Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden foto-
  50 Photos
  Close
Jan Ypeij
  058-2449100

Available at
Makelaardij Friesland

Objectcode
08103
Asking price
€ 995.000 k.k.
Living surface
282 m²
Plot surface
1.308 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Wilt u genieten van luxe wonen in een water- en natuurrijke omgeving en toch op een paar minuten rijden van de stadskern in het mooie Leeuwarden?

Friesland is een provincie die de moeite waard is om in te wonen! Waarom? De cultuur, de diverse uiteenlopende landschappen zoals weidse graslanden, akkerbouwgebieden, bossen en de Waddeneilanden met hun blonde duinen en brede stranden. Andere kenmerken zijn de veelheid aan tradities, de authenticiteit, de taal maar ook vooral het vele water!

Van oudsher staat Friesland bekend om haar prachtige uitgebreide watersportgebied. Op en aan de meren en vaarten bruist het van de activiteiten zoals skûtsjesilen, fierljeppen (polsstokhoogspringen) maar ook vooral de recreatieve watersport.

Noarder Stienplaat 8- Leeuwarden

Op een unieke locatie aan een zijtak van de Himpenser Wielen aan de staande-mastroute in de Leeuwarder buitenwijk Zuiderburen kunt u genieten van een prachtig uitzicht vanaf diverse zonnige terrassen. De woning heeft een eigen aanlegsteiger. Aan de noordkant van de woning ligt het Bos van Pylkwier. De Zweedse villa van de fabrikant GBS staat op een stuk grond ter grootte van maar liefst 1308 m2! De woning is zwaar geïsoleerd wat zich onder andere uit in de 3-dubbele beglazing. De woning is 14 jaar geleden gebouwd en is afgewerkt met eersteklas materiaal zoals Zweeds duurzaam naaldhout, kunststof kozijnen, zinken watergoten, regenpijpen en vensterbanken. Het schilderwerk zowel aan de binnen- als buitenkant is zeer recent uitgevoerd. De verwarming wordt gecombineerd verzorgd door vloerverwarming en cv-ketel (Daalderop Combifort). Ook kent de woning een mechanische ventilatie en afzuiging.

De onder architectuur ontworpen tuin ligt rondom de woning en kent aan de zuidkant een kavelbrede aanlegsteiger met trailerhelling. De woning heeft diverse zonneterrassen en een ruime inpandige garage met elektrische deur en afstandsbediening.

Indeling villa.

Begane grond:

De centrale hal geeft toegang tot de toiletruimte waarin een wandcloset met fontein aanwezig zijn. Op de wand van de toiletruimte is mooi Italiaans stucwerk aangebracht. De meterkast laat qua elektriciteit 12 groepen zien. De woonkeuken heeft een kookeiland met inductie en gaspit en een grote provisiekast. De ATAG keuken heeft 2 koelkasten en een gescheiden magnetron en heteluchtoven. De afzuigkap is van het merk Bauknecht. De openslaande deuren brengen u naar de veranda met aansluitend de tuin.
Naast de keuken is het kantoor gevestigd. Het kantoor heeft een bibliotheek, bar, beamer en een pool-tafel. Deze ruimte heeft een Engelse uitstraling. De originele biertap is door de firma Heineken aangebracht.
De grote woonkamer heeft tevens openslaande deuren naar het terras. De gashaard vormt een mooi detail in deze smaakvolle woonkamer waarvan de wanden bewerkt zijn met Italiaans stucwerk.
De master-bed room is ook voorzien van het Italiaanse stucwerk op de wanden en heeft tevens een eigen open badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel aan de ene kant en een zeer ruime inloop-kledingkast aan de andere kant. Via een vlizotrap is de bovengelegen bergruimte te bereiken.
De hal geeft tevens toegang tot de witgoedruimte van waaruit de inpandige garage met elektrische deur bereikbaar is. Deze heeft een aparte loopdeur naar de zijkant van de woning en een vloeistofdichte vloer. Door middel van een vlizotrap is de bergzolder boven de garage te bereiken.
In de woonkamer, woonkeuken, kantoorruimte en de hal ligt een smaakvolle natuurstenen vloer. Aan de zonnige zuidkant van de villa is over de hele breedte sprake van veranda's die te bereiken zijn door middel van 6 openslaande deuren in de keuken en de woonkamer.

Verdieping:

De ruime overloop geeft toegang tot de diverse vertrekken zoals een tweetal slaapkamers, een fitness-room, de technische ruimte, een luxe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, een berging en een aparte toiletruimte met wandcloset en fontein. De wanden van deze toiletruimte zijn uitgevoerd met smaakvol Italiaans stucwerk. De slaapkamers bieden toegang tot het op het zuiden gerichte balkon. Door middel van een vlizotrap is extra bergruimte bereikbaar vanaf de overloop. Diverse ruimtes op deze etage zijn voorzien van laminaat op de vloer.

Bijzonderheden:

- uitstekende aansluiting met de verkeerswegen zowel naar stadscentrum als wel naar de snelwegen
- woning slechts 14 jaar oud
- de totale kavel meet 1308 m2
- eigen aanlegsteiger gelegen aan vaarwater van de "staande-mastroute"
- diverse zonnige terrassen en 2 veranda's
- uitgevoerd met 1e klas materiaal zoals duurzaam Zweeds naaldhout
- woning is uitstekend geïsoleerd, o.a. 3 lagen glas
- levensloopbestendig
- gashaard in woonkamer
- 3 ruime slaapkamers
- fitness room/extra slaapkamer
- 2 badkamers
- luxe keuken met inbouwapparatuur en kookeiland
- kantoor-/bar-/bibliotheek in Engelse stijl
- diverse wanden uitgevoerd met Italiaans stucwerk
- binnen- en buitenschilderwerk recent uitgevoerd
- tuin rondom met diverse terrassen
- 150 m2 water hoort bij de woning
- grote inpandige garage (35 m2)

Aanvaarding in overleg.

Uw adviseur: Louis Ringnalda

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Air conditioning • Smoke duct • Skyline • Glass fiber

Location

Noarder Stienplaat 8, 8939 DA Leeuwarden

• Near edge of forest • On the waterfront • Near quiet road • In residental area • Clear view • Near waterway

Transfer
Price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2005
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
282 m²
Plot surface
1.308 m²
Other surface
76 m²
Volume
1504 m³
Layout
Rooms
7
Bedrooms
4
Floors
2
Energy
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor
Furnace
(Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Garage
Garage type
Indoor

Floor plans

Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden plattegrond-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden plattegrond-
Noarder Stienplaat 8, Leeuwarden plattegrond-
  3 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Makelaardij Friesland

Jan Ypeij
Heliconweg 6, 8914AS Leeuwarden

Phone
058-2449100

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.