Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
John F Kennedyplantsoen 6, Nieuwerkerk A/d Ijssel foto-
  62 Photos
  Close
Rody Zuur
  0180-332222

Available at
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Objectcode
09587
Asking price
€ 975.000 k.k.
Living surface
234 m²
Plot surface
991 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Wonen op een van de fraaiste locaties van Nieuwerkerk aan den IJssel. Dat doet u aan het J.F. Kennedyplantsoen. Op een perceel van maar liefst bijna 1000 m2 (eigen) grond ligt deze vrijstaande villa welke over een gebruiksoppervlakte van maar liefst 234 m2 beschikt ( incl. souterrain). De ontwikkelaar van deze villa’s destijds heeft deze woning ooit zelf bewoond en afgewerkt en dat is te zien aan de materiaalkeuze. Massief hardhouten Spaanse deuren met origineel messing beslag. Naast een begane grond met veel woonoppervlak beschikt de woning over een souterrain, een grote garage, een vliering en een verdieping met 4 slaapkamers en een fraaie badkamer. De tuin is zeer goed onderhouden en ligt aan de achterzijde aan het water. Aan de voorzijde is naast een grote voortuin veel plaats op eigen terrein, zowel voor als naast het huis. Het Kennedyplantsoen is een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en vrijstaande villa’s. Een ideale locatie, vlakbij winkelcentrum Dorrestein en uitvalswegen naar de grote steden.

Het Kennedyplantsoen is een heerlijke villawijk in het groene hart van Nederland. De rustige omgeving en de hoge privacy zijn een verademing in deze hectische tijden. De 2 terrassen zorgen voor een optimaal buitenleven. Met natuurgebieden zoals Hitland en de Rottemeren, zijn er fantastische wandel en fiets mogelijkheden. Ook boulevard Nesselande en strand zijn in de directe omgeving.

Begane grond:
Ruime entree, hal met garderobe en een open hardhouten spiltrap, meterkast, toilet (met een duoblok en fonteintje). In de hal ligt net als in de woonkamer en keuken een prachtige marmeren vloer.

Vanuit de hal is er toegang tot de 38 m2 grote garage welke is voorzien van een kantelbare garagedeur, met een aparte deuropening, verwarming en uitstort gootsteen.

Vanuit de hal (maar ook vanuit de woonkamer) is de keuken te bereiken welke beschikt over een bijkeuken met een gootsteen, proviandkast en een deur naar de tuin. In deze bijkeuken is ook de wasmachineaansluiting te vinden.

De woonkamer (met houtgestookte open haard) is in een L-vorm gesitueerd over de lengte van de woning en door de diverse raampartijen en hardhouten schuifpuien is het contact met de tuin (met veel privacy) optimaal. In de tuin is een tuinhuis aanwezig.

1e verdieping:
Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een groot balkon en een vaste schuifwandkast. Slaapkamer aan de zijkant met vaste kasten ( ooit waren dit 2 kamers ). Slaapkamer met vaste kasten en grote bergruimte achter de kamer. Slaapkamer/kantoorruimte op de overloop met een balkon. Kast op de overloop met over de hele lengte enorme opbergruimte achterzijde. Badkamer en suite (ook vanaf overloop bereikbaar) met een ligbad met jets, een douche en een badkamermeubel met twee wastafels. Separaat toilet (met een wandcloset en een wastafel ).

Souterrain:
Vanuit de hal is door middel van de spiltrap de kelder te bereiken. Hier bevindt zich een verwarmde, multifunctionele ruimte ( kidsroom/wijnvoorraad/poolbiljart ) en een ruimte apart waar de elektrische boiler zich bevindt net als de hete lucht verwarmingsinstallatie.

Vliering:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is door middel van een vlizotrap de vliering te bereiken. Een grote ruimte met dakramen en vaste kasten. Aan de andere kant van deze vliering is zo’n zelfde ruimte maar deze is nooit in gebruik genomen.

Bijzonderheden:
De woning wordt verwarmd door middel van heteluchtverwarming. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd.

Afmetingen:
Woonkamer : 10,12 x 7,65/4,24
Keuken : 3,88 x 3,01
Bijkeuken : 3,88 x 1,37
Slaapkamer 1 : 5,44 x 4,26
Slaapkamer 2 : 3,40 x 3,10
Slaapkamer 3 : 5,12 x 3,17
Slaapkamer 4 : 3,15 x 4,26
Badkamer : 5,59 x 1,95
Zolder : 4,51 x 1,90
Garage : 10,83 x 4,31

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : A
Nummer : 4745
Grootte : 991 m2

Bouwjaar : 1970
Inhoud : 1.106 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 234 m2
Overige inpandige ruimte : 46 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 13 m2
Externe bergruimte : 8 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Details

Objectdetails

• Cable tv • Outside sun screen • Smoke duct • Sliding door • Skyline • Natural ventilation

Location

John F Kennedyplantsoen 6, 2912 AD Nieuwerkerk A/d Ijssel

• Near quiet road • Clear view • Sheltered location

Transfer
Price
€ 975.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1970
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
234 m²
Plot surface
991 m²
Other surface
46 m²
Volume
1106 m³
Layout
Rooms
5
Bedrooms
4
Floors
4
Energy
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation, Fully isolated
Hot water
Electric boiler owned
Heating
Hot air heating
Exterior areas
Balcony
Yes
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood
Garage
Garage type
Extension, stone

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Rody Zuur
Dorpsstraat 9, 2912CA Nieuwerkerk aan den IJssel

Phone
0180-332222

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.