Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
Roemer Visscherstraat 31, Amsterdam foto-
  76 Photos
  Close
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Available at
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
09020
Asking price
€ 5.500.000 k.k.
Living surface
407 m²
Plot surface
178 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Karakteristiek en uniek geheel gerenoveerd herenhuis van 390 m2 met lift in de geliefde Roemer Visscherstraat, met de achtertuin direct grenzend aan het bekende Vondelpark! Het gehele pand is zeer recentelijk compleet afgebouwd met smaakvolle materialen en een hoogwaardige kwaliteit. Op dit moment is er rekening gehouden met een indeling waarbij 3 losse appartementen zijn gecreëerd, echter kan het met enkele aanpassingen ook worden betrokken als compleet familiehuis.

De werkelijk sublieme afwerking is in de gehele woning terug te vinden, aan elk detail is gedacht en er is met veel zorg en aandacht gerenoveerd. De klassieke sferen van het pand zijn mooi gecombineerd met moderne details. Zo is er een mix van een warme houten lamel parketvloer en paneeldeuren, gecombineerd met strak en modern beslag. Door de plafondhoogte van 348cm komt het geheel goed tot zijn recht. De smaakvolle inbouw- en opbouwspots zijn van binnen doorgetrokken naar de recent aangelegde terrassen en de achtergevel.

Het gehele pand is zeer recentelijk gesplitst in 3 appartementsrechten waarbij de daarvoor behorende bouw- en kwaliteitseisen in acht zijn genomen. Alles is uitgevoerd conform de verleende vergunningen. Bij de splitsing is de fundering hersteld, de kelderbak in orde bevonden en zijn er nieuwe terrassen aan de achtergevel geplaatst.

Het pand is gelegen in de statige Roemer Visscherstraat recht tegenover de befaamde zevenlandenhuizen. Deze straat staat bekend om de mooie karakteristieke panden daterend van rond 1900. De straat zelf is zeer rustig, maar ligt op een steenworp afstand van de Eerste Constantijn Huygensstraat met een divers aanbod aan winkels, restaurants, cafés en boetiekjes. Het levendige Leidseplein met diverse uitgaansgelegenheden is op slechts 3 minuten fietsafstand. Voor ontspanning is het Vondelpark om de hoek.

Indeling:

Het herenhuis is verdeeld over 5 woonlagen en kent de volgende indeling:

Beletage: Gezamenlijke statige entree, toegang tot de lift en het trappenhuis. Binnenkomst in de zeer ruime en lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde van het pand. Door de plafondhoogte van maar liefst 3.39 meter en de twee grote raampartijen is er zeer veel lichtinval in de woning. Centraal in het midden van deze verdieping bevinden zich de garderoberuimte, het ruime toilet met fontein en een trap naar het souterrain toe. De royale woonkeuken bevindt zich aan de rustige tuinzijde en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het dakterras. De keuken is nog niet geplaatst en kan door een koper naar eigen smaak en wens worden geplaatst.

Souterrain: Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met een badkamer ensuite die beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een design radiator. Vanuit de badkamer is er toegang naar de technische ruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een royale badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De derde slaapkamer is hiernaast gelegen. De beide slaapkamers aan de tuinzijde beschikken over toegang tot de serre met daklicht en trap. Vanuit de overloop is er toegang tot de derde centrale badkamer met dubbel wastafelmeubel en douche. Separaat toilet en nog een handige wasruimte.

Eerste verdieping: Middels de lift of het trappenhuis binnenkomst in de woning: Hal, garderobe ruimte, toegang tot de ruime woonkamer gelegen aan de tuinzijde . Deze beschikt ook over een ruimte voor de woonkeuken, die door de koper zelf geplaatst kan worden. Vanuit de woonkamer en keuken is er middels dubbele openslaande deuren toegang naar het diepe balkon gelegen op het zuidoosten. De nette badkamer is gelegen in het centrale midden en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een douche, ligbad en een separaat toilet. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de master bedroom beschikt over openslaande deuren naar het Frans balkon met mooi uitzicht over de zevenlandenhuizen in de Roemer Visscherstraat. Ruime inloopkast met opstelling voor de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping: Middels lift of trap is er toegang tot de tweede verdieping; Entree, hal, ruim toilet met fontein, garderoberuimte. Binnenkomst in de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over openslaande deuren naar het Frans balkon en een sfeervolle open haard. De ruime woonkeuken is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het diepe balkon gesitueerd op het zuidoosten. De keuken dient door de koper zelf te worden geplaatst.

Zolderetage: overloop, wasruimte met een wasmachine opstelling, separaat toilet, slaapkamer gelegen aan de voorzijde met drie grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Door de ligging onder het zadeldak is er een imponerende plafondhoogte van 4.56 meter. Badkamer voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tweede slaapkamer gelegen in het midden van de woning. Derde master bedroom is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het Frans balkon. Tevens heeft deze slaapkamer de beschikking over een hoekligbad, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een design radiator.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Conform de Nen2580 meting beschikt het herenhuis over een woonoppervlakte van 390 m2.
- Royale achtertuin en diepe balkons gelegen op het zuidoosten.
- Gelegen in een zeer charmante straat in de geliefde Vondelbuurt in Oud West, om de hoek van de Eerste Constantijn Huygensstraat met divers winkelaanbod en traiteurs.
- Bouwjaar 1893.
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie R nummer 8351 index 3.
- Door de recente splitsing is de VvE nog in oprichting, deze kan door de kopers onderling worden opgezet.
- De gehele woning is compleet en hoogwaardig afgewerkt met de mooiste en meest luxe materialen. De keuken kan door koper op eigen kosten worden geplaatst naar eigen smaak en voorkeur.
- N.B. De foto's geven enkele boxen weer, daaronder bevinden zich de aansluitingen van de te plaatsen keukens. Middels artist impressions is er een beeld gegeven van wat er mogelijk is qua keuken opstellingen en uitvoeringen.

Omgeving:
Dit charmante pand is gelegen in een rustige en groene straat in het geliefde Oud West, tussen de Vondelstraat en het Zandpad in. Deze straat staat bekend om de mooie karakteristieke panden gedateerd rond 1900. De straat zelf is zeer rustig, maar ligt op een steenworp afstand van de Eerste Constantijn Huygensstraat met een divers aanbod aan winkels, restaurants, cafés en boetiekjes. Het levendige Leidseplein met diverse uitgaansgelegenheden is op slechts 3 minuten fietsafstand. Voor ontspanning is het Vondelpark om de hoek. De Ring A10 is via de Overtoom gemakkelijk te bereiken.

Details

Objectdetails

• Lift • Sliding door

Location

Roemer Visscherstraat 31, 1054 EW Amsterdam

• Near park • Near quiet road • In town center • In residental area

Transfer
Price
€ 5.500.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Build
House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1893
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Particulars
Monumental house
Surface and volume
Living surface
407 m²
Plot surface
178 m²
Volume
1300 m³
Layout
Rooms
11
Bedrooms
8
Floors
5
Energy
Isolation
Insulated glazing
Exterior areas
Balcony
Yes
Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 84 m², 700×1200 cm
Shed
Indoor
Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Phone
020-6717272

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.