Stationsweg 10, Hedel foto-1
Hedel

Stationsweg 10

€ 1.685.000 k.k.
Stationsweg 10, Hedel foto-0
Stationsweg 10, Hedel foto-1
Stationsweg 10, Hedel foto-2
Stationsweg 10, Hedel foto-3
Stationsweg 10, Hedel foto-4
Stationsweg 10, Hedel foto-5
Stationsweg 10, Hedel foto-6
Stationsweg 10, Hedel foto-7
Stationsweg 10, Hedel foto-8
Stationsweg 10, Hedel foto-9
Stationsweg 10, Hedel foto-10
Stationsweg 10, Hedel foto-11
Stationsweg 10, Hedel foto-12
Stationsweg 10, Hedel foto-13
Stationsweg 10, Hedel foto-14
Stationsweg 10, Hedel foto-15
Stationsweg 10, Hedel foto-16
Stationsweg 10, Hedel foto-17
Stationsweg 10, Hedel foto-18
Stationsweg 10, Hedel foto-19
Stationsweg 10, Hedel foto-20
Stationsweg 10, Hedel foto-21
Stationsweg 10, Hedel foto-22
Stationsweg 10, Hedel foto-23
Stationsweg 10, Hedel foto-24
Stationsweg 10, Hedel foto-25
Stationsweg 10, Hedel foto-26
Stationsweg 10, Hedel foto-27
Stationsweg 10, Hedel foto-28
Stationsweg 10, Hedel foto-29
Stationsweg 10, Hedel foto-30
Stationsweg 10, Hedel foto-31
Stationsweg 10, Hedel foto-32
Stationsweg 10, Hedel foto-33
Stationsweg 10, Hedel foto-34
Stationsweg 10, Hedel foto-35
Stationsweg 10, Hedel foto-36
Stationsweg 10, Hedel foto-37
Stationsweg 10, Hedel foto-38
Stationsweg 10, Hedel foto-39
Stationsweg 10, Hedel foto-40
Stationsweg 10, Hedel foto-41
Stationsweg 10, Hedel foto-42
Stationsweg 10, Hedel foto-43
Stationsweg 10, Hedel foto-44
Stationsweg 10, Hedel foto-45
Stationsweg 10, Hedel foto-46
Stationsweg 10, Hedel foto-47
Stationsweg 10, Hedel foto-48
Stationsweg 10, Hedel foto-49
Stationsweg 10, Hedel foto-2
Stationsweg 10, Hedel foto-3
+50
Plot surface
2.078 m²
Living surface
452 m²
Volume
1.722 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Op een unieke locatie, pal aan het meer de Nieuwe Wiel, staat deze tevens unieke en stijlvolle villa met een onweerstaanbare charme. Tien jaar geleden hebben de bewoners na een volledige verbouwing hier hun droomwoning gerealiseerd; de thuisbasis van het gezin en waar comfortabel kan worden gewerkt dankzij de twee grote werkkamers. De grote terrassen aan het water en op woonkamerniveau bieden beiden een bijzonder, haast on-Nederlands uitzicht over het water en de vele bomen. Weg van de stadse hectiek wordt u omringd door natuur en toch zijn Utrecht (30 minuten), Eindhoven (25 minuten) en het prachtige centrum van Den Bosch 10 (minuten) vlakbij.

Tussen 2010 en 2011 is deze villa onder begeleiding van een architect volledig gerenoveerd, verbouwd en voorzien van een nieuwe indeling. Wat nu de villa is, waren voorheen drie woningen die door één familie werden bewoond. Vanaf september 2011 is de villa een echte Mia Casa van de familie en nu is de tijd gekomen om nieuwe bewoners van deze fantastische plek te laten genieten. Bij de verbouwing is gebruik gemaakt van luxe materialen en zijn o.a. het dak, water-, gas- en elektraleidingen in zijn geheel vernieuwd.

INDELING

BEGANE GROND
De villa heeft een entree op de begane grond en de eerste verdieping. Doordat op de begane grond twee werkkamers zijn, kan deze entree uitstekend gebruikt worden voor zakelijk gebruik. Vanuit de hal zijn de werkkamers, een toiletruimte, bergkast en de cv-ruimte te bereiken. De werkkamer aan de waterzijde, tevens de grootste van de twee, heeft een pantry en de tweede werkkamer biedt mooi uitzicht naar het terras aan de voorzijde, de oprit en het vele groen.

Vanuit het tweede deel van de hal zijn twee zeer riante slaapkamers, een fitnessruimte, badkamer, voorraadruimte, tuinkamer, wasruimte, toiletruimte en de tweede keuken te bereiken. De marmeren vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en het stucplafond met inbouwverlichting geven de hal een prachtige uitstraling. Dankzij het ontwerp van de architect zijn zakelijk en privé op een uitstekende wijze van elkaar gescheiden.

Door de grote ramen in de slaapkamers, fitnessruimte en de tuinkamer kijkt u uit over het terras en het meer. Aan ruimte geen gebrek; de slaapkamers en fitnessruimte zijn zeer ruim en geven het gevoel dat je in de Hamptons bent. De tuinkamer heeft lichtinval aan twee zijden, openslaande deuren naar het terras en een steiger aan het meer. Het heeft een op maat gemaakte bar; perfect voor het ontvangen van gasten of een feestje. De aangrenzende keuken, feitelijk de tweede keuken in de villa, is voorzien van een volwaardige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.

De badkamer, gesitueerd aan de overzijde van de hal, is ingedeeld met een ruime douche, toilet en een wastafelmeubel. Zelfs de wasruimte heeft een hoogwaardige afwerking, met gebruik van mooie materialen. Naar wens kunnen de fitnessruimte en tuinkamer ingericht worden als slaapkamers, voor het geval een groot gezin hier gaat wonen.

EERSTE VERDIEPING
De hoofd entree van de villa is op de eerste verdieping gesitueerd en te bereiken via de trap bij het (dak)terras. Vanuit de hal zijn de woonkamer met keuken, de masterbedroom met eigen badkamer, een toiletruimte en de logeerkamer met eigen badkamer te bereiken. Ook op deze verdieping ligt de prachtige marmeren vloer met vloerverwarming en door de grote ramen aan de woonkamerzijde valt veel licht naar binnen.

De leefruimte, die bestaat uit een ruime living en dining, is een prachtige ruimte met panoramisch uitzicht naar het water. Dit is een plek om iedere dag van te genieten: het decor van het terras, water en de vele bomen is uniek. In de eetkamer is ruimte gemaakt voor een werkplek en bij het zitgedeelte valt uw oog op de design gashaard van Boley.

Een eetbar vormt de scheiding tussen de woonkamer en de keuken. De opstelling is van topkwaliteit en voorzien van alle denkbare apparatuur: een groot gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnkoelkast, stoomoven, oven en een koffiemachine.

Aan de achterzijde is de tweepersoons gastenkamer met een eigen badkamer, waar het aan luxe niet zal ontbreken. De ruimte is ingedeeld met een dubbel jacuzzi/ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

De laatste ruimte op deze verdieping is de masterbedroom met een eigen garderobe/walk in closet en een prachtige badkamer met zicht op het meer. In de slaapkamer ziet u een houten vloer, airconditioning en de vlizotrap naar de zolder.
Achter de schuifdeur is de badkamer (geheel uitgevoerd in travertin) met een grote inloopdouche, toilet, bidet en een op maat gemaakt wastafelmeubel. Pure klasse, schitterende kleuren en een uitstekend afwerkingsniveau: hier ervaart u het allemaal.
In de slaapkamer bevindt zich een vlizotrap naar naar de zolder.

EXTERIEUR
U heeft de beschikking over grote terrassen, zowel op de begane grond als woonkamerniveau. Er is een grote, elektrische luifel gemaakt en de 40 meter lange damwand aan de waterzijde is eveneens vernieuwd. Er zijn twee vergunde aanlegsteigers, een mooie tuin met hoge bomen en begroeiing en onder de carport is ruimte voor drie auto’s (twee oplaadpunten voor elektrische auto’s zijn aanwezig). Dankzij de volwassen beplanting aan de kant van
de Stationsweg en de dubbele (elektrische) toegangspoort ervaart u optimale privacy. Er zijn vele details en specificaties die wij graag aan u toelichten tijdens een bezichtiging op deze unieke plek tussen Utrecht en ‘s-Hertogenbosch.

BIJZONDERHEDEN
• De villa is in 2010/2011 ingrijpend verbouwd waarbij de binnenzijde opnieuw is opgebouwd en het dak is vernieuwd inclusief de regenwater afvoer naar het meer;
• Hardhouten kozijnen, voorzien van HR- isolatieglas;
• Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
• Verwarming en warm water via een HR-ketel;
• Circa 245 m² marmeren vloer, voorzien van vloerverwarming;
• Twee aanlegsteigers (vergund) ten behoeve van een fluisterboot (die blijft achter!);
• Carport (vergund) voor drie auto’s met automatische verlichting en twee oplaadpunten;
• Sproei-installatie met pomp, wat water haalt uit het meer;
• Uitgebreid beveiligingssysteem aanwezig (meer details op aanvraag);
• De 40 meter lange damwand is gedegen en conform de huidige eisen gebouwd t.w. 6cm dik, 4 meter diep in de grond en is verankerd aan de villa.
Read more
Read less
Henk Honders
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
+31 (0)13-523 26 00
Contact with the agent

Details

Transfer

Price
€ 1.685.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Objectcode
10927

Build

House type
Bungalow, Detached house
Build type
Existing
Build year
1972
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
452 m²
Plot surface
2.078 m²
Other surface
47 m²
Volume
1.722 m³

Layout

Rooms
13
Bedrooms
6
Bathrooms
3
Floors
2

Energy

Isolation
Roof insulation, HR-glass, Floor insulation
Hot water
Central heating

Exterior areas

Garden
Garden all round, Terrace

Garage

Garage type
Carport

Location

Stationsweg 10, 5321 NH Hedel

• On the waterfront
• Clear view

Read more
Read less

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Stationsweg 10

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information (required)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Henk Honders
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
+31 (0)13-523 26 00

Honders/Alting Makelaars
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account
Magazine
The latest trends in interior, design, travel and the finest culinary Read the e-Magazine