Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
Stationsweg 10, Hedel foto-
  50 Photos
  Close
Henk Honders
  013-5232600

Available at
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
10247
Asking price
€ 1.985.000 k.k.
Living surface
452 m²
Plot surface
2.078 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Op een unieke locatie, pal aan het meer de Nieuwe Wiel, staat deze tevens unieke en stijlvolle villa met een onweerstaanbare charme. Tien jaar geleden hebben de bewoners na een volledige verbouwing hier hun droomwoning gerealiseerd; de thuisbasis van het gezin en waar comfortabel kan worden gewerkt dankzij de twee grote werkkamers. De grote terrassen aan het water en op woonkamerniveau bieden beiden een bijzonder, haast on-Nederlands uitzicht over het water en de vele bomen. Weg van de stadse hectiek wordt u omringd door natuur en toch zijn Utrecht (30 minuten), Eindhoven (25 minuten) en het prachtige centrum van Den Bosch 10 (minuten) vlakbij.

Tussen 2010 en 2011 is deze villa onder begeleiding van een architect volledig gerenoveerd, verbouwd en voorzien van een nieuwe indeling. Wat nu de villa is, waren voorheen drie woningen die door één familie werden bewoond. Vanaf september 2011 is de villa een echte Mia Casa van de familie en nu is de tijd gekomen om nieuwe bewoners van deze fantastische plek te laten genieten. Bij de verbouwing is gebruik gemaakt van luxe materialen en zijn o.a. het dak, water-, gas- en elektraleidingen in zijn geheel vernieuwd.

INDELING

BEGANE GROND
De villa heeft een entree op de begane grond en de eerste verdieping. Doordat op de begane grond twee werkkamers zijn, kan deze entree uitstekend gebruikt worden voor zakelijk gebruik. Vanuit de hal zijn de werkkamers, een toiletruimte, bergkast en de cv-ruimte te bereiken. De werkkamer aan de waterzijde, tevens de grootste van de twee, heeft een pantry en de tweede werkkamer biedt mooi uitzicht naar het terras aan de voorzijde, de oprit en het vele groen.

Vanuit het tweede deel van de hal zijn twee zeer riante slaapkamers, een fitnessruimte, badkamer, voorraadruimte, tuinkamer, wasruimte, toiletruimte en de tweede keuken te bereiken. De marmeren vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en het stucplafond met inbouwverlichting geven de hal een prachtige uitstraling. Dankzij het ontwerp van de architect zijn zakelijk en privé op een uitstekende wijze van elkaar gescheiden.

Door de grote ramen in de slaapkamers, fitnessruimte en de tuinkamer kijkt u uit over het terras en het meer. Aan ruimte geen gebrek; de slaapkamers en fitnessruimte zijn zeer ruim en geven het gevoel dat je in de Hamptons bent. De tuinkamer heeft lichtinval aan twee zijden, openslaande deuren naar het terras en een steiger aan het meer. Het heeft een op maat gemaakte bar; perfect voor het ontvangen van gasten of een feestje. De aangrenzende keuken, feitelijk de tweede keuken in de villa, is voorzien van een volwaardige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.

De badkamer, gesitueerd aan de overzijde van de hal, is ingedeeld met een ruime douche, toilet en een wastafelmeubel. Zelfs de wasruimte heeft een hoogwaardige afwerking, met gebruik van mooie materialen. Naar wens kunnen de fitnessruimte en tuinkamer ingericht worden als slaapkamers, voor het geval een groot gezin hier gaat wonen.

EERSTE VERDIEPING
De hoofd entree van de villa is op de eerste verdieping gesitueerd en te bereiken via de trap bij het (dak)terras. Vanuit de hal zijn de woonkamer met keuken, de masterbedroom met eigen badkamer, een toiletruimte en de logeerkamer met eigen badkamer te bereiken. Ook op deze verdieping ligt de prachtige marmeren vloer met vloerverwarming en door de grote ramen aan de woonkamerzijde valt veel licht naar binnen.

De leefruimte, die bestaat uit een ruime living en dining, is een prachtige ruimte met panoramisch uitzicht naar het water. Dit is een plek om iedere dag van te genieten: het decor van het terras, water en de vele bomen is uniek. In de eetkamer is ruimte gemaakt voor een werkplek en bij het zitgedeelte valt uw oog op de design gashaard van Boley.

Een eetbar vormt de scheiding tussen de woonkamer en de keuken. De opstelling is van topkwaliteit en voorzien van alle denkbare apparatuur: een groot gasfornuis met dubbele oven, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnkoelkast, stoomoven, oven en een koffiemachine.

Aan de achterzijde is de tweepersoons gastenkamer met een eigen badkamer, waar het aan luxe niet zal ontbreken. De ruimte is ingedeeld met een dubbel jacuzzi/ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

De laatste ruimte op deze verdieping is de masterbedroom met een eigen garderobe/walk in closet en een prachtige badkamer met zicht op het meer. In de slaapkamer ziet u een houten vloer, airconditioning en de vlizotrap naar de zolder.
Achter de schuifdeur is de badkamer (geheel uitgevoerd in travertin) met een grote inloopdouche, toilet, bidet en een op maat gemaakt wastafelmeubel. Pure klasse, schitterende kleuren en een uitstekend afwerkingsniveau: hier ervaart u het allemaal.

EXTERIEUR
U heeft de beschikking over grote terrassen, zowel op de begane grond als woonkamerniveau. Er is een grote, elektrische luifel gemaakt en de 40 meter lange damwand aan de waterzijde is eveneens vernieuwd. Er zijn twee vergunde aanlegsteigers, een mooie tuin met hoge bomen en begroeiing en onder de carport is ruimte voor drie auto’s (twee oplaadpunten voor elektrische auto’s zijn aanwezig). Dankzij de volwassen beplanting aan de kant van
de Stationsweg en de dubbele (elektrische) toegangspoort ervaart u optimale privacy. Er zijn vele details en specificaties die wij graag aan u toelichten tijdens een bezichtiging op deze unieke plek tussen Utrecht en ‘s-Hertogenbosch.

BIJZONDERHEDEN
• De villa is in 2010/2011 ingrijpend verbouwd waarbij de binnenzijde opnieuw is opgebouwd en het dak is vernieuwd inclusief de regenwater afvoer naar het meer;
• Hardhouten kozijnen, voorzien van HR- isolatieglas;
• Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
• Verwarming en warm water via een HR-ketel;
• Circa 245 m² marmeren vloer, voorzien van vloerverwarming;
• Twee aanlegsteigers (vergund) ten behoeve van een fluisterboot (die blijft achter!);
• Carport (vergund) voor drie auto’s met automatische verlichting en twee oplaadpunten;
• Sproei-installatie met pomp, wat water haalt uit het meer;
• Uitgebreid beveiligingssysteem aanwezig (meer details op aanvraag);
• De 40 meter lange damwand is gedegen en conform de huidige eisen gebouwd t.w. 6cm dik, 4 meter diep in de grond en is verankerd aan de villa.

Details

Objectdetails

• Alarm • Outside sun screen • Mechanical ventilation • Smoke duct

Location

Stationsweg 10, 5321 NH Hedel

• On the waterfront • Clear view

Transfer
Price
€ 1.985.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Bungalow, Detached house
Build type
Existing
Build year
1972
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
452 m²
Plot surface
2.078 m²
Other surface
47 m²
Volume
1722 m³
Layout
Rooms
13
Bedrooms
4
Floors
2
Energy
Isolation
Roof insulation, HR-glass, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace, Partial heated floor
Furnace
(2010, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round, Terrace
Garage
Garage type
Carport

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Phone
013-5232600

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>