Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
Wittelaan 29, Baarn foto-
  17 Photos
  Close
Kees Rigter
  035-5415000

Available at
Rigter Makelaars

Objectcode
08537
Asking price
€ 725.000 k.k.
Living surface
169 m²
Plot surface
790 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Aan park in lommerijke villawijk gelegen comfortabele vrijstaande 60-er jaren stijl villa met binnendoor bereikbare, zeer ruime, verlengde garage. De oprit naar de garage is geschikt voor meerdere auto’s. De villa is gelegen op een prettig, goed op de zon gelegen perceel van 790 m² met veel privacy.

De villa is gelegen in het midden van het land op loopafstand van NS-station, in de nabijheid van het winkelcentrum en prachtige bossen. Vanaf het station zijn er halfuurs-verbindingen naar o.a. Amsterdam Zuid, WTC/Schiphol, Amsterdam CS, Utrecht CS en Amersfoort . Amsterdam WTC is in ca 35 minuten bereikbaar. Aansluitingen op de snelwegen A1, A 27 en A 28 liggen nabij en zijn na de aanpassingen om Almere/Amsterdam ook in de spits goed berijdbaar.

De goed onderhouden villa is door de huidige eigenaren optimaal ingedeeld voor bewoning door 2 personen met extra gasten- of kinderslaapkamer. Bij andere woonwensen zijn er verschillende (eenvoudige) aanpassingen en/of (verdergaande) uitbreidingen aan de villa mogelijk (zie hieronder). Het uitrustingsniveau is goed o.a. door kapisolatie, dubbele beglazing, afgewerkte vloeren en lamellen voor de vensters. De villa kan op zeer korte termijn worden betrokken.

Indeling parterre:
* entree, vestibule met royale garderobekast.
* centrale hal, modern toilet met fonteintje.
* ruime kamer (circa 30 m²) met vaste kast en buitendeur naar het terras. Deze kamer is gebruikt als eetkamer maar kan relatief makkelijk aan andere woonwensen worden aangepast denk aan kantoor aan huis met eigen ingang of extra slaapkamer(s) met b.v. douchegelegenheid.
* royale woonkamer (circa 44 m², incl. werkhoek) v.v. afzelia-parketvloer, open haard (Trias/Harry Leenders) en openslaande deuren naar het terras.
* luxe witte hoogglans keuken v.v. een granieten aanrechtblad en complete inbouwapparatuur.
* serre-uitbouw met toegang tot bijkeuken met aansluitingen was- en droogmachine, gas CV en doorloop naar de garage. Uitbouw tot bijvoorbeeld eetkamer annex keuken is mogelijk.

1e Verdieping:
* zeer royale en lichte overloop met werkplek en voldoende ruimte voor kasten.
* grote slaapkamer met ruime eigen badkamer (oorspronkelijk een slaapkamer) met inloopdouche, 2 wastafels en 2e (wand)closet.
*grote (gasten/kinder-) slaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers) met een over de overloop bereikbare moderne badkamer voorzien van whirlpool/douche, wastafelmeubel en 3e (wand) closet. De oorspronkelijke situatie met 2 kamers is relatief eenvoudig te realiseren.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1965;
* de overzichtelijke tuin is oost, zuid (overwegend) en west georiënteerd;
* perceelgrootte van 790 m²;
* woonoppervlakte ca. 210 m² incl. binnendoor bereikbare garage van ca. 40 m² met vliering, verwarming, warm- en koud water en elektra (2 groepen);
* de ruime kamer op de parterre is eenvoudig om te bouwen tot 1 of 2 slaapkamers met douchekamer-of praktijk/kantoor aan huis met eigen ingang;
* de garage kan ook gebruikt worden als woonruimte;
* het bestemmingsplan laat verder uitbreiding toe van:
circa 32 m² op de 1e verdieping (voor b.v. 2 slaapkamers) ca. 7 m² op de begane grond ( voor b.v. uitbouw bestaande serre tot eetkamer) en boven de vestiaire (b.v. bij verplaatsing trap). Zie gearceerde deel van de plattegronden voor de maten.

Details

Objectdetails

• Mechanical ventilation • Cable tv

Location

Wittelaan 29, 3743 CP Baarn

• Near park • In residental area • Clear view • Sheltered location

Transfer
Price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1965
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
169 m²
Plot surface
790 m²
Other surface
40 m²
Volume
736 m³
Layout
Rooms
4
Bedrooms
2
Floors
3
Energy
Energy label
F
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Nefit Ecomline HR (1997, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood
Garage
Garage type
Extension, stone

Floor plans

Wittelaan 29, Baarn plattegrond-
Wittelaan 29, Baarn plattegrond-
Wittelaan 29, Baarn plattegrond-
  3 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Phone
035-5415000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.