Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-1
Baarn

Nieuw Baarnstraat 91

€ 1.195.000 k.k.
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-0
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-1
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-2
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-3
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-4
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-5
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-6
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-7
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-8
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-9
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-10
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-11
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-12
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-13
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-14
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-15
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-16
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-17
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-18
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-19
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-20
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-21
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-22
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-23
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-24
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-25
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-26
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-27
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-28
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-29
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-30
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-31
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-32
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-33
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-34
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-35
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-36
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-37
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-38
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-39
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-40
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-41
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-42
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-43
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-44
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-45
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-46
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-47
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-48
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-49
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-50
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-51
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-52
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-53
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-54
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-55
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-56
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-57
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-58
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-2
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn foto-3
+59
Plot surface
627 m²
Living surface
217 m²
Volume
971 m³

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.

   Google Translate



Karakteristieke, in beleving vrijstaande, royale villa in centrum Baarn. Aan de achterzijde grenst een klein gedeelte van de villa al vanaf het bouwjaar aan de zijgevel van een charmant woonhuis aan de Nassaulaan.

Dit prachtige pand is een parel in de gemeente Baarn. Om de geschiedenis, de sfeer, de lichtinval en het karakter te kunnen beoordelen moet u de villa echt gaan bezichtigen. De villa is gelegen op een gewilde locatie op de hoek Nassaulaan/Nieuw Baarnstraat vlakbij de gezellige winkelstraat, de Laanstraat.

Het is goed wonen in Baarn, een plezierig dorp met een sfeervol winkelcentrum, leuke terrasjes en lekkere restaurants. Gunstige ligging nabij NS station, winkels, scholen en de bossen. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn vlakbij.

Midden in dit gezellige centrum, ligt een echt gezellig huis. Vanaf het moment dat je de tuin binnenstapt waan je jezelf in een oase van groen en kom je tot rust in deze heerlijke tuin. Ook de achtertuin is een oase van groen met verschillende zitjes. Overal zit je totaal vrij en prive.

Zowel door de ligging als de indeling is dit huis zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Door de oprit is parkeren op eigen terrein geen probleem.

Na de voordeur links de sfeervolle en lichte woonkamer. Het licht komt niet alleen door de hoge ramen maar ook door de serre. De serre is een ruimte met glas in loodramen en schuifdeuren naar de zijtuin. De sfeervolle woonkamer beschikt over een mooie grote schouw, boekenkasten, authentieke plafondornamenten en een houten vloer.

Aan de rechterzijde is een werkkamer met schouw. Achter de werkkamer is de eetkamer met een opmaat gemaakte kastenwand. Vanuit de hal toegang naar de woonkeuken, die traditioneel oogt maar wel is v.v. modern kookcomfort o.a. een afzuigkap en afwasmachine. Een mooie klassieke inbouwkast met een vitrine gedeelte geven goed de sfeer weer van de keuken. Vanuit de keuken middels een boerendeur toegang naar de besloten achtertuin. Naast de keuken is een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast nog een stahoge kelder, welke uitermate geschikt is als wijnkelder.

1e Verdieping: 2 heerlijke zonnige slaapkamers met inbouwkasten en traditionele schuiframen, 1 ouderslaapkamer met inbouwkasten, badkamer met ligbad, separate douche en 2 vaste wastafels. Separaat toilet. Aan het eind van de gang toegang tot een frans balkon.

Vaste trap naar 2 verdieping met een aparte stookruimte. Bergzolder.

Rondom het huis liggen er verschillende tuinen. De voortuin met de oprit kenmerkt zich door de grote kastanjebomen. De tuin aan de zijkant van het huis, welke vanuit de serre bereikbaar is, heeft vaste beplanting. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar met diverse zitjes. In deze tuin ligt centraal een ecologische vijver en een tuinhuisje.

Wilt u een kantoor of praktijk aan huis?

Vanaf de voorzijde en de tuin via een aparte ingang toegang naar het in 2012 gebouwde atelier (ca. 20 m²) met openslaande deuren aan de voor en de achterzijde en 2 velux dakramen welke voor voldoende daglichttoetreding zorgen. Separaat toilet en eigen CV ketel. In de villa is op de begane grond een werkkamer welke eventueel bij het atelier betrokken kan worden.

K E N M E R K E N

- 627 m² eigen grond op loopafstand van de winkelkern
- 218 m² woonoppervlak
- inhoud 971 m³
- bouwjaar 1882
- c.v.-installatie en c.v.-combiketel, HR ketel 2015
- glas-in-loodramen
- tuin en inrit aangelegd 2006
- kapisolatie
- grotendeels isolerende beglazing
- keuken v.v. vloerverwarming
Read more
Read less
Kees Rigter
Your Qualis-broker
Kees Rigter
Rigter Makelaars
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
+31 (0)35-541 50 00
Contact with the agent

Details

Transfer

Price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Objectcode
11787

Build

House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1882
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
217 m²
Plot surface
627 m²
Other surface
29 m²
Volume
971 m³

Layout

Rooms
9
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Floors
4

Energy

Energy label
E
Isolation
Roof insulation, Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Partial heated floor
Furnace
(2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Side garden
South, 560 m², 3200×1750 cm
Shed
Free standing, wood
Shed facilities
electricity

Garage

Garage type
Parking spot

Objectdetails

• Smoke duct
• Cable tv

Location

Nieuw Baarnstraat 91, 3743 BP Baarn

• In town center
• In residental area

Read more
Read less

Floor plans

Nieuw Baarnstraat 91, Baarn plattegrond-0
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn plattegrond-1
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn plattegrond-2
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn plattegrond-3
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn plattegrond-4
Nieuw Baarnstraat 91, Baarn plattegrond-5

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

I am interested in
Nieuw Baarnstraat 91

Would you like to plan a viewing or do you have a question?
Please fill in your details below so the Qualis agent can contact you.

Be the first to view our latest listings, including private sales!
Create an account

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Information (required)
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Kees Rigter
Your Qualis-broker
Kees Rigter
Rigter Makelaars
Eemnesserweg 10
3741 GA Baarn
+31 (0)35-541 50 00

Rigter Makelaars
Make an account
Take a look at the largest ‘secret’ listings of the Netherlands. Make an account
Magazine
The latest trends in interior, design, travel and the finest culinary Read the e-Magazine