Vrijstaande villa met fraai aangelegde tuin aan het water, gelegen in geliefde woonomgeving (Gaardenwijk) dichtbij creches, scholen, winkelcentrum Bloemendaal, sportaccommodatie, zwembad en de uitvalswegen. Op fietsafstand van het Groene Hart Ziekenhuis, het NS station en het centrum.
Bouwjaar 1995, woonoppervlakte 220 m2 op een perceel van 518 m2 (grond en water)
- Uitstekend geïsoleerde villa met vloerverwarming op de begane grond
- Kunststof kozijnen, ramen (draai/kiep) voorzien van HR glas
- Voorzien van een centraal stofzuigsysteem
- Voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers
- Inpandige garage
- Royale bergzolder
- Werkkamer op de begane grond
Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met vide, garderobe, meterkast. Modern en royaal toilet voorzien van:
- Wandcloset
- Fonteintje
- Mechanische ventilatie
Vanuit de gang is toegang tot de werkkamer op de begane grond aan de voorzijde en toegang tot de garage. De garage is voorzien van verwarming, elektra en een elektrisch bedienbare segmentdeur.
Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het onderheide terras en de tuin. In de zithoek is een houtkachel met een schouw. Er is een grote voorraadkast en een royaal eetgedeelte en keuken.
De keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van:
- Granieten aanrechtblad
- Vaatwasser
- Solitair gasfornuis met oven
- Afzuigkap
- Koelkast met vriesvak
- Combi-magnetron
- Apothekerskast
- Eetbar met granieten blad
- Deur naar de bijkeuken
De bijkeuken heeft een kastenwand met een apothekerskast en een uitstortgootsteen (w/k). Vanuit de bijkeuken is een toegangsdeur naar de garage en naar de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De werkkamer is voorzien van een laminaat vloer.
1e Verdieping:
Fraaie en lichte overloop met daaraan 5 slaapkamers en 2 badkamers:
Slaapkamer 1: royaal met inloopkast, balkon en toegang tot eigen badkamer
Badkamer 1: voorzien wastafelmeubel, wandcloset, hoekbad en douchecabine met (stoom)douche
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde met dakkapel
Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde
Badkamer 2: voorzien van wandcloset, douchecabine, wastafel en de aansluiting voor de wasapparatuur
De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Afgesloten trapopgang (vaste trap) naar de enorme bergzolder. Op deze bergzolder is ook de c.v.-combiketel (CW6) gesitueerd uit 2016.
Tuin
Deze villa heeft een fraai aangelegde tuin rondom, met Bankirai vlonders en royale terrassen.
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Afmetingen:
Werkkamer begane grond: ca. 12 m2
Woonkamer: ca. 45 m2
Eetkamer: ca. 20 m2
Keuken: ca. 10 m2
Bijkeuken: ca. 6 m2
Garage: ca. 25 m2
Slaapkamer 1: ca. 21 m2
Badkamer 1: ca. 7 m2
Slaapkamer 2: ca. 18 m2
Slaapkamer 3: ca. 15 m2
Slaapkamer 4: ca. 8 m2
Slaapkamer 5: ca. 12 m2
Badkamer 2: ca. 6 m2
Garage: ca. 25 m2