Ell

Magnoliastraat 35

€ 599.000 k.k.

Sold

Sold

+86

Plot surface

3.570 m²

Living surface

296 m²

Volume

1.082 m³

Magnoliastraat 35 has successfully been sold by Dwars Makelaars

Don’t want to miss out on another house? Create your personalised account and be the first one to receive updates regarding your new home, including the private sales.

Create your account

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

Google Translate

Gelegen in het groen en geschikt voor dubbele bewoning voor ouders en kinderen of juist voor een kantoor/praktijkruimte aan huis. Te midden van een groene oase, enerzijds in het buitengebied en anderzijds op loopafstand van het dorp. Dat is de woning aan Magnoliastraat 35 in Ell. De woning is gebouwd in 1970 en gemoderniseerd in 2003 waarbij tevens de woonkamer is vergroot. Hierdoor is een woonoppervlakte van ca. 295 m2 ontstaan. Het perceel is met ca. 3.570 m2 bijzonder ruim te noemen. De omliggende tuin bestaat uit veel volwassen groen in de vorm van bomen, struiken, borders en gras. Het dorp Ell kent een goed voorzieningenniveau met een kleine supermarkt, slager, bakker en horeca. Daarnaast is er een basisschool. De stad Weert met een uitgebreid voorzieningenniveau, waaronder voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen, winkels en een NS Station is al binnen 10 minuten te bereiken. Ell ligt dicht bij de A2 waardoor er een snelle Noord-Zuid verbinding mogelijk is en bijvoorbeeld Eindhoven snel te bereiken is.

Het woonhuis kent op de begane grond een entree met toegang tot het toilet, meterkast en trapopgang. Tevens is er een royale woonkamer (vergroot in 2003, geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming) aanwezig. De royale keuken is zoals gebruikelijk in een landelijke omgeving uitgevoerd als een leefkeuken. Voorzien van een lichte moderne keukenopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, koelkast, brede inductiekookplaat, vaatwasser en boiler. De bijkeuken is eveneens ruim en voorziet o.a. in de witgoedopstelling en ruim voldoende opbergmogelijkheden.

Naast de standaard entree is er ook een separate ingang. Hierdoor zijn er mogelijkheden om dubbele bewoning (op 1 adres) en/of een kantoor/praktijkruimte te realiseren. Op de begane grond zijn er dan ook meerdere kamers die te gebruiken zijn als woonkamer, locatie om een keuken te installeren of juist als kantoor-/praktijkruimte. Zo is er zelfs een badkamer op de begane grond zodat de woning levensloop bestendig te bewonen is.

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer, die in 2010 deels vernieuwd is, is compleet uitgevoerd met een dakkapel, een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Tevens zijn er 2 extra slaapkamers aanwezig boven het deel van het huis dat een separate ingang kent. Wordt de woning door 1 gezin bewoond dan zijn er dus 6 slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig.

De woning is voorzien van een royale dubbele garage met een oppervlakte van ca. 36 m2. Een ideale ruimte voor het stallen van auto’s of juist te gebruiken voor uw hobby.

De woning kent 2 CV ketels, waarbij 1 CV ketel het aparte deel van de woning kan verwarmen. Tevens is er voorzien in grotendeels dubbel glas (deels HR++ en deels Thermopane) en deels enkel glas. De gevels zijn in 2010 na-geïsoleerd.

Meer weten? Bel gerust voor het plannen van een bezoek aan deze woning die vrijheid garandeert.

Read less

Your Qualis-broker

Maarten van Laer

Dwars Makelaars

	Emmasingel 5 6001 BA Weert
	+31 (0)495-537 599

Contact with the agent

Living extraordinarily

Spacious homes with character, located where you feel at home. Discover our exclusive listings.

View all our listings

Stramproy Lewieze - Type 4 S 0 ong

€ 578.340 v.o.n.

Stramproy Lewieze - Type 1 K 0 ong

€ 602.870 v.o.n.

Stramproy Lewieze - Type 1 S 0 ong

€ 564.690 v.o.n.

Stramproy Lewieze - Type 2 K 0 ong

€ 591.870 v.o.n.

Klimmen Retersbekerweg 12

€ 1.650.000 k.k.