Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-1
Helmond

Jan Hokaarsstraat 48

€ 900.000 k.k.
Sold
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-0
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-1
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-2
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-3
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-4
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-5
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-6
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-7
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-8
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-9
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-10
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-11
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-12
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-13
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-14
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-15
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-16
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-17
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-18
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-19
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-20
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-21
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-22
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-23
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-24
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-25
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-26
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-27
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-28
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-29
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-30
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-31
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-32
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-33
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-34
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-35
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-36
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-37
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-38
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-39
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-40
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-41
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-42
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-43
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-44
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-45
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-46
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-47
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-48
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-49
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-50
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-51
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-52
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-53
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-54
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-55
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-56
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-57
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-58
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-59
Sold
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-2
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-3
+60
Plot surface
975 m²
Living surface
204 m²
Volume
823 m³
Jan Hokaarsstraat 48 has successfully been sold by Raaijmakers Makelaardij

Don’t want to miss out on another house? Create your personalised account and be the first one to receive updates regarding your new home, including the private sales.

Create your account

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Energiezuinige woning aan een park in het Helmondse Stiphout

Op één van de mooiste locaties van Stiphout, aan het park gelegen, op steenworp afstand van de mooie Stiphoutse bossen en buitengebied Croy. Het is een beknopte omschrijving van de locatie van deze moderne woning aan de Jan Hokaarsstraat in Helmond. Wie hier woont, geniet van een prachtige, rustige omgeving in de nabijheid van groen en natuur. In een comfortabel, energiezuinig huis (A-label) met 24 zonnepanelen, een warmtepomp, vier slaapkamers en een heerlijke tuin.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1996, verbouwd, gemoderniseerd in 2014 en 2017 en volledig geïsoleerd;
• Fraai aangelegde en zonnige tuin met veel privacy;
• De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
• De woning heeft 4 riante slaapkamers, speelkamer en/of werkkamer;
• Er is een uitgebreid alarmsysteem en camera’s rondom de woning;
• Alle ruimtes in de woning zijn voorzien van bekabelde UTP-internetaansluitingen;
• De woning is in 2023 voorzien van een warmtepomp voor de verwarming, heeft 24 zonnepanelen en beschikt over energielabel A;
• Fraai gelegen nabij de dorpskern van Stiphout, centrum Helmond en uitvalswegen naar Nuenen en Eindhoven;
• Basisscholen, sportverenigingen, winkels en het Elkerliek ziekenhuis (5 minuten) en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal op steenworp afstand. Zo ook het centrum van Eindhoven (10 minuten rijden);
• De Stiphoutse bossen liggen op 2 minuten loopafstand.

Een prachtig uitzicht op het park aan de overzijde van de straat. Het is een fraai extraatje dat de nieuwe bewoners van deze moderne vrijstaande woning aan de Jan Hokaarsstraat 48 krijgen. De voortuin van het huis oogt als een mini-park, tot in de puntjes onderhouden en zichtbaar zorgvuldig aangelegd. Een looppad, hagen en twee boompjes omlijsten de glazen uitbouw van de woonkamer op een speelse manier. Binnen is de toon qua comfort en luxe meteen gezet. Ons oog valt op een stijlvolle eikenhouten vloer (met vloerverwarming), die tot in de woon- en werkkamer doorloopt. In de hal wandelen we eerst de werkkamer aan de voorzijde van het huis binnen. Wie een aan huis gebonden beroep heeft, veel thuis werkt, studeert of studerende kinderen heeft, zondert zich hier rustig af en houdt werk en privé in balans. Want eenmaal klaar, sluit je de deur om bijvoorbeeld te ontspannen in de woonkamer.

Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
De woorden ‘ruim, licht en sfeervol’ beschrijven de woonkamer in een notendop. Neem plaats in de zithoek en ervaar aan den lijve hoe het voelt wanneer ‘binnen met buiten in verbinding staat’. Open de ramen en vang de geur van de lente/zomer. Het frisse van magnolia verderop vermengd met de aroma van pas gemaaid gras. Hoor vogels die uitbundig fluitend af en aan vliegen en in de verte het geluid van spelende kinderen in het park. Op echt hete dagen, biedt de ingebouwde airco in de woonkamer verkoeling. Terwijl de gashaard in het maatwerk wandmeubel – het hart van de woonkamer – extra warmte en sfeer brengt op koele dagen. Ook met de schuifpui naar de achtertuin ontstaat er een haast naadloze overgang tussen binnen en buiten. De pui creëert ruimte, licht en extra verbondenheid met de tuin. Hier is het ontbijten, lunchen en/of dineren met een gevoel van buiten zijn.

Woonkeuken als het centrale punt van het huis
De gezellige keuken, gelegen aan de achterzijde, is het centrale punt van het huis. Hier komen bewoners samen om te koken, eten en ondertussen de dag door te spreken na een dag werken of school. Zittend aan een grote eettafel, die volop ruimte biedt voor vrienden en familie. De keuken is van alle kookgemakken voorzien en heeft een recent vernieuwde oven en vaatwasser, een magnetron en een gaskookplaat. Het granieten werkblad is een mooie finishing touch. De aangrenzende bijkeuken is multifunctioneel. Spullen opbergen in de maatwerk wandkast of vieze huisgenoten schoonspoelen onder de douche na het ravotten buiten: het kan allemaal. Open de deur naast de douche en je staat in de inpandige garage. Deze ruimte is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een sectionaaldeur naar de oprit. In de garage zijn de warmtepomp en de unit voor de vloerverwarming ondergebracht.

Vier speelse slaapkamers met inbouwkasten en walk-in closet
Terug in de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet gecreëerd. Ook boven vinden we dezelfde warme eikenhouten vloer als beneden. Deze loopt door in alle kamers, met uitzondering van de badkamer en het toilet. Kenmerkend voor alle slaapvertrekken is de hoeveelheid lichtinval, horren en shutters voor de (dak)ramen en de aanwezigheid van inbouwkasten. Het schuine dak geeft alle kamers een speels karakter. De masterbedroom heeft ook nog een walk-in closet met genoeg ruimte voor kleding, schoenen en accessoires zodat de slaapkamer opgeruimd en netjes blijft. De luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, heeft een inloopdouche voor twee personen en twee wastafelmeubels. Een must voor een soepele ochtend- en avondroutine. Last but not least is de zolder. Een opvallend lichte ruimte dankzij de Velux-dakvensters en de licht doorlatende nok van het puntdak. Hier zijn naast de cv-ketel ook de aansluitingen voor het witgoed ondergebracht.

Zonnige achtertuin met luxe bijgebouw en overkapping
Open de tweede deur in de bijkeuken en je staat direct in de tuin. Deze zonnige buitenruimte is fraai en zorgvuldig aangelegd, geheel omheind en heeft een eigen achterom. Met de aanwezigheid van meerdere terrassen, plantenborders en volwassen beplanting is het hier op elk moment van de dag heerlijk ontspannen. Dat kan overigens ook in het luxe, multifunctionele bijgebouw (Padoek hout, bouwjaar 2021). Te gebruiken als extra hobbyruimte, werkplek of opbergruimte. Het gebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en een internetaansluiting. Ook is er een toilet en zijn er voorbereidingen getroffen om een keukenblok te plaatsen. De aangrenzende terrasoverkapping is de kers op de taart en heeft dezelfde luxe voorzieningen.
Read more
Read less
John Raaijmakers
Your Qualis-broker
John Raaijmakers
Raaijmakers Makelaardij
Europaweg 93
5707 CL Helmond
+31 (0)492-474 474
Contact with the agent
Jan Hokaarsstraat 48, Helmond foto-1
Jan Hokaarsstraat 48 has successfully been sold by Raaijmakers Makelaardij

Don’t want to miss out on another house? Create your personalised account and be the first one to receive updates regarding your new home, including the private sales.

Create your account