Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
Braksan 97, Leeuwarden foto- Braksan 97, Leeuwarden foto- blur
  65 Photos
  Close
Jan Ypeij
  058-2449100

Available at
Makelaardij Friesland

Objectcode
08262
Asking price
€ 775.000 k.k.
Living surface
212 m²
Plot surface
925 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Moderne villa op magnifieke locatie aan het water met fenomenaal uitzicht op de Himpenser Wielen en de landerijen!

Alles bij de hand, dichtbij alles
Heeft u altijd al een beetje landelijk aan open vaarwater willen wonen in een prachtige villa met aanlegsteiger maar toch lekker dicht bij de stad? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Hier woont u op een fantastische locatie in de groene wijk Zuiderburen, gelegen aan de zuidzijde van de stad Leeuwarden. Vanuit uw tuin stapt u zo in uw boot om koers te zetten naar de Friese Wateren. Op de fiets bent u binnen 15 minuten in het centrum van Leeuwarden. In de wijk zelf vindt u overigens ook diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en ook is er een prima busverbinding. De haak om Leeuwarden geeft bovendien perfecte aansluiting op de wegen richting het westen, Groningen en Zwolle.

De woning
Deze moderne, aan de Staande Mastroute gelegen villa met verrassende indeling ligt op een prachtige locatie met prachtige vergezichten over water en wei.

Begane grond:
In de royale entree/hal vindt u de garderobe en een ruim toilet met urinoir en hangend closet. Vanuit de hal bereikt u de grote kelder (ca. 18 m²) en de woonkeuken. Deze is uitgevoerd met een luxe Miele keuken met natuurstenen werkblad, waarin tevens een stoomoven, inbouw koffiemachine, koelkast, inductiekookplaat, afzuiger en een vaatwasser zijn opgenomen. De gashaard zorgt voor veel extra sfeer. De aan de Himpenser Wielen grenzende tuin, waar u heerlijk buiten kunt zitten, bereikt u via de schuifpui. In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een spoelbak en een deur naar buiten.
Naast de masterbedroom met openslaande deuren naar de tuin en de tweede slaapkamer, vindt u op de begane grond een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
De garage, die is voorzien van vloerverwarming en een elektrisch bedienbare deur, is vanuit de woning te bereiken.
Rondom het huis bevindt zich een riante, strak aangelegde tuin met vijver, aanlegsteiger en diverse terrassen waar u heerlijk van het buitenleven en het kabbelende water kunt genieten.
Ook de parkeergelegenheid is royaal te noemen: er kunnen maar liefst 5 auto's op eigen terrein geparkeerd worden.

Eerste verdieping:
Via het fraaie trappenhuis met hardhouten trap en vide komt u op de overloop/hal van de eerste verdieping. Hier bevindt zich nog een een toilet met fontein.
Doordat de riante living op de etage is gesitueerd, heeft u vanuit hier en het dakterras wederom uniek uitzicht over de Himpenser Wielen en de omgeving. Op deze etage bevinden zich een pantry, de derde en vierde slaapkamer met inloopkast en een tweede badkamer met douche en wastafel.
Een heerlijk huis op een prachtige plek

De bijzonderheden:
- bouwjaar: 2008
- totale perceeloppervlakte 925 m² eigen grond
- gelegen aan de Staande Mastroute
- geheel voorzien van vloerverwarming
- voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen (2018 geschilderd)
- hoog afwerkingsniveau en materiaalgebruik
- luxe gedetailleerd
- ultiem gevoel van vrijheid en privacy
- energielabel A
- aanvaarding in overleg.

Friesland, meer dan water en wei
We weten natuurlijk allang dat Friesland één van de mooiste provincies is van Nederland. 11 leuke stadjes. Gezellige watersportplaatsjes,weidse graslanden, de Waddeneilanden met blonde duinen en brede stranden, bos en natuurlijk het vele water.
Op en aan de meren en vaarten bruist het van de activiteiten zoals skûtsjesilen, fierljeppen (polsstokspringen) maar ook vooral de recreatieve watersport.
En de Friese hoofdstad Leeuwarden bruist. Zeker sinds deze is verkozen tot Culturele hoofdstad van 2018. Niet voor niets staat deze historische Stadhouderstad in de top 3 van Lonely Planet. Leeuwarden heeft als voormalige hofstad een rijke historie, een fantastische binnenstad met grachtjes, de leukste winkeltjes, heerlijke restaurants en gezellige terrasjes. Een pracht van een museum, fraaie stadsparken en een statige stadsschouwburg maar ook voorzieningen als (alle soorten) onderwijs, sportverenigingen en medische centra. Alles wat je nodig hebt om hier heerlijk te kunnen wonen, is dus in de buurt. Je hoeft echt geen Fries te zijn (of te spreken) om je hier thuis te voelen!

Uw adviseur: Jan Ypeij

Details

Location

Braksan 97, 8939 EG Leeuwarden

• On the waterfront • In residental area • Clear view • Near waterway

Transfer
Price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2008
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
212 m²
Plot surface
925 m²
Other surface
25 m²
Volume
845 m³
Layout
Rooms
6
Bedrooms
4
Floors
2
Energy
Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Heated floor
Furnace
Itho (2008, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Garage
Garage type
Indoor

Floor plans

Braksan 97, Leeuwarden plattegrond-
Braksan 97, Leeuwarden plattegrond-
Braksan 97, Leeuwarden plattegrond-
  3 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Makelaardij Friesland

Jan Ypeij
Heliconweg 6, 8914AS Leeuwarden

Phone
058-2449100

Contact me

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

QUALIS MAGAZINE ONLINE

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read our QUALIS MAGAZINE

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.