer en een open haard ontbreken niet en zorgen voor karakter.
Via de schuifdeuren kom je in de eetkamer met naastgelegen keuken; een plek waar het gezin samenkomt en waar je gasten kunt ontvangen. De keuken heeft een hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur en een eetbar.
Naast de keuken is een speelkamer; een plek waar kinderen kunnen spelen, studeren en gamen. Werk je regelmatig vanuit huis dan zul je de tuingerichte kantoorruimte waarderen. Meerdere ramen en een deur zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. Wat voorheen de garage was is getransformeerd in een slaapkamer, badkamer en een berging. De slaapkamer heeft dubbele openslaande deuren, airconditioning en wordt momenteel gebruikt als logeerkamer annex saunaruimte. De naastgelegen badkamer heeft een douche, toilet en een wastafel gelijkvloers wonen is binnen handbereik.

EERSTE VERDIEPING
Via de mooie trap met vide kom je op de overloop. Aan de voorzijde is de bijna 7 meter brede masterbedroom met een ruime, afsluitbare garderobekamer. In deze slaapkamer word je iedere dag wakker met uitzicht om van te dromen…. geen bebouwing maar natuur. De tweede slaapkamer heeft een dakkapel aan de linkerzijde en de derde slaapkamer heeft speelse schuine dakvlakken en mooi uitzicht op de achtertuin.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een brede wastafel met veel bergruimte; het toilet zit in een aparte ruimte die je vanaf de overloop kunt bereiken.

EXTERIEUR
Aan de voorzijde kijk je uit op natuurgebied de Kampina en de achtertuin grenst aan de villa die rondom het Eikenven staan. Op de oprit is ruimschoots parkeergelegenheid op eigen terrein en de hoge hagen zorgen voor veel privacy. Fruit uit eigen tuin, een mooi gazon en een grote variatie aan beplanting zorgen voor een prachtige buitenruimte.
Aan de linkerzijde van de villa zijn het overdekte terras, voorzien van warmtelampen, en het grote terras aan de zuidwestzijde. De tuin is verder ingedeeld met een rechthoekig terras, mooie bomen, leibomen, een gazon en strakke hagen. De beplanting is divers; van geurige vijgen tot kleurige bloemen en volgroeide struiken. Een heerlijke plek is de "secret hide away" die in de achtertuin is gecreëerd met het overdekte terras met open haard. Dit wordt misschien wel het meest geliefde plekje van de kinderen, of u zelf. De tijd zal het leren.

BIJZONDERHEDEN
-De schuine dakvlakken van de woning zijn rond 2011 vernieuwd en geïsoleerd;
-Airconditioning op de eerste verdieping, de kantoorruimte en de hobby-/slaapkamer op de begane grond;
-Vloerverwarming onder de tegelvloer op de begane grond en op de eerste verdieping in de toiletruimte en badkamer;
-Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas, horren en op de begane grond 3M Scotchshield;
-Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (2018).
Read more
Read less
Henk Honders
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
+31 (0)85-3301060
Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Objectcode
12324

Build

House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1970
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
272 m²
Plot surface
982 m²
Other surface
19 m²
Volume
1.015 m³

Layout

Rooms
8
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Floors
2

Energy

Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor
Furnace
Atag (2018, Owned)

Exterior areas

Balcony
Yes
Garden
Garden all round

Garage

Garage type
Parking spot

Objectdetails

• Air conditioning
• Smoke duct
• Sliding door

Location

Kivitslaan 49, 5062 AA Oisterwijk

• Near edge of forest
• Near quiet road
• residential
• Clear view

Read more
Read less

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Kivitslaan 49

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Henk Honders
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
+31 (0)85-3301060

Honders/Alting Makelaars
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account
Magazine
The latest trends in
interior & lifestyle!

the e-Magazine