De Eng 1, Delwijnen foto-1
Delwijnen

De Eng 1

€ 1.225.000 k.k.
De Eng 1, Delwijnen foto-0
De Eng 1, Delwijnen foto-1
De Eng 1, Delwijnen foto-2
De Eng 1, Delwijnen foto-3
De Eng 1, Delwijnen foto-4
De Eng 1, Delwijnen foto-5
De Eng 1, Delwijnen foto-6
De Eng 1, Delwijnen foto-7
De Eng 1, Delwijnen foto-8
De Eng 1, Delwijnen foto-9
De Eng 1, Delwijnen foto-10
De Eng 1, Delwijnen foto-11
De Eng 1, Delwijnen foto-12
De Eng 1, Delwijnen foto-13
De Eng 1, Delwijnen foto-14
De Eng 1, Delwijnen foto-15
De Eng 1, Delwijnen foto-16
De Eng 1, Delwijnen foto-17
De Eng 1, Delwijnen foto-18
De Eng 1, Delwijnen foto-19
De Eng 1, Delwijnen foto-20
De Eng 1, Delwijnen foto-21
De Eng 1, Delwijnen foto-22
De Eng 1, Delwijnen foto-23
De Eng 1, Delwijnen foto-24
De Eng 1, Delwijnen foto-25
De Eng 1, Delwijnen foto-26
De Eng 1, Delwijnen foto-27
De Eng 1, Delwijnen foto-28
De Eng 1, Delwijnen foto-29
De Eng 1, Delwijnen foto-30
De Eng 1, Delwijnen foto-31
De Eng 1, Delwijnen foto-32
De Eng 1, Delwijnen foto-33
De Eng 1, Delwijnen foto-34
De Eng 1, Delwijnen foto-35
De Eng 1, Delwijnen foto-36
De Eng 1, Delwijnen foto-37
De Eng 1, Delwijnen foto-38
De Eng 1, Delwijnen foto-39
De Eng 1, Delwijnen foto-40
De Eng 1, Delwijnen foto-41
De Eng 1, Delwijnen foto-42
De Eng 1, Delwijnen foto-43
De Eng 1, Delwijnen foto-44
De Eng 1, Delwijnen foto-45
De Eng 1, Delwijnen foto-46
De Eng 1, Delwijnen foto-47
De Eng 1, Delwijnen foto-48
De Eng 1, Delwijnen foto-49
Sold with conditions
De Eng 1, Delwijnen foto-2
De Eng 1, Delwijnen foto-3
+50
Plot surface
5.080 m²
Living surface
269 m²
Volume
1.029 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Een oase van rust en ruimte in het prachtige buitengebied tussen de Maas en Waal. Met ’s-Hertogenbosch op iets meer dan een kwartier en Utrecht op 30 autominuten woont u op een centrale, voor velen onbekende plek in Nederland. Aan de rand van Delwijnen staat deze duurzame en energiezuinige villa enigszins verscholen achter het groen. Het perceel van 5080 m² biedt niet alleen ruimte aan het verduurzaamde woonhuis, maar ook aan een groot bijgebouw/garage/schuur(ca. 100 m²), een buitenzwembad en een overkapping met jacuzzi. De gasloze villa wordt verwarmd via een warmtepomp en op het dak van de schuur liggen zonnepanelen, waardoor de energierekening zeer laag is. De villa heeft vijf slaapkamers, twee badkamers en de indeling op de begane grond biedt de mogelijkheid om nagenoeg gelijkvloers te wonen.

Delwijnen is een klein dorp in de gemeente Zaltbommel en telt iets meer dan 500 inwoners. Het dorp ligt in de Bommelerwaard en wordt omringd door weilanden en tuinbouwbedrijven. Voor dagelijkse voorzieningen kun je onder andere terecht in de vestingstad Zaltbommel en omringende dorpen als Gameren, Hedel en Ammerzoden. De oprit van de A2 is ongeveer 10 minuten rijden en ’s-Hertogenbosch kun je filevrij bereiken via de brug over de Maas bij Hedel.

INDELING

BEGANE GROND
Een huis met een hart. Wat we daarmee bedoelen, zie je vanzelf als je deze villa bezoekt. De hal met toiletruimte staat in verbinding met de moderne keuken. Opvallend element zijn de zwarte, eikenhouten deuren die vakmanschap en karakter uitstralen.

De keuken is slim ingedeeld met een kookeiland, spoeleiland, gezellige bar en een kastenwand. Het aanrechtblad is van natuursteen en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. De bijkeuken met eigen entree biedt onder andere ruimte aan de wasapparatuur.

De woonkamer is gesitueerd rondom de grote open haard, terwijl de iets hoger gelegen eetkamer grenst aan de tuin. In de woonkamer geniet je van het haardvuur of uw favoriete muziek, terwijl je voor het kijken van een film of serie de tv-kamer op de eerste verdieping kunt gebruiken. Onder de eetkamer is een koele wijn-/provisiekelder, te bereiken via een trap in de woonkamer.

Het linkerdeel van de villa is ingedeeld met de master bedroom, garderobe-kamer en een luxe badkamer. Vanuit de slaap- en garderobe-kamer heb je prachtig uitzicht naar de achtertuin en de badkamer is ingedeeld met een sauna, inloopdouche, toilet en een op maat gemaakt wastafelmeubel.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping is een grote, multifunctionele ruimte die is verdeeld in een biljart- en een tv-kamer. Beide ruimtes staan via een vide in verbinding met de woonkamer.
In de tv-kamer zie je een grote schuifdeur naar een ruime tweepersoons slaapkamer. De linkervleugel van de villa biedt ruimte aan een badkamer en drie slaapkamers, waarvan een met een bedstee. Het uitzicht naar de diepe achtertuin, met het open landschap als achtergronddecor, is van onschatbare waarde.
De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet en twee wastafels. De kleurstelling en materialen zijn onmiskenbaar te herleiden aan de periode waarin de villa is gebouwd.

BUITEN
In de diepe achtertuin staat een berging met overkapping, waar een grote jacuzzi direct de aandacht trekt. Hier geniet je van de rust, ruimte, privacy en de mooie vogelgeluiden. De tuin met meerdere terrassen heeft de uitstraling van een park en blikvanger is het grote, verwarmde zwembad.

BIJGEBOUW
Voor de auto-/motorliefhebber, ondernemer en hobbyist is het bijgebouw van ca. 10 x 10 meter de perfecte plek. Het bijgebouw heeft een overheaddeur, hoge nok, toiletruimte en een aanrechtblad met gootsteen. En het gebouw wordt verwarmd door middel van CV met vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN
- De villa is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Stijlvol rieten dak (2016) van 30 cm dik;
- De gehele buitengevel en houten buitenluiken zijn in het voorjaar van 2023 geschilderd;
- Houten kozijnen, voorzien van HR-glas (groot raam achterzijde) en enkel glas;
- Duurzaam en gasloos wonen dankzij de Daikin warmtepomp (2021);
- Op het bijgebouw liggen monoblack zonnepanelen (2021) met micro omvormers en een capaciteit van 14000 Wp;
- Grote, multifunctionele duurzaam verwarmde schuur van ca. 100 m², gebouwd in 2017;
- Energielabel A+.
Read more
Read less
Henk Honders
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
+31 (0)85-3301060
Contact with the agent Schedule a viewing

Details

Transfer

Price
€ 1.225.000 k.k.
Status
Sold with conditions
Acceptance
In consultation
Objectcode
12356

Build

House type
Farmhouse, Detached house
Build type
Existing
Build year
1980
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
269 m²
Plot surface
5.080 m²
Other surface
17 m²
Volume
1.029 m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Floors
2

Energy

Energy label
A+
Isolation
Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Electric boiler owned
Heating
Electircal heating, Fireplace, Partial heated floor, Heat pump

Exterior areas

Balcony
Yes
Garden
Backyard, Garden all round, Frontyard, Side garden
Backyard
South, 3488 m², 3200×10900cm
Shed
Free standing, wood
Shed facilities
electricity, water

Garage

Garage type
Free standing, stone
Capacity
4
Facilities
electric door, electricity, water

Objectdetails

• Domotics
• Mechanical ventilation
• Smoke duct
• Sauna
• Solar panel
• Swimming pool

Location

De Eng 1, 5316 BD Delwijnen

• Near quiet road
• Sheltered location
• Rural location
• Clear view

Read more
Read less

Floor plans

De Eng 1, Delwijnen plattegrond-0
De Eng 1, Delwijnen plattegrond-1
De Eng 1, Delwijnen plattegrond-2
De Eng 1, Delwijnen plattegrond-3
De Eng 1, Delwijnen plattegrond-4

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
De Eng 1

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Thank you for your request.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Henk Honders
Your Qualis-broker
Henk Honders
Honders/Alting Makelaars
De Lind 18
5061 HW Oisterwijk
+31 (0)85-3301060

Honders/Alting Makelaars
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account