Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Houtensewetering 17, Houten foto-
Houtensewetering 17, Houten foto-
Houtensewetering 17, Houten foto-
Houtensewetering 17, Houten foto-
Houtensewetering 17, Houten foto-
Houtensewetering 17, Houten foto-
Houtensewetering 17, Houten foto-
Houtensewetering 17, Houten foto-
Houtensewetering 17, Houten foto-
Houtensewetering 17, Houten foto-
Houtensewetering 17, Houten foto-
Houtensewetering 17, Houten foto-
  12 Photos
  Close
Rutger Kanters
  030-2313035

Available at
Waltmann Makelaars

Objectcode
06287
Asking price
On request
Living surface
488 m²
Plot surface
3.794 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Met trots mogen wij u dit vrijstaande, rietgedekte landhuis aanbieden met dubbele garage, inpandig zwembad, lift, grote kelder en schitterend aangelegde tuin op een perceel van maar liefst 3.794 m². De zeer rustige ligging aan een doodlopende weg en midden in het groen zorgen voor een heerlijk landelijk gevoel. En toch maar 10 minuten rijden vanaf Utrecht.

Kwalitatief is dit misschien wel één van de best gebouwde huizen in Nederland, duurzaamheid en kwaliteit zijn altijd zeer belangrijk geweest bij het realiseren van deze woning. Luxe en comfort zijn hier op een uitzonderlijk hoog niveau. Hierbij moet u naast het zwembad ook denken aan een sauna, ingebouwd audiosysteem door de gehele woning, elektrisch bedienbare garagedeuren met afstandsbediening, automatische hek als toegang tot perceel, deels natuurstenen vloeren, vloerverwarming e.d.

We nemen u mee door de woning:

Vanaf het toegangshek is er een voorterrein met meerdere parkeerplaatsen en toegang tot de garage.
De woning biedt middels dubbele, hardhouten deuren entree tot de royale hal. In de hal is een prachtige trapopgang naar de verdieping, lift, garderobenis met ruim toilet (voorzien wandcloset en wastafelmeubel). Meterkast (zeer uitgebreid, o.a. met alarminstallatie).
Fraaie dubbele deuren met geslepen glas brengen u in de woonkamer (ca. 12.09 x 7.04 m.). De woonkamer is zeer flexibel in te delen met meerdere zitgedeelten, natuurstenen vloer met vloerverwarming, 2 erkers, open haard (gashaard) en stucwerkwanden en -plafonds. Aan de woonkamer vast zit een aparte werk/studeerkamer. De riante leefkeuken is en-suite aan de woonkamer. De keuken (ca. 7.04 x 4.48 m.) is afgewerkt met een kookeiland voorzien van keramische kookplaat, wokbrander en teppan yaki plaat. In de rest van de keuken zijn de volgende inbouwapparaten aanwezig: combimagnetron/oven, stoomoven, 2 koelkasten, vriezer, vaatwasser, koffiemachine en Quooker. Alle inbouwapparatuur is van Miele en Gaggenau. Middels grote schuifdeuren komt u op het overdekte terras met schitterend uitzicht over de gehele tuin.

In de zijvleugel is het prachtige zwembad gelegen, de ruimte is aan de zijkant voorzien van 2 kleedkamers, een sauna en pantry. Via de zijkant zijn er meerdere schuifpuien naar de terrassen. Het zwembad wordt middels klimaatbeheersing op niveau gehouden. Over het zwembad is elektrisch een dek uit te rollen, waarmee energie bespaard wordt en er een invalbeveiliging is.

Het souterrain is via een vaste trap te bereiken. In het souterrain bevinden zich 5 ruimtes. 1. machineruimte: hierin bevinden zich alle machines voor het reinigen van het zwembad en de klimaatbeheersing, combiketel met 2 extra boilers, vloerverwarmingsunit en centraal stofzuigsysteem. 2. kelder: diverse vaste kasten, centrale voor audiosysteem. 3. Wijnkelder: sfeervolle ruimte met plavuizen vloer, gewelven en uitermate geschikt voor opslaan van wijn en het organiseren van een gezellige wijnproeverij. 4. Gym: grote ruimte met openslaande ramen, thans uitgerust als fitnessruimte. 5. Berging: achter de gym zit een grote opslagruimte.
Vanuit de machinekamer is er tevens toegang om onder en langs het zwembad te komen.

Wanneer u bovenkomt op de 1e verdieping valt meteen de royale overloop op met fraaie halfronde dakkapellen en toegang tot in totaal 4 zeer ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen: ca. 6.19 x 5.18 m. en slaapkamer 2 eveneens ca. 6.19 x 5.18 m. met vlizotrap naar vliering. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de voorzijde, ca. 6.66 x 4.17 m. met dubbele deuren naar balkon en vlizotrap naar vliering. Slaapkamer 4 is de master bedroom, ca. 6.66 x 5.32 m. met grote kastenkamer, riante loggia aan de achterzijde met zeer fraai uitzicht over de tuin, en-suite aan deze ouderslaapkamer ligt de fraaie badkamer. De badkamer is voorzien van hoekligbad (bubbelbad), stoomdouchecabine, dubbele wastafel, toilet en bidet. Wasruimte met aansluitingen wasmachine en droger, weggewerkt achter schuifwanden.

In de schitterend aangelegde en verzorgde tuin is in 2010 nog een groot tuinhuis geplaatst in zelfde stijl als de woning incl. rieten kap en overkapt terras.

Algemene informatie:

Het bouwjaar van dit landhuis is 2005. De gehele woning verkeert in een werkelijk sublieme staat. Uiteraard mag u verwachten dat alle luxe aanwezig is, tevens is de beste isolatie toegepast voor dak-, muur- en vloerisolatie alsmede rondom dubbele beglazing. De woonoppervlakte van de woning is 488 m² en overig inpandige ruimte is ca. 295 m². Totale inhoud bedraagt ca. 3.186 m³. Aanvaarding is in overleg.

Details

Objectdetails

• Lift • Sauna • Electric entrance gate • Gym • Garage for multiple cars • Fireplace • Private parking • Thatched roof • Conservatory or orangery • Basement • Garden shed • Wine cellar

Location

Houtensewetering 17, 3991LJ Houten

• Near quiet road • Clear view • In forest area • Rural location • Near highways

Transfer
Price
On request
Status
Sold
Build
House type
Country house, Detached house
Build type
Existing
Build year
2006
Surface and volume
Living surface
488 m²
Plot surface
3.794 m²
Other surface
14 m²
Volume
3186 m³
Layout
Rooms
6

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Waltmann Makelaars

Rutger Kanters
Maliebaan 71, 3581CG Utrecht

Phone
030-2313035

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.