In samenwerking met Ballast Nedam en Helmig Makelaardij te Halsteren bieden wij aan:

Landgoederen De Vliet:
Alle ruimte voor uw eigen woongeluk!

Kavel 1: € 700.000,- v.o.n. - ca. 18.500 m2
Kavel 2: € 750.000,- v.o.n. - ca. 53.000 m2
Kavel 3: REEDS VERKOCHT!

Project ‘Landgoederen De Vliet’ bestaat uit drie landgoedkavels, gesitueerd ter hoogte van Zuidzeedijk 30 / 32 tussen
Steenbergen en Dinteloord.

Creëer uw eigen leefomgeving: tussen Dinteloord en Steenbergen ligt een stukje ongerepte natuur.
Daar waar je tot rust kunt komen. Wat is er nu fijner dan op zo’n plek je eigen leefomgeving te kunnen creëren?
Met kabbelend water om je heen en verre uitzichten. Bent u ook al in gedachten?
Kijk eens wat dit stukje land u kan bieden.

Project Landgoederen De Vliet is via de ‘Steenbergsche Vliet’ verbonden met zoetwatermeer het Volkerak. Daarnaast is
het gelegen nabij de rijksweg N259 en de A4 (Antwerpen - Bergen op Zoom – Rotterdam).
Steenbergen heeft een prachtig buitengebied. Is zeer gevarieerd en op een steenworp afstand gelegen van “Het Benedensas”. Dit is een historisch gebied met een sluis, diverse jachthavens, eetgelegenheden en een stop van de veerpont naar Oude Tonge. Het gebied is tevens gelegen nabij de Dintelse Gorzen, een prachtig natuurgebied van
539 hectare!

Locatie met mogelijkheden:
* NSW: landgoed als natuurschoon met fiscale voordelen
* Schitterend gelegen aan de ‘Steenbergsche Vliet’
* Vrij wonen op uw eigen “eiland”
* Perfecte omgeving om te recreëren, zoals varen, kanoën, fietsen en wandelen
* De privé haven maakt een eigen aanlegsteiger met boothuis mogelijk
* Op 30 minuutjes van Rotterdam en Antwerpen, nabij Bergen op Zoom, Roosendaal en Breda

Bouwmogelijkheden:
Het ontwerp van de bebouwing moet passen in het Beeldkwaliteitsplan en dient hieraan te worden getoetst.

Natuuronderhoud:
De kavels bestaan uit een privé gedeelte en een publiek gedeelte met wandelpaden. De koper is verplicht de natuur overeenkomstig het door de gemeente Steenbergen vastgestelde Beeldkwaliteitsplan en het Inrichtings- en Beheerplan in stand te houden en te onderhouden. Dit geldt zowel voor het privé/bouwgedeelte als voor het publieke gedeelte.
Onderdeel van deze verplichtingen is ook de verplichting om het landgoed open te stellen (van zonsopgang tot zonsondergang) via de daarvoor aangelegde paden. Het Beeldkwaliteitsplan en het Inrichtings- en Beheerplan zijn op
aanvraag te verkrijgen bij verkoper.

• Bouwvlak woonhuis: het bouwvlak per kavel bedraagt maximaal 400 m², gelegen binnen een gebied van 1 hectare
volgens bovenstaande kavelindeling.
• Inhoud woonhuis: de inhoud per woongebouw mag ten hoogste 1.500 m³ bedragen, dit is inclusief aan- en uitbouwen en excl. bijgebouwen.
• Oppervlak bijgebouwen: het oppervlak mag niet meer dan 80 m² bedragen (geen boothuis zijnde)
• Oppervlak boothuis: het boothuis kan beschikken over een oppervlak van maximaal 10 x 5 m

Fiscale voordelen door natuurschoonwet:
• Geen overdrachtsbelasting
• Lagere WOZ waarde
• Vrijstelling onroerendezaakbelasting
• Geen erfbelasting bij overlijden over vererving
• Belastingvrije schenking als het landgoed is opengesteld: indien dit niet het geval is hoeft slechts over de helft van de bestemmingswaarde schenkbelasting betaald te worden


♦ ♦ ♦
Objectcode: 07165
Adres:

Zuidzeedijk 30 -32
DINTELOORD

 
Vanafprijs: € 700.000,- v.o.n.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: bouwkavel
Type woning: nader te bepalen
Bouwjaar/-periode: 2018
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 18.500 m²
 
Kenmerken  
Object: weiland
Omgeving: aan het water • aan weilanden • landelijk gelegen • nabij natuurgebied

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Van der Hoek Makelaars
Adres:

Voorweg 2
3233SK OOSTVOORNE

Contactpersoon: Van der Hoek Makelaars
Telefoon: 0181-484000
Website: www.vanderhoekmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Dinteloord, Noord-Brabant – Zuidzeedijk 30-32 vanafprijs: € 700.000,- v.o.n. Zuidzeedijk 30 -32, DINTELOORD