Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
Belversestraat 36, Haaren foto-
  65 Photos
  Close
Henk Honders
  013-5232600

Available at
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
09704
Asking price
€ 1.495.000 k.k.
Living surface
359 m²
Plot surface
4.855 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Een plek waar al je woonwensen werkelijkheid worden…

Deze prachtige langgevelboerderij met guesthouse staat op een fantastische locatie, net buiten Haaren en op slechts 10 minuten van zowel Oisterwijk als Vught. Vanaf de straat zie je een rustig vormgegeven stijlvolle woonboerderij met een rieten dak, ramen met roedeverdeling en charmante raamluiken. Met respect voor het karakter is hier in de loop der jaren verbouwd en steeds verder geperfectioneerd met een subliem eindresultaat.
Hier kun je wonen op hoog niveau, gasten ontvangen en vanuit huis werken met optimale privacy. Het perceel van 4.855 m² heeft een magnifiek uitzicht over uitgestrekte weilanden en samen met het buitenzwembad maakt dit het wonen op deze plek heel bijzonder.

De goede centrale ligging ten opzichte van Oisterwijk, Vught en Haaren is reeds benoemd. Daarnaast zijn Tilburg (20 minuten), Den Bosch (15 minuten), Eindhoven Airport/Flight Forum (25 minuten) en de High Tech Campus (35 minuten) uitstekend bereikbaar. De bossen en vennen van Oisterwijk, het natuurgebied De Kampina en Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen zijn allen met de fiets binnen 10/20 minuten te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Je wordt verwelkomd door het knisperend grind op de oprit en een stoere uitnodigende voordeur, waar je met een charmante trekbel je bezoek aankondigt. In de hal hangt een aangename rust en is gebruik gemaakt van mooie materialen in warme natuurlijke kleuren. Aan de rechterzijde in de hal ligt het gastentoilet en achter de andere deuren bevinden zich de werkkamer, living en de woonkeuken.
Aan de linkerzijde van de boerderij ligt een ruime werkkamer met lichtinval van twee zijden en meer dan voldoende ruimte voor een zit- en een werkhoek. Hier kun je rustig werken onder het genot van de warmte die de gezellige openhaard (gas) verspreidt. Vanuit deze werkkamer zijn de keuken en bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft een tweede keukenblok en een deur naar het overdekte terras in de tuin. Een vaste barbecue, het balkenplafond en het uitzicht op de tuin maken deze plek op zomeravonden heel geliefd bij de bewoners.

Het hart van de woonboerderij is de woonkeuken. Deze staat in directe verbinding met de aan de achterzijde aangebouwde orangerie annex tuinkamer. Door de keukenopstelling is er veel berg- en werkruimte beschikbaar en alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig. Doordat er ruimte is voor een acht-persoons eettafel is dit de centrale ontmoetingsplek in de woning. En als blikvanger mag zeker niet het Lacanche fornuis met meerdere ovens worden vergeten, waarvan de kenners weten dat deze behoort tot het topsegment op keukengebied. In de orangerie/tuinkamer met glazen schuifdeuren kun je het hele jaar door van het prachtige vergezicht en de wisselende seizoenen genieten.

Karakter is volop aanwezig in de ruime en speels ingedeelde living. Hier is de authentieke houten balkenconstructie behouden en zorgen vele ramen met roedeverdeling, net als de openslaande tuindeuren, voor mooie lichtinval. Er is ruimte voor een grote zithoek, een vleugel en een eethoek. Rondom de centrale open haard is het 's avonds gezellig voor de gehele familie.
Op de begane grond bevinden zich nog drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, een inloopdouche, toilet en een badmeubel met twee wastafels. De hoofdslaapkamer met vaste kastenwand ligt aan de achterzijde, de slaapkamer aan de voorzijde is een ruime tweepersoonskamer en de derde slaapkamer is momenteel ingericht als kleed- en logeerkamer.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap in de grote hal bij de entree kom je op de overloop. Hier bevindt zich nog een study-/werkhoek met prachtig uitzicht over de aan de achterzijde gelegen landerijen en een 4e slaapkamer met een badkamer met ligbad, toilet en een wastafel. Een groot deel van de verdieping bestaat uit een grote zolderruimte. Voor de invulling van deze enorme zolderruimte zijn er veel opties mogelijk en afhankelijk van uw wensen kunt u uw creativiteit zijn gang laten gaan. Of het nu extra slaapkamers zijn of een appartement voor de au-pair of inwonende familieleden; het behoort allemaal tot de mogelijkheden.

BIJGEBOUWEN
Op het perceel staan een paar bijgebouwen. Het kleinste bijgebouw met pannendak werd vroeger gebruikt als bakhuis. Thans in gebruik voor de Starline zwembad-en een beregeningsinstallatie. Het bakhuis beschikt over een aangebouwd overdekt terras ten behoeve van het zwembad. Rechts hiervan staat het gastenverblijf dat beschikt over een ruime slaapkamer, keuken met pantry, sport-/zitkamer en een zeer complete badkamer. Dit gastenverblijf is recent verbouwd en gemoderniseerd met een gietvloer, gestucte wanden en plafonds tot in de nok. Dankzij de infraroodsauna en de douche-/stoomcabine een uitstekende wellness om te genieten. Uiteraard is er naast de badkamer ook een toiletruimte en beschikt het gastenverblijf over een eigen cv-ketel, die tevens gebruikt wordt voor de verwarming van het zwembad. Daarmee is het gastenverblijf bij uitstek geschikt voor kantoor aan huis of inwonende ouders/kinderen die wat meer privacy en ruimte nodig hebben.

EXTERIEUR
Deze prachtige woonboerderij staat op een ruim perceel van 4.855 m². Aan de achterzijde ligt een prachtige tuin met een groot en goed onderhouden gazon met diverse terrassen. Een paar prachtige bomen zorgen in de zomer voor een verkoelende schaduw en samen met het buitenzwembad en de jacuzzi zorgt dit ervoor dat u volop kunt genieten van deze bijzondere plek. Het achterste deel van de tuin, het weiland, is momenteel in gebruik door de buurman; hierop grazen zijn schapen waardoor de eigenaar zelf nauwelijks onderhoud heeft maar wel kan genieten van zijn landelijke en weids uitzicht. Wil je dit stuk grond liever zelf gebruiken dan is dat uiteraard geen enkel probleem.
De voortuin met gazon, de bomen, de haag en de ruime oprit met het knisperende grind zorgen voor de perfecte landelijke charme waarmee deze woonboerderij u verwelkomt.

BIJZONDERHEDEN
- Verwarming en warm water via twee cv-ketels (2006 en 2019);
- Vloerverwarming in de keuken, werkkamer en de badkamer ( op de retour);
- Het rieten dak van de woonboerderij is circa 20 jaar geleden totaal vernieuwd. In 2011 is de bestaande nokvorst vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2019-2020 gedaan;
- Houten kozijnen en ramen, voorzien van isolatieglas of voorzetramen;
- De woonboerderij heeft dak-, vloer- en gevelisolatie;
- Zonnepanelen op het gastenverblijf (18 stuks, geplaatst in 2013);
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Energielabel C.

Details

Objectdetails

• Alarm • Swimming pool • Solar panel • Jacuzzi • Sauna • Glass fiber

Location

Belversestraat 36, 5076 PZ Haaren

• Clear view • Outside built-up area • Rural location

Transfer
Price
€ 1.495.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Farmhouse, Detached house
Build type
Existing
Build year
1860
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
359 m²
Plot surface
4.855 m²
Other surface
142 m²
Volume
1865 m³
Layout
Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
3
Floors
3
Energy
Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, HR-glass, Wall insulation, Floor insulation, Attached window
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor
Furnace
Bosch HR (2006, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden, Terrace
Backyard
Southeast, 3600 m², 4500×8000 cm
Shed
Free standing, stone
Garage
Garage type
Carport

Floor plans

Belversestraat 36, Haaren plattegrond-
Belversestraat 36, Haaren plattegrond-
Belversestraat 36, Haaren plattegrond-
Belversestraat 36, Haaren plattegrond-
Belversestraat 36, Haaren plattegrond-
Belversestraat 36, Haaren plattegrond-
  6 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Phone
013-5232600

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.