Cookies op deze website

Qualis gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid en meer info over cookies vinden.

Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel foto-
  55 Photos
  Close
John Raaijmakers
  0492-474474

Available at
Raaijmakers Makelaardij

Objectcode
08342
Asking price
€ 835.000 k.k.
Living surface
194 m²
Plot surface
2.045 m²
  Share:

Description

Unfortunately the description has not been translated by the realtor.
Instead, the original Dutch text is shown below.
Please press the Google Translate button for a translation.


   Google Translate



Riante villa met dubbele garage en zwembad, gelegen op een groot perceel in een rustige wijk aan de rand van Aarle Rixtel. De zeer degelijk gebouwde woning is volledig geïsoleerd en in uitstekende staat van onderhoud. Uitgerust met een riante living, woonkeuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid 4) en 3 badkamers. De villa is gelegen op een riant perceel met fraai aangelegde tuin met zwembad en volledige privacy.
De dorpskern met al haar voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca liggen op loopafstand, uitvalswegen naar Helmond en Eindhoven liggen nabij en beide centra zijn binnen resp. 5 en 20 minuten bereikbaar.

Algemeen
- Degelijk gebouwde woning welke altijd goed is onderhouden, het buitenschilderwerk is in 2017 nog geheel gedaan;
- Gelegen in zeer rustige wijk op zeer goede stand;
- Grote dubbele garage welke tevens is geïsoleerd en v.v. badkamer en toilet;
- Het dak is vernieuwd met keramische dakpannen;
- De riante tuin is rondom het huis fraai aangelegd en recent is het zwembad nog geheel vernieuwd.
- Het centrum van Helmond met het Elkerliek Ziekenhuis en NS-station ligt op 10 fietsminuten, het centrum van Eindhoven op ca. 20 autominuten.

INDELING
Begane grond
U bereikt de woning via de royale oprit met plek voor wel 6 auto's. De overdekte entree komt uit in de ruime hal met garderobe welke toegang biedt tot de woonkamer, toilet en de meterkast. De hal is belegd met een fraaie tegelvloer welke doorloopt in de woonkamer en de keuken.

Toilet
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje, duo blok toilet en raampje voor natuurlijke ventilatie.

Living
De sfeervolle en lichte woonkamer in L-vorm is ruim van opzet en heeft een gezellige schouw met open haard en biedt ruimte aan een zithoek, werkplek en eventueel ook voor een eettafel. Via de tuindeuren heeft u toegang tot het overdekte terras aan de zijkant van de woning en een deur geeft toegang tot een portaal naar de keuken en het trappenhuis.

Grenzend aan de woonkamer is via een open doorgang de eetkamer bereikbaar welke weer in open verbinding staat met de keuken. In de living is ook genoeg ruimte voor een eettafel dus deze kamer kan eventueel ook gebruikt worden als speel-/ of werkkamer.

Keuken
De gezellige keuken biedt zicht op de achtertuin en is ingedeeld met een moderne greeploze keukeninrichting in U-vorm. Het werkblad is van natuursteen en de keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron, inductiekookplaat met vlakscherm afzuigkap en diverse lades en kastruimte.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar welke is afgewerkt met een tegelvloer, half hoog betegelde wanden en via de buitendeur toegang geeft tot de oprit. Hier is plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast en vriezer en er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin
De fraai aangelegde en zeer riante achtertuin geniet volledige privacy door de grote volwassen beplanting op de erfgrens van het perceel, hierdoor heb je een fantastisch groen uitzicht naar alle hoeken van de tuin! Recentelijk is het zwembad nog geheel vernieuwd en tevens voorzien van nieuwe natuurstenen tegelrand met bijhorend natuurstenen terras en vernieuwde pompinstallatie. Het rechthoekige zwembad is groot en meet 5 x 10 meter en is voorzien van verlichting en een isolerend roldek.

Direct aan het huis ligt een groot terras dat is voorzien van een dubbele, elektrische bedienbare zonneluifel, aan de zijkant van de woning ligt nog een overdekt terras dat ook vanuit de woonkamer bereikbaar is. Achter in de tuin ligt een houten tuinhuis en aan de zijkant bij de garage is ook nog een extra berging welke ook via een pad vanaf de oprit langs de garage bereikbaar is. De gehele tuin loopt rondom de woning en is goed onderhouden, de bestrating van het terras en pad rondom het huis bestaat geheel uit gebakken klinkers.

1e VERDIEPING
De eerste verdieping is bereikbaar via het trappenhuis naar de overloop met vide en dakkapel.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, 2 badkamers en een zolderruimte, die u kunt bereiken via een vlizotrap in een van de slaapkamers.

Slaapkamer 1
Deze hoofdslaapkamer is zeer ruim van opzet en voorzien van grote, vaste kastenwand met extra inloopkast aan de achterzijde hiervan. De kamer is voorzien van 2 draai-/ kiepramen met dubbele beglazing.

Badkamer 1
De hoofdbadkamer is ruim van opzet afgewerkt met een tegelvloer en betegelde wanden en is voorzien van een wandcloset, ligbad en dubbele wastafel in meubel. De badkamer is zowel vanuit de hal als via de hoofdslaapkamer te bereiken.

Slaapkamers 2 en 3
Deze gelijkwaardige slaapkamers zijn ruim van opzet en ook voorzien van praktische draai-/ kiepramen met dubbele beglazing.

Badkamer 2
Deze kleinere badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

ZOLDER
Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar

GARAGE
De dubbele garage is zeer ruim van opzet en geheel in spouw gebouwd en voorzien van dak-, muur- en glas isolatie. De 2 naast elkaar gebouwde garages bieden meer dan genoeg ruimte voor 2 auto's, fietsen en overige spullen, daarnaast bieden de 2 zolders ook nog veel bergruimte.

Ook is in de garage een praktische badkamer gemaakt tbv het zwembad, deze voorziet in een douche, wastafel en toilet welke dus direct vanuit de tuin toegankelijk is. Ook de opstelling van de zwembadpomp met filterinstallatie bevindt zich in de garage, deze zijn beiden recent vernieuwd.

Details

Objectdetails

• Cable tv • Outside sun screen • Swimming pool • Smoke duct

Location

Julianalaan 28, 5735 CV Aarle-Rixtel

• Near quiet road • In residental area • Sheltered location • Rural location

Transfer
Price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Build
House type
Villa, Detached house
Build type
Existing
Build year
1976
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
194 m²
Plot surface
2.045 m²
Other surface
25 m²
Volume
785 m³
Layout
Rooms
5
Bedrooms
3
Floors
3
Energy
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation, Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Nefit Ecomline HR (2003, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Garden
Garden all round
Shed
Free standing, wood
Garage
Garage type
Free standing, stone

Floor plans

Julianalaan 28, Aarle-Rixtel plattegrond-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel plattegrond-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel plattegrond-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel plattegrond-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel plattegrond-
Julianalaan 28, Aarle-Rixtel plattegrond-
  6 Photos
  Close

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

John Raaijmakers
Europaweg 93, 5707CL Helmond

Phone
0492-474474

Request information

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
qualis magazine

Qualis e-Magazine

Qualis Magazine shows you an overview of the most beautiful premium homes in the Netherlands and abroad. This combined with stories about trends and developments in the housing market, interior, art, travel and culinary enjoyment. Qualis Magazine is sent free of charge four times a year from the Qualis real estate agent in your region to a selective group of people with homes in the middle and upper segment.

Read online

+

Many homes in top locations are sold through private sales.The 55 agents of Qualis have a number of these listings in their portfolio. If you are interested in the private sales properties in the high-end segment, register here and Qualis will gladly inform you.

+

U bekijkt de website met een oude Internet browser (). De website van Qualis wordt niet door uw browser ondersteund. We adviseren u een nieuwe internet browser te downloaden voor een optimale en veilige internet ervaring.

You view the website with an old Internet browser (). The Qualis website is not supported by your browser. We advise you to download a new internet browser for an optimal and safe internet experience.

>