Keizersgracht 18 D

Aan één van de mooiste grachten van Amsterdam, op het charmante gedeelte tussen de Brouwersgracht en de Westerstraat, staat dit prachtige monumentale pand. Dit spectaculaire appartement van ca. 175 m2 met zéér exclusieve afwerking is voorzien van een lift. Aan de voorzijde van dit statige pand, aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een balkon op het zuidoosten met een fantastisch uitzicht over de gracht. Het pand, gelegen op eigen grond, heeft een noemenswaardige diepte van 30 meter en is voorzien 3 slaapkamers en een sfeervol balkon.

Vanaf de grachten zal het gebouw gelijk uw aandacht trekken door zijn prachtige ornamenten en dubbele erkers met balkons aan de voorzijde.

Indeling

Vanaf de entree met hoge plafonds kunt u met de lift of via het eigen trappenhuis naar de derde verdieping van het penthouse. Het gehele pand is in 2016 compleet gerenoveerd en de lift komt rechtstreeks uit in het appartement. De huidige eigenaren hebben destijds het casco appartement door Remy Meijers laten afwerken en inrichten, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en voorzien van alle comfort. Zo heeft het gehele appartement een donkere houten visgraatvloer met vloerverwarming, een mooi lichtplan, ingebouwde speakers, domotica, alarmsysteem, luxe badkamers en keuken en diverse op maat gemaakte kasten.

Aan de voorzijde is de woonkamer met woonkeuken gelegen. De op maat gemaakte keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (Miele/Siemens en Bora); een brede koel-vriescombinatie, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven, inbouw koffieapparaat, wijnklimaatkast en een Quooker. Het keukenblad is doorgetrokken waardoor er een aangrenzende eettafel is gecreëerd. De hoogte van deze ruimte (4,20m) wordt door de keuken benadrukt doordat de kastenwand tot het plafond is doorgetrokken en voorzien is van een nis voor kookgerei en kunstobjecten.

De zitkamer met gashaard is aan de grachtzijde gelegen en heeft een aangrenzend balkon. Dit charmante balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor u vanaf ’s ochtends vroeg tot het grootste gedeelte van de middag kunt genieten van de zon en het uitzicht op de langsvarende bootjes.

De trap naar de 1e slaapkamer is mooi weggewerkt in de wand naast de keuken. De kamer is van goed formaat en heeft een sfeervol balkenplafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche afgewerkt met betonciré, een wastafelmeubel, ingebouwde kasten en een afgesloten toilet.

Doordat er extra daklichten zijn geplaatst heeft de woning een mooie lichtinval. De diepte van 30 meter wordt onderbroken door het lichthof. Vanuit de hal heeft u toegang tot beide slaapkamers.

Centraal gelegen in het appartement is de tweede slaapkamer met kastenwand, ventilator en een badkamer ensuite. De badkamer is gedeeltelijk met natuursteen bekleed en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glazen schuifdeur en toilet.

Aan de koele achterzijde is de spectaculaire master bedroom met kastenombouw om het bed, gashaard en op maat gemaakte kastenwand gelegen. De hoge raampartij biedt een typisch Amsterdams uitzicht over de grachtenpanden en door de hoge ligging heeft u hier veel privacy en een ver uitzicht. De badkamer ensuite is volledig uitgevoerd in natuursteen en is voorzien van een ruime inloopregendouche, separaat toilet en dubbelwastafelmeubel. Ook deze ruimte heeft een dakramen en een bijzondere plafondhoogte van maar liefst 3,54m. Naast de slaapkamer is een ruim met travertin afgewerkt wastafelmeubel en separaat toilet.

Het is in overleg mogelijk om de woning geheel inclusief inrichting op te leveren aan de toekomstige koper. Verder heeft appartement een trapkast met de aansluiting voor de wasmachine en droger en is de overloop voorzien van een garderobekast met ingebouwde verlichting.

In het souterrain bevindt zich een handige berging voor de nodige opbergruimte en een elektrapunt voor o.a. het opladen van een elektrische fiets.

De VvE, genaamd ‘Le Roy de Bordeaux’, bestaat uit 8 appartementen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 414,84.

Dit penthouse is gelegen in een van de mooiste delen van de Amsterdamse binnenstad, nog vrij rustig, op loopafstand van Centraal Station, de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met alle mogelijke winkels en diverse markten. Op zaterdag vindt u de markt op de Noordermarkt en Lindengracht. Op maandag is er markt op de Noordermarkt en Westerstraat en op woensdag is de biologische markt op Haarlemmerplein. Daarnaast zijn er vele leuke terrasjes en eethuisjes op loopafstand, kortom een perfecte locatie voor de liefhebber van de Amsterdamse binnenstad.

Bijzonderheden:
-2017 hoogwaardig gerenoveerd
-Eigen grond
-Lift uitkomend in het appartement
-3 ruime slaapkamers met elk een eigen luxe badkamer
-Volledig voorzien van vloerverwarming m.u.v. de slaapkamer op de 4e verdieping
-Separate berging in het souterrain
-Servicekosten € 414,84 per maand