Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven foto-
  47 Photos
  Close
Henk Honders
  013-5232600

Available at
Honders/Alting Makelaars

Objectcode
09597
Asking price
€ 850.000 k.k.
Living surface
196 m²
Plot surface
226 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Zeer royaal opgezet (bijna 200 m² wonen!), vooroorlogs, karakteristiek en halfvrijstaand herenhuis met o.a. en-suite woon-/eetkamer met luxe open keuken, 5/6 slaapkamers, moderne badkamer, volop bergruimte en verzorgde tuin op het westen met berging en achterom. Gelegen aan de sfeervolle Leeuweriklaan, op een perceel van 226 m² in het zeer gewilde Villapark.

Bij aankomst in de Leeuweriklaan word je direct omarmd door de karakteristieke jaren '30 sfeer die typerend is voor het de wijk.De vooroorlogse gevel nodigt uit om binnen te komen en zodra je over de drempel stapt voel je de sfeer en de luxe die deze woning te bieden heeft. Prachtige originele details zijn behouden gebleven bij de complete renovatie in 2015. Kortom de sfeer van toen in een modern jasje.

ENTREE
Vestibule met originele tegelvloer en brievenbus, ruimte voor een kapstok en middels draaideur maar fraaie raamverdeling toegang tot de ruime hal.
Hal tevens met originele tegelvloer en toegang de woonkamer de ruime (wijn)kelder en gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.

KELDER
Ruim opgezette wijn-/provisiekelder (18 m²) met koekoek, meterkast-opstelling (uitgebreide vernieuwde groepen-verdeling) en verdeelunit ten behoeve van de vloerverwarming.

LIVING
Zeer sfeervolle en-suite leefruimte met houten vloer in visgraatdessin, inbouwspots en volop lichtinval middels de vele raampartijen. Middels de 2 raampartijen aan de zijkant van de woning ervaart het grote voordeel van halfvrijstaand wonen.

Aan de voorzijde een heerlijke zithoek met erker, gashaard en opengewerkt inbouwkastenwand.
Aan de achterzijde een ruime eethoek met openslaande deuren naar de tuin en zicht op de keuken.

KEUKEN
Open keuken met zeer luxe keukenopstelling met volop kastruimte en spoeleiland.
De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriezer, vaatwasmachine, heteluchtoven, combi-oven en Quooker.
Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Middels overloop met houten vloer.

MASTERSUITE
Ruime ouderslaapkamer met houten vloer, inbouwkast, openslaande deuren naar het balkon, airco-unit en directe toegang tot walk-in garderobe en badkamer.

BADKAMER
Zeer luxe badkamer met houten wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad met thermostaatkraan en inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan.
De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
Separate toiletruimte op de overloop met zwevend closet.

SLAAPKAMERS
Ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde met houten vloer en inbouwkast.
Derde slaap-/werkkamer aan de voorzijde met houten vloer en inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime voorzolder met vloerbedekking. Deze voorzolder biedt voldoende ruimte voor een fijne thuiswerkplek of logeerbed en biedt toegang tot de 4e en 5e slaapkamer.

SLAAPKAMERS
Vierde ruime slaapkamer met vloerbedekking, dakkapel en toegang tot bergruimte onder de schuinte van het dak.
Vijfde ruime slaapkamer met vloerbedekking en dakkapel.
Zesde (slaap)kamer met vloerbedekking, dakkapel en luik naar bergvliering.
Deze ruimte is tevens ideaal geschikt als wasruimte daar de aansluitingen voor wasapparatuur hier reeds aanwezig zijn.

VLIERING
Manshoge bergvliering op de 3e verdieping met CV-opstelling (Nefit Excellence HR, 2008). Deze bouwlaag heeft een vloeroppervlakte van ca 50 m².

BUITEN
Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het Westen met groot terras, kunstgras, vrijstaande berging en vrije achterom.

LIGGING
De wijk Villapark dankt zijn gewilde karakter aan de sfeervolle dertiger jaren bouwstijl, de wisselende gezinssamenstellingen, de faciliteiten in de wijk en de centrale ligging op loopafstand van het Centraal Station en stadscentrum. Tevens zijn uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlak 226 m² plus kelder 18m2 en bergvliering ca 50 m², Perceel 226 m², inhoud 790 m3.
* In 2015 is de woning compleet gemoderniseerd.
* Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en nieuwe kozijnen (2015) met dubbele beglazing.
* Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming.
* Airconditioning aanwezig op ouderslaapkamer.
* De achtertuin is via een recht van overpad en de toegangspoort aan de zijkant bereikbaar.
* Parkeren voor de deur (betaald parkeren en voor bewoners middels vergunning).

Details

Objectdetails

• Air conditioning • Glass fiber • Mechanical ventilation • Natural ventilation • Cable tv

Location

Leeuweriklaan 4, 5613 AG Eindhoven

• Near quiet road • In town center • In residental area

Transfer
Price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Town house, Half detached house
Build type
Existing
Build year
1931-1944
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
196 m²
Plot surface
226 m²
Other surface
18 m²
Volume
790 m³
Layout
Rooms
8
Bedrooms
6
Floors
6
Energy
Energy label
G
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit (2008, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
West, 84 m², 700×1200 cm
Shed
Free standing, stone
Garage

Floor plans

Leeuweriklaan 4, Eindhoven plattegrond-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven plattegrond-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven plattegrond-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven plattegrond-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven plattegrond-
Leeuweriklaan 4, Eindhoven plattegrond-
  6 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Henk Honders
De Lind 18, 5061HW Oisterwijk

Phone
013-5232600

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.