Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
Magielshoek 11, Den Ham foto-
  50 Photos
  Close
Ad Goudzwaard
  0529-432058

Available at
Goudzwaard Makelaardij

Objectcode
09047
Asking price
€ 1.295.000 k.k.
Living surface
336 m²
Plot surface
1.096 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Deze onder architectuur gebouwde karakteristieke en zeer riante vrijstaande villa is gelegen op een zonnige kavel van bijna 1100 m2. De architectonische bouw, in de stijl van de Amsterdamse school, valt op tussen de overige woningen en trekt de aandacht als het gaat om uitstraling. Deze relatief jonge villa is gebouwd in 2002, met oog voor detail en voorzien van alle gemakken die een huis comfortabel en luxe maken met zowel moderne als klassieke elementen, toegepast per vertrek en geheel in harmonie.

Gezien het enorme woonoppervlak van 331m2 met een inhoud van 1500 m3 behoeft het geen uitleg dat alle vertrekken royaal en functioneel zijn. Deze deels onder kelderde villa verkeert in uitstekende staat waarbij in 2017 de villa aan de buitenzijde is geschilderd. In 2019 heeft het imposante huis, aan de hand van een kleurenplan, gecreëerd door een binnenhuisarchitect, een metamorfose ondergaan.

Dit jaar is de gehele tuin, welke veel privacy biedt, gelegen op het zuidoosten, opnieuw bestraat, beplant, geheel omheind en voorzien van een prachtig zwembad (9x4 m); het middelpunt van de achtertuin. Het zwembad is voorzien van een warmwaterpomp, elektrisch filter- en stofzuigsysteem, volledig geautomatiseerd waterzuiveringssysteem en verlichting. Er zijn meerdere terrassen verdeeld over de tuin, zodat u altijd zon of schaduw kunt vinden. De kavel is gelegen aan een spreng, met een verdiepte eigen steiger, dat eveneens als terras gebruikt kan worden. Een buitenkeuken met BBQ maakt daar het genieten compleet.

Deze stijlvolle villa is gesitueerd aan de rand van het brinkdorp Den Ham. Den Ham ligt in een prachtige coulissen landschap nabij de Reggevallei, de Sallandse Heuvelrug, Eerde Achterbroek met kasteel Eerde waarin zich de hoog aangeschreven Internationale school bevindt. De villa ligt in een kindvriendelijk gevarieerde woonwijk, centraal gelegen tussen Hengelo en Zwolle.
Deze gezellige plaats is voorzien van winkels, scholen en sportaccommodaties en is dan ook een prettige locatie om te wonen.

Wat deze villa uniek maakt zijn;
Deels glas-in-lood ramen en deuren door de hele woning, een massief afzelia visgraat parketvloer in de living en keuken, een Belgisch hardstenen vloer in de overige vertrekken op de begane grond. Het natuursteen is tevens toegepast als schouw en als werkblad in de (bij)keuken en badkamers.
Verder is er de mogelijkheid voor het aansluiten van een centraal stofzuigsysteem. Is de woning voorzien van een alarmsysteem. Voor het beluisteren van je muziek kun je gebruik maken van het geïntegreerde audiosysteem in welke aanwezig is in alle vetrekken.
Airco-installatie in de westzijde van de woning, waar zich het kantoor en de chillroom bevindt.
De gehele woning wordt verwarmd middels een hete lucht systeem. Dit creëert een egale warmte in elk vertrek. Voor warm water is een tweede Cv-ketel en boiler geïnstalleerd.
De villa heeft drie verdiepingen, waarbij de garage een halve verdieping lager ligt. Alle etages zijn te bereiken vanuit de centrale hal. 
Verder heeft u gemak van elektrische vloerverwarming in beide badkamers.


Een overzicht van de vertrekken:
Begane grond: Entree, centrale hal, garderobe, toilet, riante living (70m2) met fraaie gashaard, leeskamer met en suitedeuren, voorzien van glas in lood details naar de sfeervolle (woon)keuken met kookeiland en bijkeuken.
1e Verdieping: Overloop/gang, master bedroom met balkon, en suite badkamer waarbij deze is voorzien van een prachtig ligbad, een stortdouche met massagekoppen, een ruime inloop kledingkast, Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers en tweede badkamer.
2e Verdieping: overloop, zolderkamer, berging.
Half verdiepte garage, voorzien van een epoxy vloer, die toegang biedt tot twee auto's, hierboven een verdieping met kantoor en chill/bioscoop kamer, en een tweede verdieping waar zich de bevloerde zolderruimte bevindt. Deze is middels een vlizotrap toegankelijk. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de heteluchtverwarming (Brink) en een boiler met CV ketel (december 2017).

Details

Objectdetails

• Alarm • Outside sun screen • Swimming pool • Smoke duct • Skyline • Glass fiber • Roof Terrace • Fireplace

Location

Magielshoek 11, 7683 CC Den Ham

• On the waterfront • In residental area

Transfer
Price
€ 1.295.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2002
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
336 m²
Plot surface
1.096 m²
Livingroom surface
70 m²
Other surface
97 m²
Volume
1500 m³
Layout
Rooms
7
Bedrooms
6
Bathrooms
2
Floors
3
Energy
Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Gas boiler owned
Heating
Central heating, Hot air heating, Fireplace, Partial heated floor
Furnace
Brink (2002, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Balcony
Yes, East, 20 m²
Garden
Garden all round
Backyard
Southeast, 684 m², 3800×1800 cm
Garage
Garage type
Indoor, Car park
Capacity
2
Sizes
59 m²
Facilities
heating, electricity, water, electric door
Isolation
Fully isolated

virtuele tour

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Goudzwaard Makelaardij

Ad Goudzwaard
Prinsenstraat 10, 7721AJ Dalfsen

Phone
0529-432058

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.