Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
Seinpolle 4, Grou foto-
  19 Photos
  Close
Frits Wilbrink
  0252-419049

Available at
Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Objectcode
09239
Asking price
€ 1.600.000 k.k.
Living surface
103 m²
Plot surface
3.436 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Hoe vaak komt een dergelijke unieke locatie te koop....?!?

Wij mogen u deze schitterende karakteristieke restaurantboerderij te koop aanbieden met een oppervlak van maar liefst 540 m² op een absolute toplocatie in het pittoreske watersportdorp Grou, direct gelegen aan het Friese Pikmeer. De boerderij is gelegen op een ruim perceel van circa 3.250 m², voorzien van een groot parkeerterrein en een eigen aanlegsteiger van ongeveer 130 meter. Op het perceel zijn er meerdere terrassen aangelegd, deels overdekt. Tevens beschikt het object over een eigen water van 180 m². Het betreft hier de verkoop van huidig restaurant De Vrijheid, een locatie met nu nog een horeca bestemming. In overleg met gemeente Leeuwarden kan – indien gewenst - worden gekeken naar een bestemmingsplanwijziging naar (permanent) wonen en eventueel gewenste uitbreiding met een (ondersteunend) bijgebouw met als mogelijke functie B&B, kantoor, zwembad. Uiteraard hangt de definitieve medewerking van de gemeente af van het uiteindelijke plan.

Indeling
Begane grond: Vanuit de woonkamer van de (bedrijfs-)woning is er een fenomenaal uitzicht over enerzijds het Pikmeer en anderzijds het oude gedeelte van Grou met de herkenbare toren van de Sint Pieter kerk. De houten plafond balken geven de ruimte een karakteristieke sfeer. De keuken die aan de woonkamer grenst beschikt over witgoedaansluitingen, een wastafel en een gaskookplaat met afzuigkap. De gehele begane grond is circa 54 m². Het restaurantgedeelte bestaat uit een entree met bezoekerstoiletten. In de ruime imponerende zaal (ca. 130 m²) met een hoog plafond zijn de oorspronkelijke gebinten een lust voor het oog. Achter de zaal zit op de begane grond een volledig ingerichte professionele keuken met berging (ca. 50 m²) en trap naar de wijnkelder. De in de jaren’90 aangebouwde sfeervolle tweede zaal (ca. 83 m²) is voorzien van een open haard en bar. Vanuit de beide zalen kan via grote openslaande deuren direct het terras worden betreden.

1e verdieping: Het woongedeelte op de eerste verdieping (ca. 49 m²) beschikt over vier slaapkamers met overloop, een badkamer met bad en douche en een vlizotrap richting de zolder. Vanuit het restaurantgedeelte kan via een tweetal trappen naar de open verdiepingsvloer (ca. 132 m²), rondom de vide, worden gekomen.

2e verdieping: Circa 22 m² vliering.

Omgeving
Grou ligt in de gemeente Leeuwarden, midden in het groene hart van de waterrijke provincie Fryslân. Grou heeft circa 5.600 inwoners en is een dorp met een uniek historisch karakter, waar gastvrijheid voorop staat. Er is een grote diversiteit aan gezellige restaurants, een breed winkelaanbod en veel bedrijvigheid. Winkelen, lekker eten, zeilen (skûtsjesilen), varen, fietsen, rondvaarten, musea en meer. Grou is omringd door prachtig water; het Pikmeer (Fries: Pikmar), het Nationaal Park De Alde Feanen en het Prinses Margrietkanaal. Het kanaal dat de verbinding met plaatsen zoals Sneek, Eernewoude, Drachten en Leeuwarden ook over het water zeer goed mogelijk maakt.

Middels de foto's krijgt u een goed beeld van de locatie, de boerderij en haar sfeer. Maar kijkt u vooral ook even naar de dronefilm van deze TOPlocatie! U bent uiteraard ook van harte welkom om deze prachtige locatie vrijblijvend te komen bezichtigen.

Alle vermelde informatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan de juistheid van de verstrekte informatie worden ontleend.

Details

Location

Seinpolle 4, 9001 ZS Grou

• Near waterway

Transfer
Price
€ 1.600.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Farmhouse, Detached house
Build type
Existing
Build year
1964
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
103 m²
Plot surface
3.436 m²
Other surface
437 m²
Volume
410 m³
Layout
Rooms
7
Floors
1
Exterior areas
Garden
Garden all round
Garage
Garage type
Parking spot

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Frits Wilbrink
Heereweg 231, 2161BG Lisse

Phone
0252-419049

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.