Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
Westerdok 222, Amsterdam foto-
  45 Photos
  Close
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Available at
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
09274
Asking price
€ 1.945.000 k.k.
Living surface
246 m²
Volume
425 m³
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Schitterend penthouse van maar liefst 246 m2 woonoppervlakte gelegen in het complex ‘La Grande Cour’ , met een waanzinnig uitzicht over zowel het levendige IJ als over de historische binnenstad van Amsterdam. Deze unieke woning op de 9de verdieping is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een gevelbreedte van 35 meter! De vele raampartijen bevinden zich aan de zijde van het IJ en het aangrenzende terras is op het zuiden gelegen waardoor er een panoramisch uitzicht is over zowel de noord- als de zuidzijde van Amsterdam.
Het appartement kent 3 goed formaat slaapkamers, twee badkamers, een zeer royale woonkeuken en een 10 meter brede woonkamer. In de onderbouw bevinden zich nog een berging en een eigen privé parkeerplaats.

Het appartement heeft een centrale ligging; slechts 5 minuten loopafstand van het Centraal Station van waaruit alle uitvalswegen te bereiken zijn. De pontjes liggen om de hoek dus in een handomdraai bent u in het gezellige Noord en alle leuke winkels, traiteurs en restaurants zijn te vinden op de Haarlemmerdijk.

Indeling:
De woning is gelegen op de negende verdieping en kent de volgende indeling:

Middels lift toegang tot de 9e etage, entree met garderoberuimte. Zeer diepe hal van meer dan 20 meter met een separaat toilet met fontein en een bergruimte. Toegang tot de zeer royale living die beschikt over vele raampartijen aan de zijde van het IJ, en een schuifpui die leidt naar het terras die op het zonnige zuiden gelegen is. Dit terras geeft een van de meest mooie uitzichten van Amsterdam weer. Er is zicht over werkelijk de gehele historische binnenstad van Amsterdam maar het uitzicht gaat zelfs zo ver dat de torens van de Zuidas ook zeer goed zichtbaar zijn. Aan de Noordzijde is er leuk uitzicht over het levendige IJ met de vele boten, pontjes en cruise schepen.
De zeer grote woonkeuken grenst aan de woonkamer en beschikt over alle comfort en denkbare inbouwapparatuur. Tijdens het koken aan het kookeiland heeft u zicht op de schommel van de ADAM toren.

De master bedroom bevindt zich aan de Noordzijde van het appartement en is gelegen in de hoek. Het betreft een zeer lichte slaapkamer die beschikt over een kastenwand en een eigen keurige badkamer ensuite. Deze beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een eigen toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de technische ruimte die is uitgerust met de boiler en plek biedt voor de wasmachine en de droger. De tweede slaapkamer grenst aan de master en beschikt ook over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. De werkkamer is ernaast gelegen en heeft een open indeling en genoeg opbergmogelijkheden en ruimte voor kasten. Met gemak zou hier een derde slaapkamer van kunnen worden gemaakt.
In de onderbouw bevinden zich nog een separate berging en een eigen privé parkeerplaats.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer.
De servicekosten bedragen thans circa € 584,93 per maand voor het appartement Dit is exclusief voorschot stookkosten a €148,- per maand.
Het betreft een actieve en gezonde vereniging.


Erfpacht
- De woning is gelegen op voortdurende erfpacht uitgegeven door de Gemeente Amsterdam.
- Het huidige tijdvak is ingegaan op 16 december 2004 en loopt tot en met 15 december 2054.
- Het huidige tijdvak is thans afgekocht.
- De eigenaar heeft op tijd de overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd en de datum met de gunstige voorwaarden is vastgesteld. De huidige eigenaar heeft nog geen aanbieding binnen gekregen van de Gemeente, echter is de inschatting dat de afkoopsom voor eeuwigdurende erfpacht circa €133.163,- zal bedragen.

Bijzonderheden:
- Schitterend PENTHOUSE op 1 woonlaag, gelegen op een werkelijk fenomenale locatie aan het Westerdok.
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de woonoppervlakte 245,84 m2.
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de oppervlakte van de buitenruimte 17,76 m2.
- Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam sectie M, nummer 7056 index 252 (appartement)
- Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam sectie M, nummer 7056 index 439 (parkeerplaats)
- Conform de BAG viewer is het bouwjaar 2007
- Ideale centrale ligging waarbij alle geliefde locaties van Amsterdam in een handomdraai te bereiken zijn, echter gelegen in een zeer rustig en veilig complex.
- De woning beschikt thans over twee slaapkamers en een werkkamer, met een kleine aanpassing kan er met gemak een derde of zelfs een vierde slaapkamer worden gecreëerd.

Omgeving:
Dit fijne penthouse is gelegen op een geliefde locatie op het Westerdok. Met fantastisch uitzicht over het IJ en naast het Centraal Station. Met de pont bent u zo in het hippe Amsterdam Noord met vele nieuwe restaurants, de ADAM toren, NEMO en het Eye Filmmuseum. Om de hoek van het appartement treft u de bekende winkelstraat de Haarlemmerdijk met vele boetiekjes, winkels, restaurants, traiteurs en bakkers. Gesitueerd naast de gezellige Jordaan, het begin van de grachtengordel en uiteraard ook het historische centrum van Amsterdam. Voor ontspanning is het Westerpark zeer nabij. In het park bevinden zich nog diverse plekken voor vertier, zoals de TONTON club, restaurant Rainarai, brouwerij Troost en de Westerunie.

De oplevering zal plaatsvinden in overleg, deze kan spoedig indien gewenst.

Details

Objectdetails

• Lift • Sliding door • Cable tv

Location

Westerdok 222, 1013 BH Amsterdam

• Near waterway • In town center • In residental area • Clear view

Transfer
Price
€ 1.945.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
Apartment type
Penthouse, Apartment
Bottom floor
10
Build type
Existing
Build year
2007
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
toegankelijk voor minder validen, Elderly accessible
Surface and volume
Living surface
246 m²
Volume
425 m³
Layout
Rooms
4
Bedrooms
3
Floors
1
Energy
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Exterior areas
Shed
Indoor
Garage
Garage type
Indoor, Car park, Parking spot

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Phone
020-6717272

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.