Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
Sluysoort 48, Maarssen foto-
  31 Photos
  Close
Rutger Kanters
  030-2313035

Available at
Waltmann Makelaars

Objectcode
07763
Asking price
€ 975.000 k.k.
Living surface
210 m²
Plot surface
466 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



KARAKTERISTIEK - LUXE - RUIMTE - BIJZONDER - TOPLOCATIE

Dit zijn de belangrijkste kenmerken die u zult ervaren als u tijdens een bezichtiging kennis maakt met dit prachtige woonhuis aan SLUYSOORT 48 in MAARSSEN!

Het sfeervolle woonhuis ligt in het mooie en nieuwe Vechtdorp OpBuuren Buiten op steenworp afstand van de rivier de Vecht en de oude dorpskern van Maarssen. Zodra u de onder architectuur aangelegde binnenhof oploopt ziet u de fraaie contouren van de bijzondere en pittoreske Regenten Orangerie waar dit woonhuis deel van uitmaakt.

Het huis heeft een woonoppervlakte van ruim 210m2, is 2009 gebouwd en de huidige eigenaar heeft deze zeer luxueus en smaakvol afgewerkt, uitstekend onderhouden én met veel liefde bewoond. De woning beschikt onder meer over een royale en heerlijke lichte woonkamer met grote raampartijen met drie paar openslaande tuindeuren en moderne gashaard, luxe Miele-keuken met separate apparatenwand, werk-/kantoorkamer op de begane grond, (wijn-)kelder, vier grote slaapkamers waarvan één met inloopkast, prachtige badkamer en strakke en moderne vloer- en wandafwerking.

De heerlijk ruime en fraai aangelegde achtertuin is onder meer voorzien van grote antraciete tegels en kunstgras en heeft een lengte van circa 16 meter en een breedte van meer dan 10 meter. De tuin grenst aan een singel met directe verbinding tot de grote, naastgelegen vijverpartij. Het ruim bemeten terras heeft een zuidwestelijke zonligging en biedt vrij zicht op de fraaie woonomgeving, waardoor u hier volop zult genieten!

Kortom, een uitstekend onderhouden, ruim en uniek woonhuis met zowel oud karakter als hedendaagse wooncomfort.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met gietvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en plafonds, meterkast, luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje, grote berging annex kantoorkamer met openslaande deuren naar de binnenhof, via een vaste trap toegang tot de (wijn)kelder en trapopgang naar de 1e verdieping.

De royale woonkamer heeft een afmeting van circa 60m2, is voorzien van een licht grijze gietvloer met vloerverwarming (thans bedekt met een vinylvloer), glad gestucte wanden -en plafond en gashaard. De grote raampartijen met drie paar openslaande tuindeuren bieden prachtig, vrij uitzicht en zorgen voor veel lichtinval.

De grote, open keuken is modern van uitvoering en voorzien van luxe Gaggenau inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Het Miele keukenblok is aan twee zijden geplaatst met enerzijds het lange werkblad met inductie kookplaat en verzonken afzuigkap en anderzijds de fraaie wandkast met onder meer een koffiemachine, vaatwasser, stoomoven en grote koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Ruime overloop met gietvloer, glad gestucte wanden en plafond, luxe afgewerkte toiletruimte, berging met CV-opstelling, bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de bergzolder.

De woning beschikt over vier grote slaapkamers die allen zijn voorzien van een licht grijze gietvloer en glad gestucte wanden en plafond. De master-bedroom is aan de voorzijde gelegen en heeft een inloopkast, die indien gewenst verbouwd kan worden tot eigen badkamer.

De prachtige badkamer is luxe en zeer modern uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand design-bad, een grote, via twee zijden toegankelijke inloopdouche met regendouche, een strak badmeubel met twee wastafels en luxe kranen en twee bijpassende bergkasten.

Bergzolder:
Via een luik met vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze heeft een totale oppervlakte van circa 100m2 waarvan het grootste gedeelte een hoogte van 1,35 meter heeft.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen waarvan één onder de carport;
- De binnenhof en het hardhouten vlonderterras aan de vijverpartij zijn gemeenschappelijk
eigendom van de acht woningen die hieraan grenzen. Het onderhoud wordt door een hovenier
uitgevoerd en de kosten hiervoor bedragen € 50,- per woning per maand;
- De totale woonoppervlakte van de begane grond en 1e verdieping is circa 210m2, de
kelder heeft een afmeting van circa 12m2, de bergvliering is circa 100m2 groot en de totale
inhoud bedraagt circa 890m3;
- De woning beschikt over een HR-combiketel en twee mechanische ventilatie-units;
- Uitstekende ligging in OpBuuren Buiten nabij de rivier De Vecht, Maarssen én Utrecht.

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Alarm • Cable tv • Outside sun screen • Smoke duct

Location

Sluysoort 48, 3602AS Maarssen

• On the waterfront • Near quiet road • Clear view • Sheltered location

Transfer
Price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Build
House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
2009
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
210 m²
Plot surface
466 m²
Volume
890 m³
Layout
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Floors
2
Energy
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Prestige Intergas (2009, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 150 m², 10×15 cm
Garage

Floor plans

Sluysoort 48, Maarssen plattegrond-
Sluysoort 48, Maarssen plattegrond-
Sluysoort 48, Maarssen plattegrond-
Sluysoort 48, Maarssen plattegrond-
Sluysoort 48, Maarssen plattegrond-
Sluysoort 48, Maarssen plattegrond-
  6 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Waltmann Makelaars

Rutger Kanters
Maliebaan 71, 3581CG Utrecht

Phone
030-2313035

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.