Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
Zwenkgrasstraat 4, Amsterdam foto-
  44 Photos
  Close
Wouter Thöne
  020 308 06 50

Available at
Amsterdam At Home

Objectcode
09311
Asking price
€ 2.000.000 k.k.
Living surface
185 m²
Plot surface
448 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



***FOR ENGLISH BELOW***

Bent u op zoek naar een DROOMVILLA in Amsterdam? Op slechts 15 minuten per tram vanaf het centraal station vindt u deze adembenemende designvilla. Rustig gelegen op een uniek eilandje in Amsterdam, met de bruisende binnenstad binnen handbereik. De onder architectuur gebouwde designvilla ligt pal aan het water en meet ruim 185m2 (bruto 243m2 - er zijn uitbreidingsmogelijkheden). Grote raampartijen laten prachtig daglicht binnen en overal kun je genieten van een weids uitzicht over het water en het groen.

De villa heeft DE ideale ligging met een tuin op het zuiden, aan het water en vrij uitzicht over het Diemerpark. Er is een eigen steiger voor de boot en er kunnen zeker 3 auto's worden geparkeerd op het eigen terrein. Daarnaast ligt het op groot perceel van 448m2 op het einde van een doodlopend straatje.

Deze zeer ruime familiewoning heeft momenteel 4 grote (slaap)kamers, twee badkamers en drie toiletten, tevens een bijkeuken, kelder, dakterras, ruime woonkamer en luxe design keuken. Op de begane grond bevindt zich nu een praktijkruimte maar deze ruimte is eenvoudig om te zetten naar een slaapkamer met desgewenst een eigen badkamer.

Het woongedeelte met gashaard heeft grote raampartijen van vloer tot plafond inclusief grote patio en vide (ca 9m2) in het midden van de woning. Deze zorgen voor een zee aan licht en ruimte. Diverse grote schuifpuien maken de toegang naar de tuin eenvoudig. De custom made design woonkeuken heeft Gaggenau apparatuur, is van alle gemakken voorzien en heeft Amerikaans notenhouten kasten en banken met veel bergruimtes.

De tuin rondom het huis heeft diverse terrassen, ligt erg privé en is fraai aangelegd met een steiger naar het water toelopend. Met een ingebouwde jacuzzi met verlichting kan men zelfs in de winter van het buiten zijn genieten. Het aangelegde irrigatiesysteem zorgt voor een onderhoudsarme tuin.

De bijkeuken (met eigen entree vanaf de buitenzijde) en de kelder zitten verscholen in de prachtige notenhouten kastenwand. Aansluitend de design trap naar de eerste verdieping. Het master gedeelte ligt aan de waterzijde. Een riant gedeelte met zijn eigen luxe afgewerkte badkamer met o.a. duravit jacuzzi, senso muren, bisazza mosaik tegels, vloerverwarming en veel ingebouwde bergkasten van Amerikaans notenhout. De slaapkamer met airco heeft zijn eigen terras met uitzicht en tevens een riante kleedkamer met mooie inbouwkasten en daglichtraam.

De derde slaapkamer is zeer ruim van opzet en eventueel in 2 kamers op te splitsen. Hier is tevens de toegang naar het geweldige dakterras! Het terras geeft een prachtig uitzicht over IJburg, is voorzien van kunststof vloerdelen, elektra, water en verlichting. Halverwege de overloop bevindt zich een praktische en ruime (werk)kamer die eenvoudig tot slaapkamer te realiseren is. Ook bevinden zich hier de tweede luxe badkamer (met daglichtraam) en de waskamer.

De woning is geheel onder architectuur luxe gebouwd met hoogwaardige materialen zoals Amerikaans noten (taats) deuren en kasten, vloerverwarming- en koeling, lichtplan door het gehele huis en tuin, rolhorren, Duravit sanitair, Dornbacht garnituur.

Omgeving
Deze woning ligt op een top locatie op Rieteiland Oost. Rieteiland Oost is misschien wel het meest bijzondere eiland van IJburg. Niet alleen is het het kleinste eiland, het heeft ook de meest natuurlijke uitstraling. Gesitueerd pal aan het Diemerpark biedt het een open uitzicht op het groen en het water.

Daarnaast is het vanaf het Rieteiland nog geen 7 minuten fietsen naar het grote winkelcentrum van IJburg. Naast de bekende winkelketens (als HEMA en Albert Heijn) vindt u hier ook een lokale slager, bakker, bloemist en een fietsenwinkel. De Bakkersfiets is er voor de beste croissants en brood (doet ook bezorging). Ook is er nog een kleiner winkelgebied op 4 minuten fietsafstand.

Er zijn diverse basisscholen, een middelbare school, een gezondheidscentrum, kinderdagverblijven. Ook aan gezelligheid ontbreekt het niet. De nieuwe hotspots poppen in snel tempo uit de grond! Zo is de Keuken van Tante Til al jaren een populair restaurant voor Amsterdammers. Restaurant/paviljoen PUUR heeft een groot buitenterras en Fushion restaurant MCHI is ook een begrip. De ambachtelijke Espressofabriek is ook één van de hotspots voor ontbijt, lunch, borrel, diner én hun eigen Espressofabriek Koffie kunt u niet overslaan. In de gezellige haven, op slechts een paar minuten, fietsen kunt u genieten van een heerlijke kopje koffie of glaasje wijn met uitzicht op de boten en kunt u gaan eten bij een van de vele horecagelegenheden rond het havengebied. Tijd voor ontspanning? Het gezellige stadsstrand Blijburg ligt op 5 minuten fietsafstand en het Diemerpark is op loopafstand. Dit park biedt alle mogelijkheden om te sporten, fietsen en wandelen. Het park heeft een strand, ideaal voor kleine kinderen, en een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op Rieteiland-Oost zelf. En paardrijden bij de Boerderij op IJburg. Tevens ligt de woning ideaal ten opzichte van de uitvalswegen A1, A9 & A10.

Erfpacht
De algemene bepalingen voor voortdurend erfpacht 2000 Amsterdam zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is voor 50 jaar vooruitbetaald tot en met 15 augustus 2058.

Bijzonderheden
- Geweldige DESIGN villa;
- Woonoppervlakte is 184.60m2 / 243.00m2 bruto (NEN rapport aanwezig) met een omringende tuin op het Zuiden van 342m2;
- Er zijn mogelijkheden om het woonoppervlakte te vergroten;
- Spectaculaire ligging met uitzicht over het water;
- Ingebouwde jacuzzi in de tuin;
- Rustig gelegen in doodlopend stuk van de straat;
- Compleet gebouwd en ontwikkeld onder architectuur, zowel van binnen als van buiten en ook de tuin is aangelegd onder architectuur.
- Twee eigen steigers;
- Energielabel A;
- Erfpacht is afgekocht tot en met 15-08-2058;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Are you looking for a DREAM VILLA in Amsterdam? This breathtaking design villa is only 15 minutes by tram from the central station. Quietly located on a unique island in Amsterdam, with the bustling city center within easy reach. The architect-designed design villa is located right on the water and measures over 185m2 (bruto 243m2 - there are possibilities for expansion). Large windows let in beautiful daylight and you can enjoy a wide view of the water and greenery everywhere.

The villa is ideally located with a south-facing garden on the water and an unobstructed view over the Diemerpark. There is a private dock for the boat and at least 3 cars can be parked on site. In addition, it is located on a large plot of 448m2 at the end of a dead end street.

This very spacious family home currently has 4 large (bed) rooms, two bathrooms and three toilets, as well as a utility room, cellar, roof terrace, spacious living room and luxury designer kitchen. There is now a practice room on the ground floor, but this room can easily be converted into a bedroom with a private bathroom if desired.

The living area with gas fireplace has large floor-to-ceiling windows including a large patio and loft (approx 9m2) in the middle of the house. These provide a sea of light and space. Various large sliding doors make access to the garden easy. The custom made design kitchen has Gaggenau appliances, is fully equipped and has American walnut cabinets and benches with plenty of storage space.

The garden around the house has several terraces, is very private and beautifully landscaped with a jetty running down to the water. With a built-in Jacuzzi with lighting, one can enjoy being outdoors even in winter. The landscaped irrigation system ensures a low maintenance garden.

The utility room (with its own entrance from the outside) and the cellar are hidden in the beautiful walnut cupboard wall. Following the design staircase to the first floor. The master section is located on the water side. A spacious area with its own luxuriously finished bathroom with, among other things, a duravit jacuzzi, senso walls, bisazza mosaik tiles, underfloor heating and many built-in storage cupboards made of American walnut. The bedroom with air conditioning has its own terrace with a view and also a spacious dressing room with beautiful fitted wardrobes and daylight window.

The third bedroom is very spacious and can be divided into 2 rooms. You can also find the access to the great roof terrace here! The terrace gives a beautiful view over IJburg, is equipped with synthetic floor parts, electricity, water and lighting. Halfway the landing is a practical and spacious (work) room that can easily be converted into a bedroom. The second luxury bathroom (with daylight window) and the laundry room are also located here.

The house has been built entirely under architecture luxury with high-quality materials such as American walnut (pivot) doors and cupboards, underfloor heating and cooling, lighting throughout the house and garden, roller screens, Duravit sanitary, Dornbacht fittings.

Surroundings
This house is in a top location on Rieteiland East. Rieteiland Oost is perhaps the most special island of IJburg. Not only is it the smallest island, it also has the most natural look. Located right on the Diemerpark, it offers an open view of the greenery and the water.

In addition, it is less than 7 minutes by bike from the Rieteiland to the shopping center of IJburg. In addition to the well-known retail chains (such as HEMA and Albert Heijn), you will also find a local butcher, bakery, florist and a bicycle shop here. De Bakkersfiets is there for the best croissants and bread (also does delivery). There is also a smaller shopping area within 4 minutes cycling distance.

There are several primary schools, a secondary school, a health center, nurseries. There is also no lack of fun. The new hotspots are popping up at a rapid pace! For example, the Keuken van Tante Til has been a popular restaurant for Amsterdammers for years. Restaurant / pavilion PUUR has a large outdoor terrace and Fushion restaurant MCHI is also a household name. The artisan Espresso Factory is also one of the hotspots for breakfast, lunch, drinks, dinner and their own Espresso Factory. Coffee cannot be missed. In the cozy harbor, just a few minutes away, you can enjoy a delicious cup of coffee or glass of wine while cycling, with a view of the boats and you can eat at one of the many catering establishments around the harbor area. Time to relax? The pleasant city beach Blijburg is a 5-minute bike ride away and the Diemerpark is within walking distance. This park offers all possibilities for sports, cycling and walking. The park has a beach, ideal for small children, and a football and hockey club. You can play tennis on Rieteiland-Oost itself. And horse riding at the Boerderij on IJburg. The house is also ideally located for the A1, A9 & A10 highways.

Ground lease
The general provisions for continuous leasehold 2000 Amsterdam apply. The annual ground rent is prepaid for 50 years up to and including August 15, 2058.

Particularities
- Great DESIGN villa;
- Living area is 184.60m2 / 243m2 bruto (NEN report available), with a surrounding garden on the South of 342m2;
- There are possibilities for expansion the livingspace;
- Spectacular location with a view over the water;
- Built-in Jacuzzi in the garden;
- Quietly located in a dead end part of the street;
- Completely built and developed under architecture, both inside and outside and the garden is also laid out under architecture.
- Two own jetties;
- Energy label A;
- Annual lease payments have been bought up to and including 15-08-2058;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

"This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."

Details

Objectdetails

• Jacuzzi

Location

Zwenkgrasstraat 4, 1087 SG Amsterdam

• On the waterfront • Clear view

Transfer
Price
€ 2.000.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
2011
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
185 m²
Plot surface
448 m²
Other surface
12 m²
Volume
766 m³
Layout
Rooms
6
Bedrooms
4
Floors
2
Energy
Isolation
Fully isolated
Heating
Gas heater, Heated floor, Heat pump
Exterior areas
Garden
Garden all round, Terrace
Shed
Indoor
Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Available at
Amsterdam At Home

Wouter Thöne
Weteringschans 143 a, 1017SE Amsterdam

Phone
020 308 06 50

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.