Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
Kerkstraat 1 a, Baarn foto-
  29 Photos
  Close
Kees Rigter
  035-5415000

Available at
Rigter Makelaars

Objectcode
08061
Asking price
€ 800.000 k.k.
Living surface
150 m²
Plot surface
610 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Vrijstaand wonen aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Baarn!

Karakteristieke, vrijstaande villa met houten tuinhuis, verrassend royale tuin met goede bezonning, oprit en kleine garage/hobbyruimte. In 2010 met veel smaak en vakmanschap gerenoveerd, bouwjaar 1920. Bij de renovatie en modernisering zijn authentieke details als paneeldeuren, lijstwerk, hoge plinten, houten balkenplafonds en glas-in-loodramen (geplaatst in dubbele beglazing) behouden gebleven. Woonkamer met fraai uitzicht op monumentale villa's. Het sfeervolle tuinhuis is voorzien van 2 stel openslaande deuren, een complete "buiten"-keuken en open haard. Gewilde locatie op een van die steeds schaarser worden plekjes in de gezellige dorpskern van Baarn op loopafstand van dorpsplein De Brink, winkels, centrumvoorzieningen als de bibliotheek en schouwburg De Speeldoos.

NB: het woonoppervlak volgens de NVM-meetinstructie bedraagt 133 m². De aanpandige garage heeft een vloeroppervlak van 17 m² en is in de Funda-aanmelding als woonruimte meegerekend zodat het woonoppervlak op 150 m² is gesteld. De garage is binnendoor bereikbaar, v.v. een groot zijraam en tegen relatief lage kosten te verbouwen tot woonruimte.

Indeling: entree, grote hal, modern toilet met wandcloset en fontein, fraai trappenhuis, stahoge provisie/wijnkelder met daglichttoetreding, sfeervolle, lichte, royale woonkamer v.v. marmeren schouw met gashaard, parket, doorlopend naar ruime eetkamer (voorheen kamer en suite) v.v. openslaande deuren naar de tuin, 2 vaste kasten en parket, gezellige woonkeuken met op maat gemaakte, stijlkeuken v.v. paneelfronten en complete inbouwapparatuur waaronder breed gaskooktoestel met oven, afzuigschouw, inbouw servieskast en vaste ontbijttafel, binnendeur naar garage/hobbyruimte/.

Stijvolle trap naar eerste verdieping met overloop, ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer v.v. dubbele-inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloer en spiegel verwarming, 2e en 3e slaapkamer v.v. vaste kasten, 2e badkamer v.v. douche, wandcloset en wastafel, mogelijkheid tot eenvoudig realiseren 4e slaapkamer; zie alternatieve indeling op plattegrondtekening.

Vlizotrap naar ruime bergzolder met bergruimte en opstelling c.v.-ketel (HR-combi 2009).

Een heerlijk compacte villa met een rijke historie; in 1920 gebouwd in opdracht van familie De Ruijter, bekend van de Ruijter Muisjes.

Samenvatting en aanvullende kenmerken:
- 610 m² perceelgrootte
- woonruimte volgens NVM meetinstructie 133 m²
- woonruimte na verbouwing aanpandige garage 150 m²
- 4e slaapkamer eenvoudig en tegen lage kosten mogelijk conform plattegrondtekening
- geheel v.v. glas-in-lood in dubbele beglazing
- geheel gerenoveerd in 2009 / 2010 (nieuwe schoorsteen, alle panlatten vernieuwd en dakpannen vervangen, meerlaagse dakisolatie aan de buitenkant van het dakbeschot, badkamer van hoofdslaapkamer volledig gestript en opgebouwd, alle ramen vervangen, alle ruiten glas in lood in dubbelglas, alle hang en sluitwerk vervangen, alle muren gestukt beneden en boven, openslaande deuren huiskamer aangebracht ipv vaste ruit, keuken aangepast met nieuwe oven, kookplaat, afzuigkap en natuurstenen aanrechtblad, nieuwe stoppenkast, alle schakelmateriaal stopcontacten etc vernieuwd, kelder afgetimmerd en gestukt, WC aangepast in stijl door vervangen closet en stortbak en fontein, nieuwe regenton, nieuwe raambekleding door het hele huis, gesloten gashaard met marmeren schouw en de bouw van de schuur met buitenkeuken met schuurtje voor tuinspullen, nieuwe CV ketel met boiler, nieuwe close-in boiler voor keuken
- 2013 Tonzon vloerisolatie huiskamer en eetkamer vloer
- Diverse luiken vervangen in 2016

Details

Objectdetails

• Glass fiber

Location

Kerkstraat 1 a, 3741 AJ Baarn

• In town center • Sheltered location

Transfer
Price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1920
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
150 m²
Plot surface
610 m²
Other surface
13 m²
Volume
584 m³
Layout
Rooms
4
Bedrooms
3
Floors
3
Energy
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Intergas HR (2009, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
North, 285 m², 1500×1900 cm
Garage
Garage type
Extension, stone, Parking spot

Floor plans

Kerkstraat 1 a, Baarn plattegrond-
Kerkstraat 1 a, Baarn plattegrond-
Kerkstraat 1 a, Baarn plattegrond-
Kerkstraat 1 a, Baarn plattegrond-
Kerkstraat 1 a, Baarn plattegrond-
  5 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Rigter Makelaars

Kees Rigter
Eemnesserweg 10, 3741GA Baarn

Phone
035-5415000

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.