Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Sint Servaasweg 42 -42a, Nunhem foto-
Sint Servaasweg 42 -42a, Nunhem foto-
Sint Servaasweg 42 -42a, Nunhem foto-
  3 Photos
  Close
Henk Honders
  013-5232600

Available at
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
09665
Asking price
On request
Living surface
585 m²
Plot surface
2,2 ha
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Aan de rand van natuurgebied Leudal en in de stedendriehoek Weert, Roermond en Venlo is het fantastisch wonen in dit prachtige landhuis dat oorspronkelijk dateert uit 1918. Op het perceel van iets meer dan 2,1 hectare staan niet alleen het landhuis maar ook een zeer ruime vrijstaande garage, een paardenstal en een tuinberging. Met respect voor de rijke historie is het landhuis, genaamd Berg en Dal, in de periode 1997-2000 uitgebreid, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. In deze periode werden tevens drie nieuwe bijgebouwen in de stijl van het landhuis gebouwd. Dit is een plek waar je temidden van de natuur, rust, ruimte en comfort in volledige balans kunt zijn.

LIGGING
Het landhuis ‘Berg en Dal’ grenst aan een natuurgebied en bevindt zich boven op een heuvel uitkijkend over Nunhem, een mooi centraal gelegen dorpje ten noorden van Haelen. Haelen is een dorp met diverse voorzieningen waaronder een basisschool, kinderopvang, een supermarkt en verschillende sportaccommodaties. Naar Roermond is het iets meer dan 10 minuten rijden en naar Weert iets meer dan een kwartiertje. Ten noorden van Nunhem ligt Venlo en ook de steden Eindhoven en Maastricht zijn goed binnen 45 minuten te bereiken. Er zijn uitstekende watersport mogelijkheden bij het watersportgebied ‘Maasplassen’, net buiten Roermond. Verder biedt de omgeving een breed palet aan prachtige natuur en golfclubs waaronder de ‘Golf & Country Club Burg Golf’ in Herkenbosch.

INDELING
De aankomst bij het landhuis is al een belevenis op zich. Vanaf de Sint Servaasweg rijdt u over de circa 100 meter lange oprit langzaam omhoog naar de villa en bewondert u links en rechts de parkachtige tuin tot het moment dat de monumentale gevel van landhuis Berg en Dal al haar charme etaleert. Het landhuis is zodanig ruim van opzet dat het de mogelijkheid biedt om desgewenst samen te wonen met familieleden, kantoor aan huis te hebben of om uw gasten zeer comfortabel te ontvangen.

BEGANE GROND
Vanuit de prachtige centrale ontvangsthal zijn de woonkamer met serre, de woonkeuken met tuinkamer en een praktische bijkeuken te bereiken. De sfeer is ongekend, historisch maar toch modern, zo zorgen de grote ramen voor veel lichtinval en een fraai zicht op de omliggende tuin. De hoge plafonds met subtiele elementen passen perfect bij dit heerlijke landhuis. De sfeer in de woonkamer wordt bepaald door een fraaie visgraat parketvloer en een stijlvolle schouw voorzien van een sfeervolle open haard. In de aangrenzende serre heb je panoramisch uitzicht over de tuin.

De grote woonkeuken heeft veel lichtinval door grote raampartijen. Een marmeren vloer en een fraaie keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur maakt dat de stijl is te omschrijven als chic en sfeervol en tegelijkertijd is er ook voldoende ruimte voor een grote eettafel voor het hele gezin. Vanuit deze woonkeuken is zowel de bijkeuken als de stijlvolle tuinkamer te bereiken. Deze tuinkamer is zodanig ingericht dat hij als extra zitkamer met rondom uitzicht over de tuin is te gebruiken.

De bijkeuken annex achterportaal geeft toegang tot de grote kelder en tevens tot het tweede woongedeelte; dit tweede deel is ideaal voor inwonende familieleden of het overnachten van gasten. Deze ruimte bestaat uit een woonkamer, een gezellige keuken en een ontvangsthal met een eigen entree aan de zijkant van het landhuis.

SOUTERRAIN
Deze ruimte is momenteel ingericht als grote speel-/hobbyruimte voor de kinderen. Diverse bovenlichten zorgen voor de inval van daglicht en voorzieningen op het gebied van verwarming en elektra zijn in ruime mate aanwezig. Verder bevinden zich in het souterrain nog een wasruimte, wijnkelder en een berging.

EERSTE VERDIEPING
Net als op de begane grond bestaat het landhuis op de eerste verdieping uit twee delen, elk met zijn eigen sanitaire voorzieningen. Aan de voorkant boven het hoofddeel van het landhuis bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een masterbedroom met zijn eigen garderobe en badkamer. Iedere slaapkamer heeft toegang tot een balkon met een prachtig uitzicht op de omliggende tuin.
De masterbedroom heeft een comfortabele maatvoering en de aangrenzende badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en een wastafelmeubel met twee wastafels. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel, perfect voor thuiswonende kinderen. Op beide badkamers zijn de wanden en vloeren afgewerkt met marmer.

Het tweede aan de achterzijde gelegen woondeel heeft zijn eigen trapopgang met overloop waarop zich nog eens twee slaapkamers en een badkamer bevinden. Op één van deze slaapkamers heeft u toegang tot een Finse sauna. De badkamer zelf is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafels.

ZOLDER
Boven het gehele landhuis bevinden zich meerdere goed afgewerkte zolderkamers ten behoeve van opslag en de opstelling van apparatuur zoals de verwarmingsinstallatie. Het grootste deel van de ruimte is met een vaste trap te bereiken, een klein deel via een vlizotrap.

GARAGE
Naast het landhuis staat een grote nieuwe garage die geheel in de stijl van het landhuis is opgebouwd met een totale vloeroppervlakte van meer dan 90 m². De garage bestaat uit twee grote ruimtes elk met een brede garagedeur. Doordat de garage is gebouwd in dezelfde stijl als het landhuis vormt het een smaakvol geheel. In het achterste deel van de garage bevindt zich een vaste trap naar de verdieping die is ingericht als fitness- en bergruimte.

PAARDENSTAL
Vanaf het grote terras bij de tuinkamer zie je, tussen de bomen door, de paardenstal staan. Ook in deze stal is de charme van het landhuis en de garage terug te zien: de gevels zijn deels gepleisterd en in een witte kleur geschilderd en de staldeuren zijn donkergroen. Er zijn vier paardenboxen, een zadelkamer en een lange gang met een eigen entree. In de nok van de paardenstal is een grote ruimte om hooi op te slaan.

TUINBERGING MET KIPPENHOK
Deze tuinberging is ruim en praktisch van opzet. Voor wie het niet landelijk genoeg kan zijn is een deel te gebruiken als kippenhok.

EXTERIEUR
Het bijna sprookjesachtige perceel van circa 2,1 hectare biedt een afwisselend decor met een fraaie parkachtige landschapstuin, een paarden- en bloemenweide en een bos waar een klein beekje sprookjesachtig doorheen meandert. Dit is een plek met een zeer rijke flora en fauna en een plek waar natuur- en dierenliefhebbers hun hart iedere dag kunnen ophalen. Terwijl je over het terrein wandelt zie je vele inheemse bomen en heesters. Ook is er een eigen bron ten behoeve van de watervoorziening voor de tuin en de dieren. Dit is een voor Nederland prachtige en unieke plek waar enerzijds optimale privacy, ruimte, rust en natuur deel uitmaken van je dagelijkse leven en anderzijds de dynamiek van de stad toch binnen handbereik is.

BIJZONDERHEDEN
- Eenvoudig te splitsen of samen te voegen tot twee inpandig met elkaar verbonden woningen, beiden volledig met hun eigen voorzieningen (keuken, sanitair e.d.) en entree;
- Grotendeels vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers;
- Paardenstal met vier boxen, een zadelkamer en hooiopslag;
- Zeer ruime garage van circa 90 m² met een grote verdieping die nu deels in gebruik is als fitnessruimte;
- Ultieme plek om te genieten van de natuur op een meer dan comfortabele wijze;
- Voor wie het allemaal nog niet genoeg is bestaat de mogelijkheid om nog eens circa 12,5 hectare extra bos en natuur aan te kopen.
- Energielabel nummer 42 is D, nummer 42a is F

Details

Objectdetails

• Alarm • Smoke duct • Sliding door • Skyline

Location

Sint Servaasweg 42 -42a, 6083 AS Nunhem

• Clear view • Open location • In forest area

Transfer
Price
On request
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Country house, Detached house
Build type
Existing
Build year
1918
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Double housing present
Surface and volume
Living surface
585 m²
Plot surface
2,2 ha
Other surface
56 m²
Volume
2215 m³
Layout
Rooms
13
Bedrooms
8
Bathrooms
3
Floors
4
Energy
Energy label
D
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit (1998, Owned)
Exterior areas
Balcony
Yes
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, stone
Garage
Garage type
Free standing, stone
Capacity
4
Facilities
electricity
Isolation
Fully isolated

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Phone
013-5232600

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.