Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
Heechhiem 2, Goutum foto-
  70 Photos
  Close
Jan Ypeij
  058-2449100

Available at
Makelaardij Friesland

Objectcode
07780
Asking price
€ 875.000 k.k.
Living surface
593 m²
Plot surface
3.265 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Zo'n unieke kans komt maar zelden voorbij....
Deze prachtige, gemoderniseerde traditioneel gebouwde rijksmonumentale halfvrijstaande stelp-woonboerderij uit 1889 met zeer veel authentieke details en leefruimte, 4 slaapkamers, 3 badkamers, een woonoppervlakte van 510 m2 en een perceel van maar liefst 4045 m2, in het pittoreske Goutum, onder de rook van Leeuwarden staat te koop.
Grijpt u deze kans?

De stelpboerderij is in ambachtelijk-traditionele bouwtrant opgetrokken uit bruine baksteen en gedekt door een groot en hoog opgaand vierzijdig schilddak gedekt met voor blauw geglazuurde dakpannen en achter ongeglazuurde rode oud-Hollandse pannen. Er is sprake van een zestiende-eeuwse erfsituatie. Het ligt op een uitloper van de terp van Goutum, vandaar de naam Heechhiem.
In deze woonboerderij ervaart u het gemak van buitenwonen met alle voorzieningen binnen handbereik en het historisch stadshart van Leeuwarden op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
De woning betreedt u via de hal, met een mooie natuurstenen vloer, originele houten binten en openslaande deuren.
De royale living inclusief woonkeuken kent in het midden een doorkijk-open haard wat de keuken en de woonruimte op een speelse manier van elkaar scheidt, met behoud van open karakter. Zo kunt u tijdens koude dagen in beide vertrekken genieten van het knisperende haardvuur. De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien (dubbele koelkast en vriezer, vaatwasmachine, steamer, quooker, combi-magnetron, koffiemachine, vijf-pits kookplaat en afzuigkap) en heeft een natuurstenen aanrechtblad. Via de 2 openslaande deuren geniet u vanuit de keuken heerlijk van het buitenleven. Op de vloer liggen houten vloerdelen en zowel de hal als de living is voorzien van vloerverwarming. Ook kent deze boerderij nog een authentieke pronkkamer,met houten vloer en vaste kasten.
Daarnaast vindt u op de begane grond een kantoor met eigen ingang en authentieke luiken, betegeling, estriken en waterpomp, een goed uitgeruste bar/ biljartruimte en een grote berging. Via de gang komt u in de originele molkenkelder welke voorzien is van estriken.
In de ruime hal aan de voorzijde vindt u de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Naast de overloop, de wasruimte met witgoedopstelling en een berging met vaste kasten, heeft deze verdieping maar liefst 3 slaapkamers en 3 badkamers. De riante master-bedroom heeft een schuifpui naar het balkon en een zeer luxe, moderne badkamer voorzien van een dubbele inloop-douche, dubbele wastafel, bubbelbad met flatscreen, inloopkasten airco en vloerverwarming. De andere 2 kamers hebben ook een eigen badkamer, voorzien van wastafel en douche en grote inloopkast.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u naast de overloop, stookruimte en bergruimte een grote ruimte wat door de huidige bewoners gebruikt wordt als fitnessruimte, maar uiteraard ook als 4e slaapkamer kan fungeren. Op deze verdieping kunnen zeer eenvoudig meerdere slaapkamers worden gerealiseerd.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping zijn 2 grote zolders, middels vlizotrap te bereiken.

In de prachtige, rijksmonumentale tuin vindt u zeer unieke appel- en perenrassen, maar dat is nog niet alles. Ook kunt u vanuit de veranda in het voorjaar genieten van de opkomende bloesem van de andere fruit-, walnoot- en hazelnootbomen. De tuin heeft meerdere terrassen en is omgeven door water en beschikt over een berging met overkapping. De tuin is werkelijk een plaatje!

Wilt u de sfeer en nostalgie proeven en de luxe en ruimte, zowel binnen als buiten zelf ervaren?
Bel dan vandaag nog voor een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1889
- Rijksmonumentale woning en rijksmonumentale tuin
- Perceelgrootte 4045 m2, woonoppervlakte 510 m2
- Woning is compleet gemoderniseerd en voldoet aan alle eisen van nu
- Zeer veel authentieke details aanwezig
- Daalderop CV-ketel uit 2018
- Waterontharder aanwezig
- Woning eenvoudig met meerdere slaapkamers uit te breiden

Uw adviseur: Jan Ypeij

Details

Objectdetails

• Cable tv • Skyline • natuurlijke ventilatie

Location

Heechhiem 2, 9084 BA Goutum

• Near quiet road • Clear view • Outside built-up area • Rural location

Transfer
Price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Farmhouse, Half detached house
Build type
Existing
Build year
1889
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Monumental house
Surface and volume
Living surface
593 m²
Plot surface
3.265 m²
Other surface
45 m²
Volume
2653 m³
Layout
Rooms
10
Bedrooms
4
Floors
9
Energy
Isolation
Roof insulation, Partial insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Daalderop (2018, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood
Garage

Floor plans

Heechhiem 2, Goutum plattegrond-
Heechhiem 2, Goutum plattegrond-
Heechhiem 2, Goutum plattegrond-
Heechhiem 2, Goutum plattegrond-
Heechhiem 2, Goutum plattegrond-
  5 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Makelaardij Friesland

Jan Ypeij
Heliconweg 6, 8914AS Leeuwarden

Phone
058-2449100

Contact me

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

QUALIS MAGAZINE ONLINE

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read our QUALIS MAGAZINE

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.