Boterbloem 30, Berghem foto-1
Berghem

Boterbloem 30

€ 1.050.000 k.k.
Boterbloem 30, Berghem foto-0
Boterbloem 30, Berghem foto-1
Boterbloem 30, Berghem foto-2
Boterbloem 30, Berghem foto-3
Boterbloem 30, Berghem foto-4
Boterbloem 30, Berghem foto-5
Boterbloem 30, Berghem foto-6
Boterbloem 30, Berghem foto-7
Boterbloem 30, Berghem foto-8
Boterbloem 30, Berghem foto-9
Boterbloem 30, Berghem foto-10
Boterbloem 30, Berghem foto-11
Boterbloem 30, Berghem foto-12
Boterbloem 30, Berghem foto-13
Boterbloem 30, Berghem foto-14
Boterbloem 30, Berghem foto-15
Boterbloem 30, Berghem foto-16
Boterbloem 30, Berghem foto-17
Boterbloem 30, Berghem foto-18
Boterbloem 30, Berghem foto-19
Boterbloem 30, Berghem foto-20
Boterbloem 30, Berghem foto-21
Boterbloem 30, Berghem foto-22
Boterbloem 30, Berghem foto-23
Boterbloem 30, Berghem foto-24
Boterbloem 30, Berghem foto-25
Boterbloem 30, Berghem foto-26
Boterbloem 30, Berghem foto-27
Boterbloem 30, Berghem foto-28
Boterbloem 30, Berghem foto-29
Boterbloem 30, Berghem foto-30
Boterbloem 30, Berghem foto-31
Boterbloem 30, Berghem foto-32
Boterbloem 30, Berghem foto-33
Boterbloem 30, Berghem foto-34
Boterbloem 30, Berghem foto-35
Boterbloem 30, Berghem foto-36
Boterbloem 30, Berghem foto-37
Boterbloem 30, Berghem foto-38
Boterbloem 30, Berghem foto-39
Boterbloem 30, Berghem foto-40
Boterbloem 30, Berghem foto-41
Boterbloem 30, Berghem foto-42
Boterbloem 30, Berghem foto-43
Boterbloem 30, Berghem foto-44
Boterbloem 30, Berghem foto-45
Boterbloem 30, Berghem foto-46
Boterbloem 30, Berghem foto-47
Boterbloem 30, Berghem foto-48
Boterbloem 30, Berghem foto-49
Boterbloem 30, Berghem foto-50
Boterbloem 30, Berghem foto-51
Boterbloem 30, Berghem foto-52
Boterbloem 30, Berghem foto-53
Boterbloem 30, Berghem foto-54
Boterbloem 30, Berghem foto-55
Boterbloem 30, Berghem foto-56
Boterbloem 30, Berghem foto-57
Boterbloem 30, Berghem foto-58
Boterbloem 30, Berghem foto-59
Boterbloem 30, Berghem foto-60
Boterbloem 30, Berghem foto-61
Boterbloem 30, Berghem foto-62
Boterbloem 30, Berghem foto-63
Boterbloem 30, Berghem foto-2
Boterbloem 30, Berghem foto-3
+64
Plot surface
1.500 m²
Living surface
233 m²
Volume
962 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Laat je eerst helemaal overbluffen door de schitterende locatie van deze vrijstaande woning. Je bent hier namelijk op de grens van dorp en buitengebied. Daarom kijk je aan het einde van deze doodlopende woonstraat ver uit over de uitgestrekte akkers en weiden. Het resulteert ook in veel privacy en vrijheid. Waarvan je in de riante tuin maximaal kunt genieten.

Als je vervolgens de woning binnengaat, komt meteen het uitgesproken wooncomfort naar voren. De representatieve hal met vide en sierlijke trap laat je kennismaken met het ruimtelijke en lichte karakter van de woning. Wat je direct bevestigd krijgt in de royale living en leefkeuken. Leefruimtes die met open doorgangen langs een stijlvolle doorzichthaard met elkaar verbonden zijn.

Zowel in het woongedeelte als de leefkeuken staat modern woongemak op een hoog peil. Zo zijn het centrale kookeiland en uitgebreide keukenblok voorzien van eigentijdse apparatuur. Bovendien vind je naast de keuken nog een extra kamer, die het inrichten van een kantoor of aparte hobbykamer wel heel gemakkelijk maakt.

Die multifunctionele mogelijkheden heb je zeker in de vijf grote slaapkamers op de eerste verdieping. Ook hier is flexibele ruimte in overvloed. Met naast het gebruik als fijne slaapkamers opties om voor een andere inrichting te kiezen. En het woongemak wordt hier compleet gemaakt met een ruime badkamer en bergzolder.

Zoals al aangestipt vormt de riante tuin een belangrijk pluspunt op de lijst met kwaliteiten. Door de uitgestrekte opzet aan de zijkant en achterzijde vind je hier op de terrassen en het gazon altijd wel een aangename zon- of schaduwplek. Waarbij je dus minimale last hebt van buren of omwonenden. De weidse blik richting de Achterste Heide en natuurgebied Herperduin overheerst.

Tegelijkertijd heb je wel vlotte verbindingen naar het dorpscentrum, het naastgelegen Oss en de opritten van zowel de A50 als de A59. In zeven minuten rijd je op een van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen of ‘s-Hertogenbosch. Om vervolgens bij thuiskomst weer gemakkelijk te parkeren op de oprit of in de aanpandige garage.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s of in diepe inpandige garage. De garage is aan de voorzijde afgesloten met dubbele houten garagedeuren. Binnendeur naar hal en buitendeur naar achtertuin. Voordeur en garagedeuren bevinden zich onder gedeeltelijk overkapping voor garage.

+ In de garage is een uitstortgootsteen beschikbaar. Ook zijn hier de unit van de centrale stofzuiginstallatie en de waterontharder geïnstalleerd.

+ Representatieve hal met vide en fraaie trapopgang. In de hal zijn de meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Laminaatvloer met natuursteen-look gaat vanuit hal verder over de gehele begane grond.

+ Ruimtelijke en tuingerichte L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan drie zijden, waarvan verschillende tot op de vloer. Die zorgen voor een rijkelijke lichtinval en fraaie zichtlijnen. In de sfeervolle erker annex tuinkamer is er door de grote ramen tot op de vloer een panoramische uitkijk in eigen tuin en het natuurgebied Heperduin. Via een schuifpui is er een directe doorgang naar buiten. Tussen woonkamer en keuken is in een vrijstaande wand een stijlvolle doorzichtige elektrische waterdamp haard geïntegreerd.

+ In de royale leefkeuken (2019) staat centraal een groot kookeiland met geïntegreerde eettafel. Onder een raam bevindt zich een uitgebreid keukenblok. De luxe keuken is voorzien van een BORA-inductiekookplaat met werkbladafzuiging, combi-oven, heteluchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

+ Extra kamer biedt een mooie gelegenheid om een kantoor of hobbykamer te realiseren. Grote ramen zorgen ook hier voor een fijne lichtinval.

+ Grote tuin gaat rondom de woning is omhaagd en fraai groen ingericht. De zij- en achtertuin hebben een ligging op het zuiden en westen. Hierdoor en door de vrije ligging is er maximale zoninval om van te genieten. Dat kan met veel privacy en vrijheid door het ontbreken van directe buren aan drie zijden. In de tuin zijn twee fijne terrassen met daartussen uitgestrekt gazon.

+ Boven terras bij de woning is een frame met flexibele overkapping geplaatst. Bij het tweede terras bevindt zich een groot tuinhuis met sfeervolle veranda. Aan de zijkant van de woning staat houten berging. Hier is ook een hekwerkpoort voor een directe achterom vanaf de oprit.

+ Vijf slaapkamers op eerste verdieping hebben royale afmetingen en een prettige lichtinval door dakramen en gevelvensters. Meerdere slaapkamers hebben een balkondeur naar een Frans balkon. In een van de slaapkamers is een kastenwand aanwezig. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

+ Complete badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met twee dakramen, ligbad, douche met regendouche, wandtoilet, twee wastafels en vloerverwarming.

+ Rij van vier afzonderlijke bergkasten op de overloop biedt veel praktische bergruimte.

+ Aparte wasruimte biedt plaats aan wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. Dakraam geeft licht en lucht.

+ Luik met vlizotrap in een van de slaapkamers geeft toegang tot de zeer ruime bergzolder. Daardoor zijn hier ook prima mogelijkheden voor toekomstig gebruik.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ Remeha HR-combiketel (2022).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer), HR++-glas en dubbel glas.
+ Centrale stofzuiginstallatie.
+ Waterontharder.
+ Sproei-installatie en tuinverlichting in gehele tuin.
+ Buitenschilderwerk in 2020.
+ Gedeeltelijk rolluiken en zonnescreens.

Aanvaarding
In nader overleg.
Read more
Read less
Joris Welten
Your Qualis-broker
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
Kruisstraat 21
5341 HA Oss
+31 (0)412-632 928
Contact with the agent

Details

Transfer

Price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Objectcode
11177

Build

House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2005
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
233 m²
Plot surface
1.500 m²
Other surface
31 m²
Volume
962 m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Floors
2

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor
Furnace
HR (2022, Combined furnace)

Exterior areas

Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood

Garage

Garage type
Indoor

Objectdetails

• French balkony
• Roller shutter

Location

Boterbloem 30, 5351 MV Berghem

• In residental area
• Clear view

Read more
Read less

Video

Floor plans

Boterbloem 30, Berghem plattegrond-0
Boterbloem 30, Berghem plattegrond-1

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Boterbloem 30

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information (required)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Joris Welten
Your Qualis-broker
Joris Welten
Van der Krabben Makelaardij
Kruisstraat 21
5341 HA Oss
+31 (0)412-632 928

Van der Krabben Makelaardij
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account
Magazine
The latest trends in interior, design, travel and the finest culinary Read the e-Magazine