Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
Jacob van Lennepkade 46 1, Amsterdam foto-
  46 Photos
  Close
Pieter Joep van den Brink
  020-6717272

Available at
Carla van den Brink Makelaars

Objectcode
09799
Asking price
€ 1.045.000 k.k.
Living surface
107 m²
Volume
300 m³
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Zeer hoogwaardig en fantastisch verbouwde bovenwoning van 107 m2 op de eerste verdieping en met prachtig uitzicht op het vaarwater van de Jacob van Lennepkade. Wat deze woning extra uniek maakt is dat het een horizontale samenvoeging betreft waardoor er een zeer unieke breedte is ontstaan. Hierdoor beschikt het appartement over 4 slaapkamers (waarvan één als werkkamer is ingericht), twee badkamers, twee separate toiletten, twee Franse balkons aan de voorzijde en twee comfortabele dakterrassen aan de achterzijde. Het gehele afwerkingsniveau is subliem te noemen, met groot oog voor detail, is het appartement zeer hoogwaardig en met de beste materialen afgewerkt. Een zeer sfeervol geheel met twee gashaarden met tv-koven, airco installatie en prachtige inbouwspots. De dubbele openslaande deuren naar de twee Franse balkons aan de voorzijde met uitzicht op de voorbijvarende bootjes maken het helemaal af. Gelegen op eigen grond.

Indeling:
De woning is gelegen op de eerste verdieping en kent de volgende indeling:
Prachtig opengemaakte en verzorgde entreehal op de begane grond naar de eerste verdieping; Dubbele voordeur, binnenkomst in de hal die leidt naar de open woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken kent een zwarte uitvoering en is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, Quooker kraan met drie functies en geïntegreerde afzuigkap van Wave met plasmafilter. De woonkeuken biedt voldoende plaats voor een grote eettafel en servieskast, daarnaast is er een gezellige gashaard met tv-koof. Drie grote raampartijen met veel lichtinval, waarvan de middelste dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon betreffen. Middels twee grote in wit uitgevoerde houten taats deuren is er een verbinding naar de naast gelegen woonkamer. Ook deze beschikt over een gashaard met erboven gelegen tv-koof. Aan de achterzijde bevinden zich vier slaapkamers van zeer goed formaat. Eén slaapkamer is ingericht als werkkamer. Drie van de kamers aan de achterzijde beschikken over dubbele openslaande deuren naar de achtergelegen dakterrassen waar u kunt genieten van de namiddag en avondzon.
De VvE heeft reeds toestemming gegeven om de twee separate terrassen met elkaar te verbinden. De badkamer aan de linkerzijde van het appartement beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en cv-ketelkast met prachtige stijldeuren. Ernaast gelegen separaat toilet met wastafel. De tweede badkamer is gelegen aan de rechterzijde en is ook uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en cv-ketelkast met prachtige stijldeuren.

Vereniging van Eigenaren:
- De Vereniging van Eigenaren (2 VvE’s) Jacob van Lennepkade 46 en 48 te Amsterdam bestaat uit 8 leden en wordt beheerd door Delair Vastgoed beheer.
- De servicekosten bedragen thans €161,04 per maand.
- Het betreft een zeer goed functionerende VvE met een recent opgesteld meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en ruim opgebouwde reserves.

Bijzonderheden:
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de woonoppervlakte 107,07 m2. - De oppervlakte van de dakterrassen bedraagt 21,08 m2.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- In 2015 is de fundering van het pand vernieuwd.
- De woning is samengevoegd voor eigen gebruik, hierdoor is een dubbelbrede woning ontstaan.
- Alle benodigde details voor comfortabel wonen; twee royale dakterrassen gelegen in de namiddag/avond zon, twee moderne en verzorgde badkamers, twee separate toiletten, airconditioning, twee gashaarden, goed geïsoleerd, twee Franse balkons aan de voorzijde in de heerlijke ochtend/middag zon met veel lichtinval, maar liefst 4 slaapkamers en vanaf de eerste etage prachtig uitzicht op vaarwater en de voorbijvarende bootjes.
- Gelegen in een zeer geliefde straat op de grens van de Helmersbuurt en Da Costabuurt. Zeer rustig gelegen met om de hoek de levendigheid van Amsterdam.
- Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 9236 index 2
- Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 9237 index 2 - Conform de BAG-viewer is het bouwjaar 1887, echter in 2015 is het pand volledig vernieuwbouwd met behoud van de klassieke uitstraling en in 2019 is de samenvoeging van de appartementen gerealiseerd.
- Doordat het appartement een samenvoeging betreft zijn er twee appartementsrechten en is afzonderlijke bewoning mogelijk.
- De twee appartementsrechten bieden de mogelijkheid voor twee parkeervergunningen.
- Verkoper heeft een voorkeur voor NVA notarissen.

Omgeving:
Deze mooie bovenwoning is gelegen in een zeer geliefde straat in de gezellige en zeer bekende Helmersbuurt/Da Costabuurt om de hoek van de Jordaan. Deze buurt staat bekend om zijn levendigheid, maar vooral ook gezelligheid en de groene sfeer in de buurt. Oud West biedt tal van diverse koffiezaakjes, lunchrooms, winkels en boetiekjes. Om de hoek is de Eerste Constantijn Huygensstraat en de Bosboom Toussaintstraat gelegen, met onder andere restaurant Rue La Bastille, Bosco, De Italiaan, Gertrude en Fiko.

De bekende Amsterdamse grachten zijn op een steenworp afstand en het bruisende centrum van Amsterdam is op loopafstand met de Stadsschouwburg, bioscopen en het De la Mar Theater. Ook het heerlijke Vondelpark is op loopafstand en middels de Overtoom zijn de Ring A10 met diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken.

Parkeren:
Parkeren kan door middel van een vergunningensysteem, waarbij op dit adres twee vergunningen kunnen worden aangevraagd. Voor de meest recente informatie omtrent de parkeervergunningen verwijzen wij u naar de site van amsterdam.nl.

Oplevering:
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

Details

Objectdetails

• Air conditioning • French balkony • Mechanical ventilation • Cable tv

Location

Jacob van Lennepkade 46 1, 1053 ML Amsterdam

• Near quiet road • Near waterway • On the waterfront • In town center • In residental area

Transfer
Price
€ 1.045.000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
in consultation
Build
Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1887
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
107 m²
Volume
300 m³
Layout
Rooms
6
Bedrooms
4
Floors
1
Energy
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Owned)
Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Pieter Joep van den Brink
De Lairessestraat 123, 1075HH Amsterdam

Phone
020-6717272

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.