Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
Weteringstraat 30, Amsterdam foto-
  52 Photos
  Close
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Available at
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
09545
Asking price
€ 925.000 k.k.
Living surface
112 m²
Plot surface
46 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Zeer uniek en super charmant geheel pand met het karakteristieke van een wevershuisje. Een zeer geliefd en goed onderhouden woning in het centrum van Amsterdam met een totale oppervlakte van 112 m2 en een uniek groot en zonnig terras van maar liefst 16 m2. Het geheel is verdeeld over 4 woonlagen waarbij de royale woonkeuken in het souterrain is gesitueerd die een leuke verbinding heeft met de gezellige Weteringstraat. De woonverdieping bevindt zich op de bel-etage en deze beschikt over een fantastische plafondhoogte van maar liefst 3 meter en fraai uitzicht aan de voorzijde over de karakteristieke panden die het centrum van Amsterdam typeren. De twee erboven gelegen verdiepingen hebben een open en ruimtelijke indeling waar er naar eigen wens ingedeeld kan worden. Zo zijn extra slaapkamers een optie maar de huidige indeling biedt ook de mogelijkheid voor een ruime werkplek met aangrenzend het heerlijke zonnige terras gelegen op het westen. Het woonhuis is gesitueerd op eigen grond.

INDELING
De woning is verdeeld over 4 woonlagen en kent de volgende indeling;
Bel-etage:
Entree, Binnenkomst in de zeer royale en lichte woonkamer met een imponerende plafondhoogte van bijna 3 meter hoog. Deze verdieping heeft nog de echte karakteristieke oude Amsterdamse kozijnen met ruitjes die zo typerend zijn voor grachtenpanden uit de 17e eeuw. In de woonkamer bevindt zich de open trap naar de bovengelegen verdiepingen. In het achterhuis op deze verdieping bevindt zich een mooie bordestrap met lichtinval door middel van een glazen muur. Van hieruit heeft u toegang tot de slaapkamer met lichtkoepel, maar u bereikt ook de grote woonkeuken in het souterrain:

Souterrain:
Eigen entree vanaf de straatzijde, berging naast de voordeur. Binnenkomst in de zeer royale woonkeuken die een handige opstelling kent en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, magnetron, hetelucht-/grill oven, ijskast, grote vriezer en een recirculatiekap. In het achterhuis bevindt zich de royale hal met nette bordestrap naar de bel-etage en in het achterhuis bevindt zich een garderobe ruimte en wasruimte, met ernaast een nette badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie en een wasmeubel. Het separate toilet met fontein is naast de badkamer gesitueerd.

Eerste verdieping:
Grote open ruimte die thans is ingericht als tweede woonkamer/ bibliotheek en werkruimte. Echter is het formaat en de indeling zo dat er ook gemakkelijk een andere invulling aan gegeven kan worden. Zo kan er worden gedacht om hier twee slaapkamers te creëren, waarbij er een master aan de terraszijde en een kleine kamer aan de voorzijde mogelijk is. Aan de achterzijde is het heerlijke zonnige terras gelegen die gesitueerd is op het westen. Er is royaal zon aanwezig en het betreft een fijne plek die veel privacy biedt waar heerlijk ontspannen kan worden.


Tweede verdieping;
Dit betreft de zolderetage, die nu als een grote open ruimte is ingedeeld. Hier bevinden zich de cv ketel opstelling en deze ruimte kan ook prima gebruikt worden voor opslag. Vanwege de ramen aan de voor- en achterzijde en tevens de twee dakramen in het midden is het ook mogelijk deze etage in te richten als logeerkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer charmant geheel huis, met een verdeling over 4 woonlagen en een heerlijk royaal terras van 16 m2 gelegen op het zonnige westen.
- Het betreft een rijksmonument.
- Er zijn twee entrees, 1 op de bel-etage en tevens 1 naar het souterrain waar zich de woonkeuken bevindt.
- De beschikking over een dakterras die veel privacy biedt en waar een heerlijke zithoek aanwezig is.
- Heel erg veel charme door het karakter van het pand, met name de prachtige voorgevel.
- Conform NEN2580 bedraagt de totale oppervlakte 112 m2, dit is inclusief de zolderetage van 11,85 m2.
- Bijzonder goed onderhouden woning. Het binnen schilderwerk is enkele jaren geleden uitgevoerd en het sanitair en de keuken is iets meer dan 10 jaar geleden volledig vernieuwd. De vorige eigenaar (een architect) heeft het achterhuis in circa 1967 of 1968 laten bouwen.
- De woning is circa rond 1670 gebouwd.
- Gelegen op eigen grond.
- De woning beschikt nu over 1 slaapkamer, maar er zijn thans twee woonverdiepingen, waarvan 1 met gemak onderverdeeld kan worden in een grote- en kleine slaapkamer. Met deze indeling zijn er 3 slaapkamers mogelijk.

LIGGING
Dit charmante huisje is gelegen op een zeer geliefde locatie aan de mooie Weteringstraat, onderdeel van het beschermde UNESCO gebied. Bij het naar buiten stappen is er het echte Amsterdamse straatbeeld met karakteristieke panden waar onze hoofdstad wereldwijd bekend om staat. Deze prachtige locatie is gelegen om de hoek van de bekende Spiegelgracht en Spiegelstraat met zijn vele antiek- en kunstboetiekjes. Bij het uitlopen van de straat bent u direct op de Prinsengracht, en aan de zuidzijde komt u direct uit bij het prachtige Rijksmuseum.
De Weteringstraat zelf is een straat met een heel Dorps karakter en gevoel middenin het centrum van Amsterdam. De kinderen kunnen hier gewoon nog op straat spelen vanwege het weinige verkeer wat hier doorheen gaat. Tevens is er een leuk speeltuintje op de hoek gelegen.
Er zijn diverse restaurants en eetgelegenheden in de buurt te vinden, zo is cafe de Wetering gelegen in de straat, evenals koffiebar Back to Black. Café Heuvel en Buffet van Odette zijn op loopafstand gelegen en voor het winkelaanbod is de P.C. Hooftstraat, de Van Baerlestraat en uiteraard ook het centrum van Amsterdam met zijn bekende Kalverstraat zeer nabij.
De Noord-Zuidlijn halte op de Vijzelgracht is op slechts 5 minuten afstand van de woning waardoor alle uitvalswegen heel makkelijk te bereiken zijn.


Oplevering:
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

Details

Objectdetails

• Skyline

Location

Weteringstraat 30, 1017 SP Amsterdam

• Near quiet road • In town center • In residental area

Transfer
Price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
in consultation
Build
House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
-1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view
Surface and volume
Living surface
112 m²
Plot surface
46 m²
Volume
303 m³
Layout
Rooms
6
Bedrooms
3
Floors
4
Energy
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit Topline HR30 (2016, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Shed
Indoor
Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Phone
020-6717272

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.